444 372 – 656 725 zł
10 450 – 11 600 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
38,98 – 60,30 m²
Dostępne piętra:
parter - 5 piętro
Termin oddania:
luty 2026
Przystanek komunikacji blisko osiedla (200 m)
Blisko osiedla park - 450 m
Osiedle położone jest blisko centrum - 1200 m
Winda w budynku
Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
Teren rekreacyjny na osiedlu
Przynależne ogródki na parterze
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek, balkon
Winda
tak
Budynek
usługi
Teren
plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
33
Obecnie w sprzedaży. W NOWYM ETAPIE Osiedla Pogodnego (bud. I, J) pozostaje 9 typów mieszkań.
1. Mieszkania 2‑pokojowe: 38,98–44,19 m² – salon z aneksem kuchennym, pokój, łazienka, przedsionek, ogródek. To propozycja idealna dla singla, pary lub jako pierwsze mieszkanie „na start”, zwłaszcza jeśli cenisz możliwość wyjścia prosto do własnej zielonej strefy. Zaletą jest funkcjonalny układ dzienny sprzyjający wspólnemu spędzaniu czasu oraz ogródek, który daje przestrzeń na poranną kawę, kącik dla pupila albo mini‑ogród z ziołami.
Aktualnie w sprzedaży: 7 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Mieszkania 2‑pokojowe: 38,99–44,05 m² – salon z aneksem kuchennym, pokój, łazienka, przedsionek, balkon. Świetny wybór dla osób, które chcą kompaktowej, wygodnej przestrzeni z prywatnym miejscem na zewnątrz, ale bez obowiązków związanych z ogródkiem. Sprawdzi się dla pary, singla pracującego zdalnie (pokój może pełnić rolę sypialni lub gabinetu) albo jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem. Atutem jest balkon – idealny na chwilę oddechu, rośliny doniczkowe czy mały stolik.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
3. mieszkanie 2‑pokojowe: 44,15 m² – salon z aneksem kuchennym, pokój, łazienka, przedsionek, ogródek. Ten metraż będzie trafiony dla tych, którzy chcą w segmencie 2 pokoi nieco więcej swobody aranżacyjnej: wygodniejszej strefy dziennej, większej szafy w przedsionku czy bardziej ustawnego pokoju. To dobry wybór dla pary planującej przyszłość lub dla osób, które lubią zapraszać gości i korzystać z dodatkowej przestrzeni na zewnątrz. Ogródek daje poczucie prywatności i możliwość stworzenia własnej strefy relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Mieszkania 3‑pokojowe: 49,06–58,55 m² – salon z aneksem kuchennym, pokój, pokój, łazienka, przedsionek, balkon. To układ dla rodzin 2+1, pary z potrzebą gabinetu albo osób, które chcą oddzielić sferę prywatną od dziennej. Dwa pokoje dają elastyczność: sypialnia + pokój dziecka, gabinet, pokój gościnny lub hobby. Atutem jest wygodny zestaw funkcji w rozsądnym metrażu oraz balkon, który ułatwia codzienny relaks bez wychodzenia z domu.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
5. Mieszkania 3‑pokojowe: 52,77–58,52 m² – salon z aneksem kuchennym, pokój, pokój, łazienka, przedsionek, balkon. Ten wariant przypadnie do gustu osobom, które szukają „złotego środka” między przestronnością a rozsądnymi kosztami utrzymania. Układ dobrze sprawdza się przy codziennym rytmie rodziny, bo łatwo zorganizować strefę wspólną i dwie niezależne przestrzenie prywatne. Zaletą jest uniwersalność: mieszkanie pasuje zarówno do życia rodzinnego, jak i do pracy z domu dzięki możliwości wydzielenia osobnego pokoju na biuro.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Mieszkania 3‑pokojowe: 55,63–60,25 m² – salon z aneksem kuchennym, pokój, pokój, łazienka, schowek, przedsionek, balkon. To propozycja dla tych, którzy poza trzema pokojami oczekują także lepszej organizacji przestrzeni na co dzień. Osobny schowek jest tu realnym udogodnieniem: pozwala przechować odkurzacz, walizki, sezonowe ubrania, zapasowe krzesła czy domowe sprzęty bez zabierania miejsca w pokojach i bez „zagracania” szaf. Efekt to większy porządek, szybsze sprzątanie i wrażenie bardziej uporządkowanej przestrzeni.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
7. Mieszkania 3‑pokojowe: 55,70–60,25 m² – salon z aneksem kuchennym, pokój, pokój, łazienka, schowek, przedsionek, balkon. Idealne dla rodzin i par, które lubią mieć wszystko „na swoim miejscu” oraz potrzebują dodatkowej przestrzeni na przechowywanie. Osobny schowek to przewaga, bo przejmuje funkcję domowego zaplecza: można w nim trzymać chemię gospodarczą, mop, deskę do prasowania, zapasy czy akcesoria sportowe, dzięki czemu część mieszkalna zostaje estetyczna i wygodna. Balkon dopełnia całość jako prywatna strefa odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
8. mieszkanie 3‑pokojowe: 55,80 m² – salon z aneksem kuchennym, pokój, pokój, łazienka, schowek, korytarz wewnętrzny, balkon. Ten układ spodoba się osobom, które cenią czytelny podział na strefy i poczucie „domowości” w mieszkaniu dzięki wewnętrznemu korytarzowi. Osobny schowek jest dużą zaletą, bo pozwala odciążyć szafy w pokojach i uporządkować sprzęty, które zwykle nie mają swojego miejsca (np. narzędzia, zapasowe kołdry, kartony, akcesoria dziecięce). To mieszkanie dobrze sprawdzi się dla rodziny 2+1 lub pary, która chce mieć drugi pokój na gabinet lub gości.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. mieszkanie 3‑pokojowe: 60,30 m² – salon z aneksem kuchennym, pokój, pokój, łazienka, schowek, przedsionek, ogródek. Najlepszy wybór dla osób, które chcą połączyć komfort 3 pokoi z dodatkową przestrzenią na zewnątrz i świetną organizacją przechowywania. Ogródek daje miejsce na stół, leżaki czy kącik zabaw, a osobny schowek pomaga utrzymać porządek: przechowasz w nim rzeczy sezonowe, akcesoria ogrodowe czy większe sprzęty, nie zajmując cennej przestrzeni w pokojach. To układ szczególnie praktyczny dla rodziny lub dla osób aktywnych, które potrzebują miejsca na swoje wyposażenie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: W ofercie NOWEGO ETAPU na Nowodworzance dostępne są kompaktowe mieszkanie 2‑pokojowe z balkonem lub ogródkiem oraz bardziej rodzinne mieszkanie 3‑pokojowe w kilku wariantach metrażu, w tym praktyczne układy z osobnym schowkiem, które ułatwiają utrzymanie porządku i podnoszą komfort codziennego życia.
Osiedle Pogodne II to nowoczesna inwestycja realizowana w rozwijającej się części Nowego Dworu Mazowieckiego, zaprojektowana z myślą o stworzeniu wygodnych i funkcjonalnych warunków do życia. Projekt obejmuje dziesięć budynków wielorodzinnych, których architektura odpowiada potrzebom współczesnych rodzin i singli, a starannie zaplanowane części wspólne sprzyjają codziennemu wypoczynkowi w spokojnym otoczeniu.
Budynki kolejnego etapu oferują nowoczesne przestrzenie mieszkalne. Każdy z nich będzie wyposażony w podziemny garaż, zapewniający wygodne parkowanie i podnoszący komfort użytkowania. Fasady z dużymi przeszkleniami oraz balkonami i tarasami pozwolą na efektywne doświetlenie wnętrz, tworząc jasne i przyjazne przestrzenie.
Oferta obejmuje mieszkania o powierzchniach od 32 m² do 60 m², w tym popularne układy 2- i 3-pokojowe. Funkcjonalne rozplanowanie pomieszczeń umożliwia ich swobodną aranżację i dopasowanie do indywidualnych oczekiwań przyszłych mieszkańców.
Na terenie inwestycji przewidziano również przestrzeń sprzyjającą rekreacji i odpoczynkowi. Zieleń, alejki spacerowe oraz plac zabaw stworzą przyjazne warunki do spędzania czasu na świeżym powietrzu, stanowiąc naturalne uzupełnienie komfortowych mieszkań.
Osiedle Pogodne, NOWY ETAP bud. I, J mieści się przy ul. Pogodna / Leśna / Dębowa, Nowodworzanka, Nowy Dwór Mazowiecki, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej z osiedlową zielenią i kameralnymi terenami rekreacyjnymi. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się na autobusach, a w najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, apteki, gastronomia, paczkomaty, place zabaw oraz placówki edukacyjne i obiekty sportowe.
W pobliżu inwestycji najważniejszy dostęp do transportu publicznego zapewniają dwa pobliskie zespoły autobusowe, które umożliwiają dojazd m.in. do centrum Nowego Dworu Mazowieckiego, PKP Nowy Dwór Mazowiecki, Winnicy i PKP Legionowo.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Dębowa | autobus | N4, L-7, L41 | 317 m | 4 min | Centrum, PKP Nowy Dwór Mazowiecki, Winnica, PKP Legionowo, Osiedle Młodych, Twierdza Modlin |
| Leśna - Centrum Handlowe | autobus | N2, N4 | 345 m | 4 min | Centrum, PKP Nowy Dwór Mazowiecki, Okunin, Osiedle Młodych, Twierdza Modlin |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje wygodny, codzienny dostęp do komunikacji autobusowej z krótkim dojściem do najważniejszych przystanków, choć bez istotnego transportu szynowego w najbliższym otoczeniu.
W najbliższym otoczeniu inwestycji na uwagę zasługują placówki edukacyjne dla rodzin, wygodne zaplecze sportowo-rekreacyjne oraz codzienne punkty handlowe, które realnie podnoszą komfort życia mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole im. Alberta Einsteina | 554 m | 7 min | — |
| Akademia Malucha | 662 m | 9 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | Zespół Szkół numer 2 | 1752 m | 22 min | 2 min |
| Zespół Szkół Zawodowych nr 1 im. Władysława Jakubowskiego | 1974 m | 24 min | 3 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Świt Nowy Dwór Mazowiecki | 1803 m | 23 min | 3 min |
| Centra handlowe | CH Hit | 3637 m | 46 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja szczególnie wygodna dla rodzin i osób aktywnych, z dobrym dostępem do edukacji, sportu i codziennych zakupów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępny jest praktyczny pakiet usług codziennych, który pozwala wygodnie załatwić podstawowe potrzeby pieszo.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Biedronka | 391 m | 6 min |
| JBB | 420 m | 6 min | |
| Apteki | Z Uśmiechem | 436 m | 7 min |
| Apteka Zdrowie | 537 m | 8 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost NDM449 | 228 m | 3 min |
| Orlen Paczka | 315 m | 5 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Holi Gym | 880 m | 13 min |
| Kawiarnie i restauracje | A Nóż Widelec | 420 m | 6 min |
| HotChicks | 420 m | 6 min | |
| Place zabaw | plac zabaw przy Dębowej 13 | 560 m | 8 min |
| plac zabaw przy Młodzieżowej 1 | 900 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Atelier Urody Wioletty Zychowicz | 820 m | 12 min |
| Studio Urody Trio | 920 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | an-kaDent | 829 m | 12 min |
| Rehabilitacja domowa Nowy Dwór | 980 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia dobrą dostępność podstawowych usług codziennych, z najmocniejszym atutem w postaci bardzo bliskich paczkomatów oraz wygodnych zakupów i gastronomii w krótkim spacerze.
W najbliższym otoczeniu inwestycji mieszkańcy mają do dyspozycji codzienną zieleń osiedlową oraz kilka kameralnych terenów rekreacyjnych w zasięgu krótkiego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń i teren rekreacyjny na terenie inwestycji | — | — |
| Park | Ogród Dębowy / park kieszonkowy na Osiedlu nr 9 | 450 m | 6 min |
| Teren rekreacyjny | Strefa rekreacyjno-sportowa Osiedla nr 9 | 700 m | 9 min |
| Plac zabaw i zieleń | Plac zabaw przy skrzyżowaniu Elizy Orzeszkowej i Krzywej | 1000 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja wygodna na co dzień, z przyjemną zielenią na osiedlu i sensownymi terenami rekreacyjnymi w pobliżu, choć bez dużego parku w bardzo bliskim sąsiedztwie.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
