2‑pokojowe mieszkanie numer M.04.04 – nowy lokal, Kraków Podgórze, ul. Portowa 16, 4. piętro, 39,41 m²: zachodnia ekspozycja i balkon przy strefie dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, więc w dwupokojowym mieszkaniu nie traci się metrażu na osobną kuchnię i osobną jadalnię. Dzięki temu w jednym miejscu mieści się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, pełny ciąg kuchenny oraz stół z czterema krzesłami, bez rozbijania życia domowego na kilka małych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to realne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wynieść kawę, szybciej przewietrzyć po gotowaniu i wygodnie spędzać czas na zewnątrz bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. To podnosi komfort codzienny, bo najczęściej używana część mieszkania ma bezpośredni kontakt z balkonem.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w strefie aneksu daje wygodne warunki do przygotowywania posiłków nawet we dwoje, bez „kolejkowania się” przy zlewie jednokomorowym i płycie czteropalnikowej. Taki układ ułatwia też serwowanie dań na stół jadalniany i porządek pracy między lodówką, zlewem a płytą, co jest szczególnie ważne w dwupokojowym mieszkaniu.
-
Sypialnia małżeńska sąsiaduje bezpośrednio z łazienką, co skraca poranne i wieczorne „trasy” domowników oraz zwiększa wygodę przy nocnym korzystaniu z toalety. Jednocześnie łazienka nie jest w głębi strefy dziennej, więc goście nie muszą przechodzić obok łóżka, a reszta mieszkania zyskuje na komforcie użytkowania i poczuciu prywatności strefy nocnej.
-
Otwarty przelot o szerokości 0,96 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i wnosi więcej światła do części wejściowej. To także wygodniejsze wnoszenie zakupów do kuchni oraz swobodne mijanie się domowników, bez efektu ciasnego przejścia i bez zbędnych drzwi ograniczających ustawność.
-
Korytarz wejściowy ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje codzienne funkcjonowanie. Dodatkowo miejsce na szafę pozwala od razu odłożyć odzież wierzchnią i buty, a bliskość łazienki przy wejściu ułatwia szybkie odświeżenie się po powrocie do domu.
-
Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyjają popołudniowemu doświetleniu, co docenią osoby wracające z pracy lub uczelni. Taki kierunek świata poprawia jakość odpoczynku w strefie dziennej i daje przyjemne światło także w sypialni, bez konieczności intensywnego doświetlania mieszkania w drugiej części dnia.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z miejscem na pełny aneks i jadalnię oraz osobnej sypialni. Sprawdzi się też dla osób ceniących balkon przy salonie, zachodnie światło oraz szybki dostęp do łazienki z części nocnej.
