4 pokoje, nowy lokal numer 85 – dwupoziomowe – piętro 5,6, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 96 – 118,09 m² – prywatne piętro, wielka strefa dzienna, taras i loggia.
To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 43,54 m², łazienkę 4,82 m², pomieszczenie gospodarcze 5,62 m², przedsionek 5,00 m², korytarz wewnętrzny 4,39 m², korytarz wewnętrzny 2,87 m², taras 7,83 m², na piętrze prywatnym: sypialnię małżeńską 14,47 m², sypialnię dla dziecka 13,71 m² z wejściem do prywatnej garderoby 4,41 m², łazienkę 5,49 m², garderobę na odzież codzienną 4,78 m², wewnętrzny korytarz prywatny 6,48 m² oraz loggię 6,83 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Prywatne piętro 49,34 m² dla domowników. Na tym „piętrze prywatnym” znajdują się: sypialnia małżeńska 14,47 m², sypialnia dla dziecka 13,71 m² z wejściem do prywatnej garderoby 4,41 m², duża łazienka 5,49 m², garderoba na odzież codzienną 4,78 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 6,48 m². Taki układ daje ciszę nocną, wygodne poranne rytuały i łatwą organizację dnia; do każdej z tych przestrzeni wchodzi się bezpośrednio z korytarza prywatnego, a na loggię 6,83 m² wyjdziemy zarówno z sypialni rodziców, jak i z pokoju dziecka.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 50,80 m² na „poziomie dziennym”. Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 43,54 m², korytarz wewnętrzny 4,39 m² i korytarz wewnętrzny 2,87 m² – łącznie dają wrażenie jednego, większego wnętrza z wygodnym obiegiem domowników i gości. Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,08 m między salonem a korytarzem 4,39 m oraz szerokie 1,47 m do korytarza 2,87 m zapewniają świetny przepływ światła z wschodnich okien i ogromne możliwości aranżacji stref wypoczynku, jadalni i kuchni w porównaniu z tradycyjnymi, zamkniętymi pokojami.
-
Wielki, wielofunkcyjny salon z aneksem 43,54 m² z wyjściem na taras. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 43,54 m² łączy strefę wypoczynku (narożna, trzyosobowa sofa, dwa fotele, stolik kawowy), kompletną kuchnię (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem, blaty robocze i blat barowy) oraz jadalnię (duży stół dla sześciu osób i dwa hokery). Dzięki wyjściu na taras 7,83 m² gospodarze rozciągają codzienną aktywność na zewnątrz, a wschodnie doświetlenie sprzyja porannym posiłkom; to wygodniejsze i bardziej towarzyskie niż rozdzielanie tych funkcji na osobne pokoje.
-
Dwie łazienki – komfort poranków i wieczorów bez kolejek. Na „poziomie dziennym” znajduje się łazienka 4,82 m² z dużą kabiną, umywalką, toaletą i pralką – usytuowana tuż obok salonu, dostępna przez korytarz wewnętrzny 2,87 m², świetnie obsługuje gości i codzienność. Na „piętrze prywatnym” łazienka 5,49 m² z wolnostojącą wanną i podwójną umywalką jest obok sypialni małżeńskiej, co docenią rodzice nocą i o świcie, bez zakłócania rytmu domowników na dole.
-
Dwie garderoby – porządek i wygoda blisko miejsc użycia. Garderoba na odzież codzienną 4,78 m² znajduje się przy łazience 5,49 m² i ma wejście bezpośrednio z wewnętrznego korytarza prywatnego 6,48 m², co usprawnia przebieranie się i odkładanie rzeczy po kąpieli; jej metraż pozwala dodać siedzisko lub system modułowy. Prywatna garderoba 4,41 m² z wejściem bezpośrednio z sypialni dla dziecka 13,71 m² działa jak osobista strefa przygotowań; przy tej wielkości może pełnić rolę mini pracowni plastycznej, miejsca na instrument albo cichego kącika czytelniczego.
-
Pomieszczenie gospodarcze 5,62 m² obok salonu – elastyczna przestrzeń wsparcia domu. Zlokalizowane przy salonie z aneksem 43,54 m² i dostępne z korytarza wewnętrznego 2,87 m², pozwala szybko odłożyć rzeczy po zakupach, schować wózek czy rower, ustawić suszarkę bębnową obok pralki z łazienki dolnej albo zaaranżować „serce” domowych zapasów. Zabudowy o różnych głębokościach już przewidziane w projekcie pomagają utrzymać ład w całym mieszkaniu i odciążyć strefę dzienną.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu i dostęp do nich z kluczowych pokoi. Taras 7,83 m² ma wejście bezpośrednio z salonu z aneksem 43,54 m², więc popołudniowa kawa, zioła w donicach czy letnie kolacje są „na wyciągnięcie ręki”. Loggia 6,83 m² dostępna z obu sypialni (wejście z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka) daje poranne wschodnie słońce, prywatny oddech po pracy i bezpieczne miejsce wyjścia dla dziecka pod okiem rodziców – każdy ma swój balkon bez krzyżowania się tras.
-
Przemyślana komunikacja: przedsionek i dwa korytarze porządkują ruch domowy. Wejście prowadzi do przedsionka 5,00 m² z dwiema szafami i dalej do korytarza wewnętrznego 4,39 m², skąd szerokim przejściem wchodzimy do salonu; z kolei z salonu przechodzi się do korytarza wewnętrznego 2,87 m², którym trafiamy do łazienki 4,82 m² i pomieszczenia gospodarczego 5,62 m². Taki układ izoluje strefę wejścia od wypoczynku, ułatwia przyjęcie gości i skraca codzienne trasy, zachowując wizualny ład dzięki otwartym, szerokim światłom przejść.
-
Duże, komfortowe sypialnie z sąsiedztwem i światłem porannym. Sypialnia małżeńska 14,47 m² bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z szafką, pojemną szafę i szafkę RTV z telewizorem; sypialnia dla dziecka 13,71 m² oferuje strefę snu, nauki (biurko) i zabawy. Ich bliskość ułatwia opiekę nad maluchem nocą, a nastolatkowi zapewnia szybki kontakt z rodzicami; wschodnia ekspozycja i bezpośrednie wyjścia obu pokoi na loggię 6,83 m² sprzyjają dobremu rytmowi dnia i wietrzeniu.
-
Kompletny, doświetlony „rdzeń” domu lepszy niż rozbite pomieszczenia. Połączenie dużej strefy dziennej z dwoma korytarzami (50,80 m²) oraz wyjściami na taras 7,83 m² i do łazienki dolnej sprawia, że plan jest czytelny i intuicyjny; bliskość łazienki 4,82 m² do salonu podnosi komfort gości i domowników, a sąsiedztwo łazienki 5,49 m² z sypialnią małżeńską pozwala domknąć poranny obieg razem z garderobą na odzież codzienną 4,78 m² bez angażowania całego domu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę prywatnego piętra, dużą dzienną strefę i dwa wyjścia na zewnątrz. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, szukającej elastycznych pomieszczeń pod gabinet, hobby i komfortowe przyjmowanie gości.