2-pokojowe nowe mieszkanie numer VI/172, Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców, parter, 50,53 m² — ogromny salon z aneksem, wielka łazienka, ogródek 39,61 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 8,06 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,91 m², sypialnię małżeńską 10,42 m², łazienkę 6,18 m² oraz duży ogródek 39,61 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią w jednej przestrzeni łączą się wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co skraca codzienne dystanse, ułatwia kontakt domowników i gości, a także poprawia doświetlenie dzięki oknom na wschód i północ. Zestaw: sofa trzyosobowa, pełny ciąg kuchenny ze zmywarką, płytą, lodówką i zlewem oraz stół dla czterech osób zapewniają wygodę bez konieczności wydzielania mniejszych, mniej funkcjonalnych pokoi i korytarzy.
-
Bardzo duża jak na dwupokojowe mieszkanie wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,91 m²) pozwala swobodnie zaaranżować trzy strefy, zachować komfortowe odległości i wygodną komunikację nawet przy obecności dużej sofy i stołu 120x85 cm. Okna na wschód oraz północ zapewniają poranne światło do śniadania i równomierne oświetlenie bez nadmiernego nagrzewania po południu, co podnosi wygodę codziennego życia i spotkań towarzyskich.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka 6,18 m² mieści komfortową kabinę typu walk‑in 90x90 cm z odpływem liniowym, pralkę 60x40 cm, toaletę wiszącą i szeroką umywalkę 50x60 cm, pozostawiając wygodne pole manewru. To przestrzeń gotowa na jednoczesne korzystanie przez dwie osoby, łatwiejszą pielęgnację dzieci, a w razie potrzeby także na przyszłe doposażenie w słupek czy szafkę bez uczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio do dużego ogródka 39,61 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej: śniadanie na wschodnim słońcu, letnia jadalnia, miejsce zabaw i rekreacji na świeżym powietrzu. To także świetna wentylacja krzyżowa i szybki dostęp na zewnątrz podczas gotowania lub spotkań; wejścia do ogródka są dwa — z salonu oraz z sypialni — co zwiększa wygodę wszystkich domowników.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka 39,61 m² daje prywatną strefę porannej kawy, możliwość cichego wietrzenia nocą i wygodny kontakt z zielenią bez przechodzenia przez część dzienną. Północna ekspozycja okna sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania latem, a bezpośredni dostęp na zewnątrz ułatwia życie posiadaczom zwierząt oraz osobom ceniącym dyskrecję.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 255 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfort przygotowywania posiłków przez dwie osoby jednocześnie oraz ergonomiczny ciąg roboczy między zlewem, płytą i lodówką. Zlew zintegrowany z blatem bez ociekacza powiększa efektywną powierzchnię pracy, a miejsce na drobny sprzęt AGD pozwala utrzymać stół wolny do rodzinnych posiłków lub pracy z laptopem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy wejściu do mieszkania zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania całego domu: goście skorzystają bez wchodzenia do strefy prywatnej, a po powrocie z ogródka lub z zewnątrz można szybko umyć ręce. Krótsza droga z części dziennej jest też praktyczna dla rodzin z dziećmi i w sytuacjach nocnych, nie zakłócając spoczynku w sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja wygodnemu przenoszeniu zakupów i większych przedmiotów, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetla korytarz światłem z okien wschodnich i północnych. Tworzy przy tym reprezentacyjne wejście do strefy dziennej i intuicyjny kierunek ruchu od drzwi, co doceni każda osoba wracająca do domu z dzieckiem, wózkiem lub bagażami.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć dużą strefę dzienną z wyjściem do zieleni, wygodną łazienkę i komfort na parterze. Świetnie sprawdzi się też u młodej rodziny ceniącej praktyczny układ, prywatny ogródek i swobodę aranżacji wnętrz.
