2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 28, Ożarów Mazowiecki, ul. Piłsudskiego 6, drugie piętro, 56,68 m² – ogromny salon, garderoba, duża łazienka i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,27 m², sypialnię małżeńską 12,76 m², prywatną garderobę 4,09 m², łazienkę 5,51 m², korytarz wejściowy 5,21 m² oraz balkon 5,72 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,27 m²
- Funkcja: dzienna strefa relaksu, gotowania i wspólnych posiłków. Część wypoczynkowa z dwuosobową sofą (około 100×165 cm) i stolikiem 90×60 cm. Zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym z ociekaczem oraz długim blatem ok. 270×60 cm. Jadalnia ze stołem ok. 131×90 cm i czterema krzesłami.
- Okna: na północ i zachód.
- Dostęp: wyjście na balkon z tej części.
Sypialnia małżeńska 12,76 m²
- Funkcja: komfortowa strefa nocna z łóżkiem dwuosobowym 200×140 cm oraz szafkami nocnymi 45×35 cm po obu stronach.
- Dostęp: bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby 4,09 m².
- Okna: na zachód.
- Położenie: obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia poranne i wieczorne korzystanie z części dziennej, a jednocześnie pozwala zachować wyciszenie po zamknięciu drzwi sypialni.
Łazienka 5,51 m²
- Funkcja: pełny komfort kąpieli i codziennych rytuałów higienicznych. Wyposażenie: wanna 179×70 cm, toaleta wisząca 55×35 cm, pralka 45×60 cm, umywalka 45×60 cm oraz praktyczny blat ok. 100×50 cm.
- Położenie: tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest wygodne dla domowników i gości, skracając drogę w ciągu dnia.
Prywatna garderoba 4,09 m²
- Wyposażenie: dwie zabudowy – ok. 198×60 cm i 146×60 cm.
- Dostęp: wejście wyłącznie z sypialni małżeńskiej 12,76 m².
- Dodatkowe możliwości: mini gabinet do pracy z biurkiem, kącik hobby, miejsce na toaletkę z lustrem lub niewielka “prasowalnia” z wygodnym dojściem bez przechodzenia przez część dzienną.
Korytarz wejściowy 5,21 m²
- Wyposażenie: duża szafa ok. 236×66 cm.
- Dostęp: z korytarza wchodzimy do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza (łazienka znajduje się po sąsiedzku).
Balkon 5,72 m²
- Funkcja: miejsce na relaks, kawę o zachodzie słońca, zieleń w donicach.
- Dostępność: wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – to zaleta, ponieważ poszerza strefę dzienną, ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i wzmacnia kontakt wnętrza z otoczeniem.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, ułatwiając codzienną komunikację domowników. Dzięki temu w dwupokojowym mieszkaniu nie marnuje się metrażu na ściany i osobne wejścia, a życie towarzyskie dzieje się naturalnie wokół jednego, wygodnego centrum domu.
-
Prywatna garderoba o 4,09 m² to duży atut w dwupokojowym mieszkaniu – porządkuje odzież, walizki i akcesoria w wydzielonej strefie, zmniejszając liczbę szaf w sypialni i salonie. Dodatkowo pełni rolę bufora akustycznego między łóżkiem a resztą mieszkania, a rano pozwala ubrać się bez budzenia drugiej osoby.
- Wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,27 m²) daje komfort ustawienia pełnego zestawu mebli: sofy, stołu dla czterech osób i pełnej zabudowy kuchennej. Zostaje czytelny podział na strefy użytkowe i miejsce do swobodnej komunikacji, co rzadko występuje w dwupokojach tej klasy metrażu.
-
Sypialnia małżeńska 12,76 m² zapewnia wygodne dojście do łóżka z obu stron oraz przestrzeń na szafki nocne i dodatkowe elementy, jak toaletka czy fotel. Większy metraż ułatwia wietrzenie, aranżację tekstyliów i uzyskanie przytulnego klimatu bez wrażenia przeładowania meblami.
-
Łazienka 5,51 m² jest bardzo duża jak na ten segment, dlatego mieści wannę, blat przy umywalce i pralkę bez kompromisów. Szersze pole manewru poprawia ergonomię porannych i wieczornych rytuałów, a goście korzystają z niej wygodnie, nie czując ciasnoty.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon zwiększa atrakcyjność strefy dziennej — łatwo przenieść śniadanie lub kolację na świeże powietrze. To także świetny sposób na doświetlenie zachodnim słońcem popołudniowych spotkań oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu.
- Bardzo długi blat w części kuchennej (około 270 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodę przygotowywania posiłków nawet w duecie. Zyskujemy miejsce na małe AGD, strefę roboczą i odkładczą, co w dwupokojowym mieszkaniu realnie zwiększa funkcjonalność codziennego gotowania.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to komfort dla domowników i gości — nikt nie musi przechodzić przez sypialnię. Ułatwia to organizację spotkań, a w codziennym użytkowaniu skraca drogę z części dziennej, co docenia się szczególnie przy pracy z domu.
- Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannego i wieczornego korzystania z ubrań i dodatków bez wychodzenia do części dziennej. Pozwala też utrzymać porządek w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, który pozostaje gotowy na przyjęcie gości niezależnie od rytmu dnia domowników.
- Otwarte przejście 1,15 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie obu stref. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a także sprzyja naturalnemu przepływowi powietrza od okien zachodnich i północnych do strefy wejścia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnie mieszkać i przyjmować gości, ceniąc duży salon, balkon oraz garderobę. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, potrzebujących czytelnego podziału na część dzienną i wyciszoną sypialnię.
