Mieszkanie na sprzedaż, 71,40 m², 2 pokoje, 2 piętro, oferta nr 16246

Mieszkanie w Centrum Opola – cisza, klimat i doskonała lokalizacja!

Na sprzedaż przestronne i klimatyczne mieszkanie o powierzchni 71,40 m² (z potencjałem na 3-pokojowe mieszkanie), położone w ścisłym centrum Opola – przy ul. 1 Maja, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP i PKS. Mimo centralnej lokalizacji, nieruchomość jest cicha i spokojna, ponieważ znajduje się w oficynie – czyli w podwórzu pięknej, zabytkowej kamienicy.

Opis mieszkania: Lokal usytuowany jest na 2. piętrze zadbanej kamienicy. Wysokość pomieszczeń wynosi aż 3,17 m, co nadaje wnętrzom przestronności i niepowtarzalnego charakteru.

Na mieszkanie składają się:

duży, słoneczny salon z miejscem na stół jadalniany,

ustawna sypialnia z pojemną, drewnianą szafą,

funkcjonalna kuchnia w kształcie litery „L”, z miejscem na stół śniadaniowy,

łazienka z prysznicem i WC,

przestronny przedpokój z miejscem na szafę i komodę.

Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 19,48 m².

Istnieje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju, co czyni mieszkanie idealnym rozwiązaniem dla rodzin, inwestorów lub osób pracujących zdalnie.

Wyposażenie i standard: W cenie nieruchomości pozostają wszystkie meble widoczne na zdjęciach – z wyłączeniem antyków.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z gazowego pieca dwufunkcyjnego (koszt roczny ok. 3000 zł). W 2015 roku przeprowadzono remont instalacji elektrycznej oraz wykonano nowe gładzie gipsowe.

Na podłogach:

deski w salonie i przedpokoju,

panele w kuchni i sypialni.

Stan budynku:

Kamienica przeszła kompleksową modernizację:

nowy dach,

osuszenie i odnowienie piwnic,

remont klatki schodowej,

wykonano termomodernizację elewacji.

Do budynku prowadzi wejście zabezpieczone dwoma domofonami. Na wewnętrznym dziedzińcu znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Lokalizacja:

Idealna dla osób ceniących życie w centrum miasta – w pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, komunikacja publiczna, szkoły i uczelnie. Mimo to mieszkanie oferuje ciszę i prywatność, dzięki lokalizacji w podwórzu.

Zapraszam na prezentację!

To wyjątkowa nieruchomość z duszą, gotowa do zamieszkania – z potencjałem na 3-pokojowe mieszkanie.