-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,92 m² – w ramach kompaktowego metrażu otrzymujesz dwa pełnowartościowe pokoje, wygodną łazienkę, funkcjonalny korytarz wejściowy i użyteczny balkon. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, lżejsze opłaty eksploatacyjne i szybsze sprzątanie, a jednocześnie pełen komfort codziennego życia na 2. piętrze, z dobrym doświetleniem i prywatnością.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,73 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu unikasz dodatkowych ścian i korytarzy, które zabierałyby metraż i podnosiły koszty. W strefie wypoczynku mieści się narożnik czteroosobowy z ławą; w kuchni komplet mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz zlewem z ociekaczem i blatem; w jadalni stół o długości ok. 155 cm z krzesłami oraz wygodne krzesło barowe – wszystko sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i łatwemu serwowaniu posiłków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,73 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i szybki dostęp do świeżego powietrza. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia podanie kawy na zewnątrz, zapewnia wentylację podczas gotowania, a zachodnia ekspozycja okien i balkonu gwarantuje przyjemne popołudniowe słońce oraz widok na zachody.
-
Bliskość łazienki 4,06 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,90 m² zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów – krótsza droga nocą, mniej hałasu w części dziennej i większa swoboda szykowania się do pracy. Dzięki temu goście korzystają z łazienki wprost z korytarza wejściowego, bez naruszania spokoju sypialni, co poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,32 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie lekkości układu, ułatwia manewrowanie z zakupami czy wózkiem i poprawia cyrkulację powietrza. Szerszy światło przejścia zwiększa bezpieczeństwo przemieszczania się, poprawia doświetlenie hallu i pozwala komfortowo witać gości, nie blokując wejścia do pozostałych pomieszczeń.
-
Korytarz wejściowy 4,23 m² wygodnie organizuje ruch domowników: z hallu wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Szafa o szerokości ok. 150 cm mieści okrycia i obuwie, a łazienka położona tuż przy wejściu pozwala szybko umyć ręce po powrocie do domu, nie przechodząc przez część dzienną.
-
Sypialnia małżeńska 9,90 m² jest idealnie wymiarowana pod wygodne łóżko 200×140 cm z szafką nocną, pojemną szafę o szerokości ok. 162 cm oraz toaletkę. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i łazienki zapewnia łatwy dostęp zarówno do strefy dziennej, jak i sanitariatów, a zachodnie okno daje nastrojowe światło do relaksu po pracy.
-
Łazienka 4,06 m² ma układ sprzyjający codziennej wygodzie: kabina prysznicowa z odpływem liniowym o długości ok. 150 cm, toaleta, umywalka oraz pralka ustawione tak, by poranna toaleta była szybka i bezkolizyjna. Bliskość sypialni małżeńskiej ogranicza nocne chodzenie po mieszkaniu, a dostęp z korytarza wejściowego usprawnia korzystanie przez gości.
-
Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewniają ciepłe, dłuższe światło po południu, idealne dla osób wracających później do domu. To sprzyja odpoczynkowi, podkreśla klimat wieczornych spotkań przy stole i może zmniejszać potrzebę doświetlania sztucznego w godzinach popołudniowych.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących rozsądny budżet, wygodę codziennych rytuałów i przytulny klimat zachodniego światła. Sprawdzi się także jako pierwsze własne gniazdo lub inwestycja na wynajem dla osób, które chcą maksymalnej funkcjonalności przy niewielkim metrażu w południowym Gdańsku.
