2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 83 — Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 96; 4. piętro; 32,74 m²; otwarta strefa 18,19 m², zachodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 32,74 m² oznacza pełny program funkcjonalny przy minimalnym metrażu: dwa pokoje, wygodna łazienka i zgrabny korytarz wejściowy. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, tańsze rachunki za ogrzewanie i opłaty miesięczne, krótszy czas sprzątania oraz realna oszczędność energii. W praktyce płacisz za funkcje, z których korzystasz na co dzień, bez zbędnych, rzadko używanych metrów.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 18,19 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno, większe pomieszczenie, które lepiej doświetlają zachodnie okna. Brak dodatkowych ścian i drzwi poprawia ustawność, ułatwia komunikację i oferuje większe możliwości aranżacji: od mobilnej wyspy kuchennej, przez dłuższy stół dla gości, po wydzielenie biurka czy kącika audio za pomocą dywanu albo ażurowej witryny. Gdyby były to osobne pokoje, straciłbyś cenne metry na ścianki i przejścia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu, co w tym metrażu jest dużą zaletą względem rozbijania tych funkcji na kilka mniejszych pokoi. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzy komfortową strefę relaksu, a kuchenny ciąg ze standardowymi 60‑centymetrowymi sprzętami, zlewem z ociekaczem i blatem roboczym oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób zapewniają pełną funkcjonalność bez dublowania ciągów komunikacyjnych. Krótsze dystanse to szybsza praca w kuchni i łatwiejsze serwowanie posiłków.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,28 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje poczucie swobody ruchu i świetnej widoczności od drzwi aż po okna. Szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli, roweru czy wózka dziecięcego, poprawia cyrkulację powietrza, sprzyja doświetleniu strefy wejścia i umożliwia elastyczne strefowanie bez ciężkich podziałów. Dzięki temu oba pomieszczenia odczuwalnie zyskują na wygodzie i funkcjonalności.
-
Łazienka 4,40 m² zlokalizowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort codziennego życia gospodarzy i gości: szybki dostęp w trakcie spotkań, bez wchodzenia do strefy prywatnej, oraz bliskość umywalki do umycia rąk przy pracy w kuchni. Obszerna kabina z odpływem liniowym, toaleta wisząca, umywalka i pralka tworzą ergonomiczny zestaw, a ograniczenie trasy przez mieszkanie ogranicza hałas i ruch w godzinach wypoczynku domowników.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i ułatwia wieczorne wyciszenie bez zbędnego krążenia. Drzwi można szybko przymknąć, zyskując ciszę do snu, a poranki z zachodnim doświetleniem są łagodniejsze, co cenią pracujący zmianowo. Wygodne łóżko dwuosobowe, duża szafa na garderobę i toaletka tworzą pełnoprawną, komfortową bazę dla pary, z szybkim dojściem do kuchni po poranną kawę.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zapewnia ciepłe, popołudniowe światło w godzinach, gdy najczęściej przebywa się w domu. Wieczorne słońce sprzyja relaksowi, kolacjom i pracy twórczej, a ograniczone poranne nasłonecznienie pomaga utrzymać przyjemny mikroklimat. To także korzystne tło dla roślin domowych i materiałów wykończeniowych o cieplejszej tonacji.
-
Wejście wprost do korytarza wejściowego obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia logistykę dnia: wygodnie odwiesisz okrycia wierzchnie w dwóch szafach, odłożysz zakupy i od razu przeniesiesz je na blat. Taki układ ogranicza wnoszenie zabrudzeń w głąb mieszkania, pozwala szybciej wyjść z domu w pośpiechu i ułatwia przywitanie gości, którzy nie muszą błądzić po pomieszczeniach, by trafić do strefy dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących centralną lokalizację, wygodny układ z otwartą strefą dzienną oraz długie, słoneczne popołudnia. Sprawdzi się także świetnie jako zakup pod wynajem dla osób szukających kompaktowego, funkcjonalnego układu z niskimi kosztami utrzymania.