2-pokojowe nowe mieszkanie, numer C-02-16C – Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, II piętro, 37,51 m² – otwarta strefa dzienna 23,40 m² i loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,51 m². Dwa pełnowartościowe pokoje, wygodna łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy tworzą zestaw pomieszczeń, który zaspokaja codzienne potrzeby przy niższym koszcie zakupu i eksploatacji. Mniej metrów to mniejsze rachunki za ogrzewanie i sprzątanie, a jednocześnie brak kompromisów: jest sypialnia małżeńska, dzienna strefa z kuchnią oraz wygodna loggia.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 23,40 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Zintegrowana strefa sprawia wrażenie większego wnętrza niż w układzie z osobnym przedpokojem i zamkniętym salonem, daje swobodę w ustawieniu sofy, stołu czy szafy oraz lepszy przepływ światła od wschodu i północnego wschodu. Wejście z korytarza do wszystkich pomieszczeń ułatwia codzienną komunikację, a strefowanie dywanem, regałem lub stołem pozwala łatwo zmieniać funkcję.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W jednym miejscu mieści się sofa jednoosobowa oraz trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czterema palnikami, zmywarką, lodówką, zlewem i blatem roboczym oraz stół z czterema krzesłami. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, krótszym dystansom podczas serwowania posiłków i lepszej organizacji niż w rozdzielonych pokojach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,24 m². Drzwi prowadzące na zewnątrz powiększają funkcjonalny obszar salonu w cieplejsze dni, poprawiają przewietrzanie podczas gotowania i doświetlają aneks od wschodu. To świetne miejsce na poranną kawę przy stoliku, a dwoje skrzydeł otwieranych z części dziennej i sypialni ułatwia organizację spotkań oraz szybkie wyjście na świeże powietrze.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię. Bezpośredni dostęp z sypialni zwiększa komfort – można wynieść pościel na przewietrzenie, zacząć dzień od chwili relaksu w porannym słońcu i dyskretnie odpocząć bez przechodzenia przez dzienną strefę. Dwa niezależne wejścia na loggię (z salonu i sypialni) podnoszą elastyczność użytkowania oraz działają jak dodatkowa droga ewakuacyjna.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne korzystanie z wanny, umywalki, toalety i pralki nie wymaga przemierzania mieszkania, co ogranicza hałas i zapewnia prywatność. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza sprawia, że goście skorzystają z niej bez wchodzenia do strefy nocnej, co poprawia komfort użytkowania reszty mieszkania na co dzień i podczas wizyt.
-
Szerokie otwarte przejście 1,71 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość ułatwia wnoszenie mebli, w tym stołu, sof czy sprzętów AGD, poprawia cyrkulację oraz widoczność. Przejście działa jak naturalna rama dla aranżacji – pozwala ustawić stół w osi lub stworzyć wygodną strefę TV, bez wrażenia ciasnoty.
-
Komfortowe doświetlenie i mikroklimat dzięki orientacji okien: w salonie z aneksem wschód i północny wschód, w sypialni wschód. Poranne słońce budzi, a popołudniami wnętrza nie nagrzewają się nadmiernie, co sprzyja stabilnej temperaturze i niższym kosztom chłodzenia. To szczególnie korzystne dla gotowania w aneksie oraz wieczornego odpoczynku.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego z szafą, z którego są drzwi do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ pozwala szybko odwiesić okrycia tuż po przekroczeniu progu, ogranicza nanoszenie zanieczyszczeń do części dziennej i od razu kieruje gości do odpowiednich pomieszczeń. Bliskość łazienki przy wejściu jest wygodna po powrocie do domu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodny rytm dnia, poranne słońce i praktyczną strefę dzienną z wyjściem na loggię. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze własne M dla osób liczących koszty utrzymania i szukających funkcjonalnego układu z elastyczną aranżacją.
