2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 2_IV/5 — Lublin, Czechów Północny, ul. Koncertowa, parter, 41,60 m² — duży balkon 11 m², salon z aneksem, spora łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,20 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,40 m², sypialnię małżeńską 9,40 m², łazienkę 5,60 m² oraz balkon 11,00 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze zorganizowanej przestrzeni, co skraca codzienne dystanse i ułatwia wspólne spędzanie czasu. Wygodnie mieści sofę trzyosobową, stolik kawowy, komplet kuchenny z płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×70 cm w blacie 155×60 cm oraz stół 140×90 cm z czterema krzesłami. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na osobne pokoje oszczędzasz metry, zyskujesz lepszy kontakt domowników i bardziej elastyczne ustawienie mebli bez zbędnych ścian.
-
Łazienka o nietypowo dużej jak na to metraż mieszkania wielkości zapewnia komfort codziennych czynności i łatwiejszą organizację porannych oraz wieczornych rytuałów. Bez problemu mieści kabinę prysznicową typu walk‑in 140×90 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 35×45 cm, pozostawiając wygodną przestrzeń manewrową. Większy metraż oznacza mniej kolizji przy korzystaniu przez dwie osoby, lepszą ergonomię i wygodniejsze suszenie czy pielęgnację.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 11,00 m² (jedyny dostęp prowadzi właśnie z tego pokoju) rozszerza strefę dzienną o plenerową część do relaksu i posiłków. Latem to naturalne przedłużenie jadalni — wygodnie zmieści się tu stolik ogrodowy i leżaki — a otwarcie drzwi pomaga szybko przewietrzyć aneks po gotowaniu. To także świetne miejsce na poranną kawę przy wschodnim słońcu i zielony kącik z roślinami.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę gości i domowników: nie trzeba przechodzić przez strefę prywatną, aby skorzystać z toalety. Podnosi to komfort korzystania z całego mieszkania, bo ruch między dzienną częścią a zapleczem sanitarnym jest krótki i intuicyjny, a sypialnia małżeńska pozostaje spokojna i mniej narażona na odgłosy wizyt.
-
Otwarte przejście 1,18 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną komunikację, doświetla hol światłem dziennym z dużych okien oraz sprzyja swobodnemu wnoszeniu zakupów czy wózka. Szerokość przejścia sprawia, że oba pomieszczenia współdziałają — hol nie dusi ruchem, a pokój dzienny zyskuje wygodny, reprezentacyjny dostęp dla gości. Lepszy obieg powietrza i brak drzwi eliminują typowe „wąskie gardła”.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje szybki dostęp do kuchni o poranku i podczas nocnych pobudek, a jednocześnie wchodzi się do niej z korytarza wejściowego, co zachowuje prywatność. Pokój mieści łóżko 200×140 cm oraz szafę 152×60 cm bez utraty wygody użytkowania. Doświetlenie od południowo‑wschodniej strony sprzyja naturalnemu budzeniu i tworzy przytulny klimat.
-
Korytarz wejściowy 4,20 m² jest centralnym węzłem z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki — a sama łazienka znajduje się tuż obok wejścia. To idealne rozwiązanie po powrocie z treningu czy spaceru: łatwo od razu skorzystać z prysznica, nie zakłócając spokoju w części prywatnej. Goście kierują się prosto do strefy dziennej lub sanitariatów, co porządkuje ruch i wzmacnia wygodę domowników.
-
Dwa kierunki okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (północny‑wschód i południowy‑wschód) oraz południowo‑wschodnie doświetlenie sypialni małżeńskiej zapewniają długi pas porannego światła bez uciążliwego, popołudniowego przegrzewania. To przyjazne warunki do pracy zdalnej, czytania i gotowania, a także lepsza energia o poranku. Zimą zyskujesz przyjemne nasłonecznienie, latem łatwiej utrzymać komfortową temperaturę.
-
Usytuowanie na parterze podnosi codzienną wygodę: szybkie wyjście z wózkiem, rowerem czy zakupami, brak uciążliwych schodów i mniejsze zależenie od windy. To również atut dla seniorów oraz osób po kontuzjach — łatwiej poruszać się między korytarzem wejściowym, salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a balkonem. Codzienne czynności zajmują mniej czasu, a mieszkanie staje się bardziej dostępne dla wszystkich domowników i gości.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z dużym balkonem oraz komfortową łazienkę. Docenią je także seniorzy i młodzi rodzice, dla których ważne są parter, funkcjonalny układ komunikacji oraz bliskość sanitariatów przy wejściu.
