-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,73 m² oznacza więcej funkcji na mniejszym metrażu, czyli rozsądniejszy koszt zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i mniej czasu na sprzątanie. W tym metrażu mieszczą się aż dwie pełne strefy: dzienna i nocna, osobna garderoba na odzież wierzchnią, praktyczna łazienka oraz spory taras, co rzadko zdarza się w tak poręcznym M. To realny kompromis między komfortem a budżetem, korzystny także dla najmu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 14,22 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu nie potrzeba dodatkowych pomieszczeń, a życie toczy się wokół wspólnej aktywności. Mieści dwuosobową sofę z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem w blacie oraz dwa wygodne blaty robocze, a także stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami. Okna na południowo‑zachodni kierunek zapewniają słońce po pracy i przyjemną aurę do kolacji.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,72 m² z dwiema dużymi szafami (ok. 140 i 134 cm szerokości) porządkuje wejście i codzienną rutynę. Lokalizacja tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja wygodnemu przebieraniu się, a metraż pozwala wstawić np. półki na buty, miejsce na walizki, deskę do prasowania czy odkurzacz. Może pełnić też rolę mini‑pomieszczenia gospodarczo‑porządkowego lub strefy na sprzęt sportowy, co odciąża salon i sypialnię.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,40 m² komfortowo mieści łóżko 160×200 cm i pojemną szafę 150 cm, a nadal pozostaje miejsce na niewielkie biurko, toaletkę lub łóżeczko dziecięce. Zachodnie okno daje nastrojowe światło po południu, sprzyjające relaksowi. Bezpośrednie sąsiedztwo z garderobą na odzież wierzchnią i bliskość salonu tworzą praktyczną oś codziennych czynności porannych i wieczornych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 12,33 m² to naturalne przedłużenie dziennej strefy na świeże powietrze, idealne do posiłków pod chmurką i spotkań. Kierunek południowo‑zachodni zapewnia światło popołudniowe i ciepło, a bliskość kuchni ułatwia serwowanie potraw bez biegania przez korytarz. To także dodatkowe wietrzenie i doświetlenie, poprawiające komfort gotowania i relaksu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras daje prywatny dostęp do zewnętrznej strefy odpoczynku bez przechodzenia przez część dzienną. Można wygodnie napowietrzyć pościel, wypić wieczorną herbatę w zachodzącym słońcu i cieszyć się spokojem o zmroku. Taki dostęp zwiększa elastyczność korzystania z mieszkania, zwłaszcza gdy w salonie trwają spotkania lub ktoś pracuje.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,84 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę domowników i gości: łatwiej umyć ręce podczas gotowania i szybko skorzystać z toalety w trakcie spotkań. Mimo poręcznego metrażu łazienka mieści wannę 165×75 cm, pralkę, wiszącą miskę WC oraz umywalkę z wygodnym blatem. Umiejscowienie przy korytarzu wejściowym pozwala od razu po wejściu zadbać o higienę, nie zakłócając spokoju sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 4,55 m² sprawia, że kurtki, buty i akcesoria sezonowe zostają od razu przy wejściu. Dzięki temu salon i sypialnia pozostają wolne od chaosu, a codzienne wychodzenie z domu przebiega szybciej i czytelniej. To też atut przy większej liczbie gości – każdy intuicyjnie znajdzie miejsce na okrycia, nie zajmując strefy dziennej.
-
Otwarte przejście 1,00 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę poruszania się, dostęp światła i wentylację, bez strat na metrażu drzwi i ościeżnic. Szerokość ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, manewrowanie wózkiem dziecięcym czy rowerem. Jednocześnie zachowana jest czytelna granica funkcji: reprezentacyjna część dzienna widocznie zaprasza, a komunikacja pozostaje krótka i wygodna.
-
Otwarte przejście 0,88 m między korytarzem wejściowym a garderobą na odzież wierzchnią daje szybki dostęp do rzeczy zaraz po wejściu i równie sprawne odkładanie po powrocie. To krótsza droga także z łazienki do garderoby, gdy trzeba odłożyć detergenty czy zapas ręczników, oraz łatwiejsze utrzymanie porządku w całym mieszkaniu. W efekcie strefa wejściowa działa sprawnie, nie zabierając miejsca w części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, która ceni jasną strefę dzienną, wygodny taras i poręczny układ z garderobą przy wejściu. Sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem w centrum Gliwic – dzięki efektywnemu metrażowi i atrakcyjnej, dwustronnej strefie odpoczynku.
