Na sprzedaż przestronne, 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,50 m, położone na I piętrze zadbanego i ocieplonego budynku w centrum Kołobrzegu.
Duży metraż, pierwsze piętro i parking w centrum Kołobrzegu to połączenie, które sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność.
Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą lokalizacją, w dogodnym ciągu komunikacyjnym prowadzącym w kierunku szpitala. W pobliżu znajdują się m.in. kołobrzeska starówka, przychodnie, szpital, aquapark z basenami, liceum ogólnokształcące oraz dworzec PKP i PKS.
Ze względu na dużą powierzchnię, dwa ustawne pokoje, pierwsze piętro oraz centralne położenie, lokal może być atrakcyjną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i po odpowiednim dostosowaniu oraz spełnieniu wymaganych przepisów na gabinet lekarski, kancelarię, biuro lub inną działalność usługową.
Rozkład mieszkania:
Lokal jest dwustronny, z ekspozycją wschódzachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone.
Sprzedaż mieszkania wraz z umeblowaniem jak na zdjęciach.
W skład mieszkania wchodzą:
- przestronny pokój dzienny,
- duża sypialnia,
- oddzielna, widna kuchnia z oknem,
- łazienka z WC i wanną,
- przedpokój z zabudowaną szafą.
- piwnica,
- brak balkonu,
Mieszkanie posiada funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń.
Do mieszkania przynależy duża piwnica powstała z połączenia dwóch sąsiadujących pomieszczeń piwnicznych, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Budynek i miejsca postojowe:
Budynek jest ocieplony, a klatka schodowa została gruntownie wyremontowana.
Wspólnota mieszkaniowa posiada ogrodzony teren znajdujący się za budynkiem, z wjazdem zabezpieczonym bramą. Na terenie posesji znajduje się 6 miejsc postojowych przeznaczonych dla mieszkańców. To istotny atut, szczególnie przy lokalizacji w centrum miasta.
Ogrzewanie i opłaty:
- mieszkanie posiada indywidualne ogrzewanie gazowe oraz ciepłą wodę z pieca dwufunkcyjnego, co pozwala właścicielowi samodzielnie regulować zużycie i koszty ogrzewania.
- czynsz do wspólnoty: ok. 487,- zł miesięcznie,
- dodatkowo opłaty płatne według zużycia: prąd i gaz.
Aktualny przegląd instalacji gazowej oraz przegląd kominiarski zostały wykonane 11.08.2026 r.
Mieszkanie jest wolne i dostępne od zaraz.
Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za czynności pośrednictwa związane z nabyciem nieruchomości.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
