-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,58 m² oznacza dwa pełnoprawne pokoje przy niewielkim metrażu, co ułatwia zakup w lepszej lokalizacji i ogranicza comiesięczne koszty ogrzewania, sprzątania oraz wyposażenia. Przy takim układzie nie płaci się za zbędne metry, a codzienne funkcje są dostępne bez nadmiaru komunikacji.
-
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 21,28 m², którą tworzą salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części ścianami. Zyskujesz swobodniejsze ustawienie sofy, stolika kawowego i stolika śniadaniowego, łatwiejsze doświetlenie oraz więcej wariantów aranżacji niż w układzie z osobnym przedpokojem i oddzielnym pokojem dziennym.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu przy niewielkim metrażu nie traci się dodatkowego pokoju na kuchnię czy jadalnię. W proponowanej aranżacji mieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, komplet mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i dwoma blatami, a także stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami obok siebie.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skierowane na południowy-zachód sprzyjają dobremu doświetleniu po południu i wieczorem, gdy najczęściej korzysta się ze strefy dziennej. To ułatwia odpoczynek, poprawia komfort pracy przy stole oraz pozwala ograniczyć używanie sztucznego światła w drugiej części dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża strefę dzienną: łatwo wynieść kawę ze stolika śniadaniowego, przewietrzyć wnętrze po gotowaniu i zrobić krótką przerwę bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. Taki dostęp wzmacnia codzienną funkcję wypoczynku w salonie i sprawia, że balkon realnie „pracuje” na rzecz tego pokoju.
-
Balkon ma 3,84 m² i ma jedno wejście: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest wygodne, bo korzysta się z niego najczęściej właśnie podczas odpoczynku lub posiłków. Metraż pozwala na ustawienie małego zestawu balkonowego lub zieleni w donicach, a 5. piętro zwiększa poczucie odcięcia od ulicznego zgiełku i sprzyja spokojniejszemu relaksowi.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczorem i rano: krótsza droga do wanny, umywalki czy toalety jest po prostu wygodna, szczególnie przy codziennych rytuałach. Jednocześnie dostęp do łazienki z krótkiego korytarza ogranicza konieczność wchodzenia gości do strefy prywatnej, co poprawia wygodę użytkowania pozostałej części dwupokojowego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką, co ułatwia codzienną logistykę: szybkie przejście do kuchni po wodę czy kawę oraz łatwy dostęp do łazienki bez krążenia po mieszkaniu. Mimo kompaktowego metrażu przewidziano łóżko dwuosobowe z szafką nocną i pojemną szafę, więc sypialnia pozostaje pełnowartościowa.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a kompaktowym korytarzem wejściowym jest szerokie, otwarte przejście 1,54 m, co ułatwia wnoszenie zakupów, wietrzenie oraz codzienne przemieszczanie się bez „wąskiego gardła”. To korzystne dla obu stref, bo wejście nie blokuje salonu, a korytarz nie sprawia wrażenia ciasnego i lepiej współgra z częścią dzienną.
-
Kompaktowy korytarz wejściowy ma bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a przy tym mieści szafę. Takie rozprowadzenie ruchu porządkuje codzienne funkcjonowanie: po wejściu od razu odkładasz okrycie, a potem idziesz wprost tam, gdzie potrzebujesz, bez przechodzenia przez część wypoczynkową.
