2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 9, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 96, 1. piętro, 34,04 m² – kompakt, duża łazienka, wschód–południe.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy (4,96 m²), salon z aneksem kuchennym i jadalnią (14,96 m², okna na wschód), sypialnię małżeńską (8,98 m², okna na południe) oraz łazienkę (5,23 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,04 m²
W dwupokojowym mieszkaniu na niewielkim metrażu mieszczą się wszystkie niezbędne strefy bez zbędnych metrów komunikacyjnych, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki. Mniej metrów to niższy czynsz, tańsze ogrzewanie i prostsze utrzymanie porządku, przy jednoczesnym zachowaniu pełnej funkcjonalności dziennej i nocnej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 14,96 m² – trzy funkcje w jednej, dobrze zaprojektowanej strefie
Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej przestrzeni ułatwia codzienne życie: z kanapy narożnej (ok. 175×175 cm) blisko do stołu okrągłego (średnica ok. 75 cm) i blatu kuchennego (ok. 185×60 cm) z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem. Krótsze dystanse, lepszy kontakt domowników i brak potrzeby wydzielania dodatkowych pokoi oznaczają mniejszy metraż przy tej samej funkcji.
-
Łazienka 5,23 m² – wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania
Obszerna strefa kąpieli z kabiną typu walk‑in (ok. 120×90 cm, odpływ liniowy), umywalką, toaletą wiszącą, pralką (ok. 60×60 cm) i szafą (ok. 60×56 cm) zapewnia wygodę porannych i wieczornych rytuałów bez ścisku. Swobodny dostęp do urządzeń, miejsce na tekstylia i detergenty oraz łatwiejsze sprzątanie przekładają się na codzienny komfort całego domu.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – wygoda dla domowników i gości
Bliskie sąsiedztwo ułatwia szybkie mycie rąk podczas gotowania, błyskawiczne skorzystanie z WC w trakcie spotkań i ogranicza przemieszczanie się w głąb mieszkania. To także mniej hałasu i ruchu przy sypialni małżeńskiej, co poprawia spokój strefy nocnej, oraz sprawna obsługa gości bez naruszania prywatności gospodarzy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,53 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Tak duże światło przejścia poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia (np. sofy, stołu, sprzętu AGD), wzmacnia doświetlenie korytarza i sprzyja przewiewowi w upalne dni. Z salonu rozciąga się wygodny dostęp do wejścia, a z korytarza zyskujemy szeroki wgląd i łatwe manewrowanie na co dzień.
-
Otwarte przejście 0,93 m między sypialnią małżeńską a korytarzem wejściowym
Komfortowe dojście do łóżka dwuosobowego z szafkami nocnymi i szafą ułatwia codzienne czynności oraz wnoszenie mebli. Szerokość sprzyja cichemu, szybkiemu opuszczaniu mieszkania rano bez przeszkód, a także poprawia przewiew i doświetlenie korytarza, przy zachowaniu możliwości zastosowania lekkiej przegrody, jeśli zajdzie potrzeba większej intymności.
-
Doświetlenie i kierunki świata: wschód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, południe w sypialni małżeńskiej
Poranne słońce w części dziennej dodaje energii przy śniadaniu i redukuje użycie sztucznego światła. Południowa ekspozycja sypialni zapewnia przyjemne naturalne światło w ciągu dnia, sprzyja lekturze i pracy przy biurku, a odpowiednie osłony okienne pozwalają łatwo kontrolować ilość światła podczas drzemki.
-
Wejście prosto do korytarza wejściowego (4,96 m²) z łazienką tuż obok
Układ sprzyja higienie i organizacji dnia: po powrocie z treningu czy spaceru można od razu skorzystać z łazienki, nie przechodząc przez część dzienną. To ogranicza nanoszenie wilgoci i brudu, ułatwia obsługę gości oraz zapewnia dyskretne zaplecze sanitarne blisko drzwi, pozostawiając salon z aneksem kuchennym i jadalnią w gotowości do wypoczynku.
-
Niewielki, lecz funkcjonalny korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń
Centralne rozprowadzenie do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki eliminuje zbędne zakamarki i skraca drogi poruszania się. Szafa o szerokości ok. 122 cm mieści codzienne okrycia, a jasny układ pomaga szybko orientować się w przestrzeni, co jest istotne przy małym metrażu i intensywnym, miejskim trybie życia.
-
Funkcjonalne wyposażenie strefy dziennej mimo kompaktowego metrażu
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mieści się sofa z wygodnym stolikiem kawowym, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z płytą, zlewem z ociekaczem, lodówką i zmywarką oraz miejsce na posiłki przy czteroosobowym stole. Dzięki temu nie potrzeba dodatkowych pomieszczeń, a dzienna aktywność toczy się w jednym, wygodnym obszarze.
Podsumowanie: To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w centrum Łodzi, ceniąc niskie koszty utrzymania, wygodę i świetny dostęp do miejskiej infrastruktury. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie lub zakup pod wynajem dla osób poszukujących kompaktowego metrażu z dużą łazienką i wygodną strefą dzienną.