Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Piłsudskiego we Wrocławiu.
To wyjątkowe mieszkanie mieści się w zrewitalizowanej kamienicy z windą. Klasyczna elegancja, wysokie sufity oraz piękny parkiet jesionowy tworzą tu wnętrze z prawdziwą duszą.
To doskonałe miejsce do życia dla miłośników wielkomiejskiego stylu, a dzięki bliskości Dworca Głównego i Rynku – również gotowa inwestycja, idealna pod lukratywny najem tradycyjny lub krótkoterminowy.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie mieści się przy ul. Piłsudskiego, w jednym z najbardziej cenionych i rozpoznawalnych zespołów urbanistycznych Wrocławia - historycznym kompleksie KDM, wpisanym do rejestru zabytków. To absolutnie topowa lokalizacja, która zapewnia bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Komunikacja - tuż pod budynkiem znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co gwarantuje błyskawiczną komunikację z każdą częścią miasta.
W najbliższej okolicy znajdziesz mnóstwo kawiarni, restauracji, sklepów oraz punktów usługowych.
Bliskość wrocławskiego Rynku oraz Dworca Głównego sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do życia dla osób ceniących miejski styl, jak i doskonała, pewna lokata kapitału pod wynajem.
BUDYNEK:
Nieruchomość znajduje się w luksusowej kamienicy z początku XX wieku, odbudowanej i zmodernizowanej w latach 50. Budynek łączy w sobie urok dawnej architektury (grube mury, wysokie sufity) z nowoczesnymi udogodnieniami (winda, taras na dachu).
Części wspólne przeszły rewitalizację – odnowiono klatki schodowe, elewację, balkony oraz podwórko, co zapewnia estetyczny wygląd i bezpieczeństwo.
MIESZKANIE:
Apartament usytuowany jest na 3 piętrze kamienicy. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 56 m², dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 10 m².
Atutem mieszkania jest przemyślany i wysoce funkcjonalny układ pomieszczeń oraz przestronne, ustawne pokoje. Wnętrze wyróżnia się klasyczną elegancją, którą potęgują wysokie sufity (3,80m) oraz duże okna z wyjściem na balkon. Sypialnia znajduje się od strony podwórka, co sprawia że w nocy panuje absolutna cisza. Dodatkowo, w salonie i sypialni zawieszono podwójne, szyte na wymiar zasłony zaciemniająco-wygłuszające.
Nieruchomość przeszła gruntowny remont w 2021 roku, podczas którego położono nową instalację elektryczną oraz gładzie na ścianach, gruntownie odnowiono łazienkę (w tym częściowo odnowiono rury). Prawdziwą ozdobą wnętrza są podłogi, na których położono solidny jesionowy parkiet.
Mieszkanie jest umeblowane w klasycznym stylu, częściowo antycznymi meblami.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Salon z balkonem: 23,8 m²
Sypialnia: 12,8 m²
Kuchnia: 10,3 m²
Łazienka: 3,7 m²
Przedpokój: 7,2 m²
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
dwa duże, ustawne pokoje
ekspozycja południowa – okna w salonie
ekspozycja północna – okna w kuchni i sypialni
ogólnodostępne miejsca parkingowe na podwórku budynku
ogrzewanie miejskie
czynsz administracyjny ok. 1000 zł (w tym woda, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych)
eleganckie wnętrze z wysokimi sufitami, jesionowym parkietem i stylowymi meblami
mieszkanie po generalnym remoncie, gotowe do zamieszkania
DLA KOGO:
dla rodzin – dwa pokoje i oddzielna kuchnia
dla par – komfortowa przestrzeń w świetnej lokalizacji
dla inwestorów – stabilna lokalizacja z nieustającym popytem na najem długoterminowy i krótkoterminowy
Cena: 818 000 PLN
KONTAKT: Aldona Tokarczyk.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami!
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
For sale: a 2-bedroom apartment located on Piłsudskiego Street in Wrocław.
This unique apartment is located in a revitalized tenement building with an elevator. Classic elegance, high ceilings, and beautiful ash parquet flooring create an interior with true soul. This is the perfect place to live for lovers of metropolitan style, and thanks to its proximity to the Main Train Station and Market Square, it's also a ready-made investment, ideal for lucrative traditional or short-term rentals.
LOCATION:
The apartment is located on Piłsudskiego Street, in one of Wrocław's most valued and recognizable urban complexes – the historic KDM complex, listed as a historic monument. This is an absolutely top-notch location, providing direct access to all city infrastructure. Public transportation – tram and bus stops are located right outside the building, guaranteeing rapid access to every part of the city. The immediate vicinity is full of cafes, restaurants, shops, and services. The proximity of Wrocław's Market Square and Main Train Station makes it an ideal place to live for those who value urban style, as well as an excellent, secure rental investment.
BUILDING:
The property is located in a luxurious tenement building from the early 20th century, rebuilt and modernized in the 1950s. The building combines the charm of old architecture (thick walls, high ceilings) with modern amenities (elevator, roof terrace). The common areas have been revitalized – the staircases, facade, balconies, and courtyard have been renovated, ensuring an aesthetically pleasing appearance and safety.
APARTMENT:
The apartment is located on the third floor of the building. The usable area is 56 m², and there is an additional basement of approximately 10 m². The apartment's advantages include a well-thought-out and highly functional layout and spacious, well-arranged rooms. The interior is distinguished by classic elegance, enhanced by high ceilings (3.80 m) and large windows with balcony access. The bedroom faces the courtyard, ensuring absolute silence at night. Additionally, double, custom-made blackout and soundproofing curtains were hung in the living room and bedroom. The property underwent a major renovation in 2021, which included new electrical wiring and wall plastering, and a complete bathroom renovation (including partial pipework). The interior is truly enhanced by the solid ash parquet floors. The apartment is furnished in a classic style, some with antique furniture.
ROOM LAYOUT:
- Living room with balcony: 23.8 m²
- Bedroom: 12.8 m²
- Kitchen: 10.3 m²
- Bathroom: 3.7 m²
- Hallway: 7.2 m²
KEY FEATURES:
- two large, well-arranged rooms
- southern exposure – windows in the living room
- northern exposure – windows in the kitchen and bedroom
- communal parking spaces in the yard of the building
- municipal heating administrative rent approx. PLN 1000 (including water, garbage, renovation fund, maintenance of common areas)
- elegant interior with high ceilings, ash parquet flooring and stylish furniture
- the apartment has been completely renovated, ready to move in
FOR WHOM:
- for families – two rooms and a separate kitchen
- for couples – comfortable space in a great location
- for investors – stable location with constant demand for long-term and short-term rentals
Price: PLN 818,000
CONTACT: Aldona Tokarczyk.
Interested? Contact us! Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, taking care of everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out, with the option of letting us manage the rental.
