2‑pokojowe, nowy lokal numer 20 – Szczecin, Zachód, ul. Popiełuszki 6, piętro 4, 44,71 m² – duży salon z aneksem, łazienka z oknem, balkon 9,62 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 27,54 m², sypialnię małżeńską 7,86 m², łazienkę z oknem 4,69 m², korytarz wejściowy 4,62 m² oraz balkon 9,62 m² na czwartym piętrze.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólne ulokowanie strefy wypoczynkowej i kuchennej w salonie z aneksem kuchennym 27,54 m² to realny zysk dla takiego układu: domownicy gotują i rozmawiają w jednym miejscu, bez ścian i dodatkowych drzwi, a dwustronne doświetlenie wschód–północ usprawnia codzienne czynności. Sofa dwuosobowa 100×165 cm i stolik 120×60 cm sprzyjają relaksowi, a płyta 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew 45×45 cm, blat 190×60 cm i bar 125×70 cm gwarantują wygodne gotowanie i serwowanie. W dwupokojowym mieszkaniu takie rozwiązanie lepiej wykorzystuje metraż niż dwa osobne, mniejsze pokoje.
-
Łazienka z oknem 4,69 m² zapewnia naturalne światło i szybkie wietrzenie, co ogranicza wilgoć i zapachy oraz poprawia komfort porannych rytuałów. Dzienna jasność ułatwia makijaż i pielęgnację, a rośliny lub suszarka nad wanną zyskują korzystne warunki. Okno wzmacnia poczucie higieny i świeżości, co rzadko spotyka się w tej klasie metrażu.
-
Bardzo duża jak na ten segment wielkość salonu z aneksem kuchennym 27,54 m² daje swobodę aranżacji kilku stref: wypoczynkowej z sofą i stolikiem, kulinarnej z długim blatem 190×60 cm oraz jadalnianej przy barze 125×70 cm. Łatwiej rozplanować sprzęty, zachować wygodne odległości i zmieścić dodatkowy fotel, biurko lub stół rozkładany dla gości. Dwustronne okna na wschód i północ dostarczają równomiernego światła od rana do popołudnia.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka z oknem 4,69 m² komfortowo mieści wannę 160×75 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą, umywalkę 50×60 cm oraz dodatkową szafę 46×34 cm na kosmetyki i ręczniki. Szerokie przejścia pozwalają na wygodną obsługę pralki i wanny bez kolizji, a blat przy umywalce zyskuje sensowną powierzchnię roboczą. Dzięki temu poranne szykowanie dwóch osób przebiega równolegle i bez kolejki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo duży balkon 9,62 m² otwiera strefę dzienną na zewnątrz: łatwo wystawić śniadanie, przenieść kawę lub zorganizować kameralny wieczór bez przenoszenia naczyń przez korytarz. Poranne słońce od wschodu podkreśla klimat relaksu, a północny kierunek zapewnia przyjemny cień w upalne popołudnia. Jedno, bezpośrednie przejście z głównego pokoju zwiększa wygodę codziennego użytkowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej skraca drogę zarówno gościom, jak i domownikom, co liczy się w nocy i przy porannym pośpiechu. Z sypialni małżeńskiej 7,86 m² (z łóżkiem 200×160 cm, szafkami 45×40 cm i szafą 164×60 cm) do łazienki jest dosłownie krok, a wschodnie okno budzi dziennym światłem. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje cicha i uporządkowana, nawet gdy jedna osoba szykuje się wcześniej.
-
Otwarta wnęka o szerokości 0,95 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej i likwiduje wąskie gardła. Łatwiej wnieść większe paczki, wózek dziecięcy lub rower, a także powitać gości z czytelnym widokiem na główne wnętrze. Przejście porządkuje ruch domowników, nie ograniczając ustawności mebli w żadnej ze stref.
-
Korytarz wejściowy 4,62 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania, daje dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki z oknem, co ułatwia organizację dnia i przyjmowanie gości bez przekraczania części prywatnej. Szafa 142×40 cm porządkuje okrycia i obuwie już przy drzwiach, a bliskość sypialni małżeńskiej pozwala szybko odłożyć rzeczy lub uśpić dziecko tuż po powrocie do domu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasny, duży pokój dzienny z wygodnym aneksem oraz prywatną, doświetloną łazienkę. Sprawdzi się również u młodych rodziców, dla których ważne są krótkie dystanse między sypialnią a łazienką oraz duży balkon do codziennego odpoczynku.
