-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
W 38,38 m² mieści się pełny program funkcjonalny: dzienna strefa w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, komfortowa sypialnia małżeńska, osobna łazienka, wydzielona garderoba na odzież wierzchnią i wygodny korytarz wejściowy, a do tego obszerny taras. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższa cena zakupu, niższe koszty ogrzewania i opłat, a także prostsza pielęgnacja na co dzień bez rezygnowania z wygody.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 14,22 m² łączący trzy kluczowe role
Wspólna przestrzeń wypoczynku, gotowania i jedzenia integruje domowników i oszczędza metry, które przy osobnych pomieszczeniach poszłyby na ścianki i komunikację. Mieści dwuosobową sofę z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami. Zachodnie okna doświetlają popołudniowe życie domowe, a sąsiedztwo łazienki i korytarza wejściowego ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 3,21 m²
Wydzielone miejsce na kurtki, obuwie i akcesoria tuż przy korytarzu wejściowym pozwala utrzymać porządek w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej. Dwie obszerne szafy zapewniają wygodną organizację rzeczy sezonowych, a bliskość sypialni małżeńskiej sprzyja szybkiemu kompletowaniu ubioru. Dzięki lokalizacji można tu wygospodarować mini‑kącik prasowania, miejsce na wózek lub lekkie rowery miejskie, a nawet niewielki kącik roboczy.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,40 m²
Metraż swobodnie mieści łóżko 200×160 cm i szafę około 150×60 cm, pozostawiając przestrzeń na toaletkę lub biurko. Zachodnia ekspozycja zapewnia nastrojowe światło po pracy, a usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy garderobie na odzież wierzchnią skraca poranny ruch między ubieraniem a wyjściem. Bliskość wyjścia na taras dodatkowo podnosi komfort wypoczynku i wietrzenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 12,33 m²
Bezpośrednie drzwi na taras rozszerzają funkcję dziennej strefy o plenerową jadalnię i letni salon. Zachodnie słońce sprzyja popołudniowym posiłkom i wieczornemu relaksowi, a szerokie otwarcie poprawia wietrzenie oraz doświetlenie. Co ważne, na ten sam taras można wejść także z sypialni małżeńskiej, co uelastycznia korzystanie z niego przez domowników i gości bez wzajemnego zakłócania rytmu dnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 12,33 m²
Prywatne drzwi tarasowe z sypialni pozwalają rozpocząć dzień kawą na zewnątrz lub zakończyć go spokojnym wieczorem przy zachodzie słońca. Takie rozwiązanie ułatwia wietrzenie i tworzy kameralną strefę relaksu niezależnie od życia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Dwa wejścia na taras podnoszą funkcjonalność mieszkania podczas spotkań towarzyskich i codziennego użytkowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Umieszczenie łazienki tuż obok strefy dziennej skraca drogę gości i domowników podczas spotkań, a jednocześnie zapewnia wygodę w codziennych rytuałach. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, za którym znajduje się łazienka, co jest bardzo praktyczne po powrocie do domu, przy nagłej potrzebie czy po aktywnościach sportowych. Taki układ zwiększa komfort korzystania z całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego
Zaraz po przekroczeniu progu można odłożyć okrycia i buty, nie przenosząc ich do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ani do sypialni małżeńskiej. To poprawia higienę, skraca czas szykowania się do wyjścia i ułatwia organizację codziennych wyjść. Dodatkowo z korytarza wejściowego mamy dostęp do wszystkich pomieszczeń, więc ruch domowników nie krzyżuje się i nie powoduje zbędnych przestojów.
-
Otwarte przejście 0,99 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szerokie, otwarte przejście poprawia komunikację, doświetla korytarz wejściowy zachodnim światłem z części dziennej i daje swobodę wnoszenia większych przedmiotów. Brak drzwi w tym miejscu ogranicza zawadzanie skrzydłami, a jednocześnie pozwala na naturalny przepływ powietrza. Dzięki temu obie strefy współpracują ergonomicznie, zachowując czytelny podział funkcji.
-
Otwarte przejście 0,88 m między korytarzem wejściowym a garderobą na odzież wierzchnią
Takie rozwiązanie zapewnia szybkie odkładanie płaszczy i akcesoriów bez konieczności manewrowania drzwiami. Ułatwia to także wietrzenie i wygodne korzystanie z żelazka czy suszarki w tej strefie pomocniczej. Dla całego mieszkania oznacza to czystsze ciągi komunikacyjne, mniej zbędnych przystanków po drodze i płynniejszy start dnia.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących centralną lokalizację, niższe koszty utrzymania oraz duży taras z zachodnim światłem. Będzie także idealne dla inwestora na wynajem, który oczekuje funkcjonalnego układu z osobną garderobą na odzież wierzchnią i dużą sypialnią małżeńską.
