2‑pokojowe, trzypoziomowe nowe mieszkanie, numer 12.b – Warszawa, Białołęka, ul. Kazimierza Pułaskiego, I piętro, 42,98 m² – osobna kuchnia, poddasze użytkowe i duży ogródek.
To trzypoziomowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje: w strefie wejściowej – przedsionek 3,10 m² i ogródek 35,67 m²; w strefie dziennej – salon 15,82 m², kuchnię z jadalnią 15,12 m², łazienkę 4,07 m², korytarz wewnętrzny 4,87 m²; w strefie poddasza – poddasze użytkowe 43,77 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Osobna kuchnia z jadalnią daje temu trzypoziomowemu, dwupokojowemu mieszkaniu realny komfort codzienności: zapachy i odgłosy gotowania nie przenikają do salonu, łatwiej utrzymać ład, a stół o wielkości 131×90 cm naturalnie skupia domowników i gości. Dzięki wydzieleniu funkcji gotowania i jedzenia, wieczorny relaks w salonie pozostaje niczym niezakłócony.
-
Wyjątkowa jak na metraż mieszkania wielkość kuchni z jadalnią 15,12 m² pozwala na pełnowymiarowe sprzęty – zmywarkę, płytę czteropalnikową, zlew i lodówkę szerokości 60 cm – oraz długi blat roboczy około 210 cm. Okno na północny‑zachód ogranicza przegrzewanie latem, a sąsiedztwo łazienki ułatwia serwis domowy i szybki dostęp do wody bez przecinania całej strefy dziennej.
-
Korytarz wewnętrzny 4,87 m² to czytelny bufor między pomieszczeniami: poprawia intymność, tłumi dźwięki i porządkuje ruch, bo z jego poziomu wchodzi się do salonu, kuchni z jadalnią oraz łazienki. Zmieści się tu szafa około 70×60 cm na okrycia i buty, dzięki czemu część dzienna pozostaje wolna od rzeczy codziennego użytku.
-
Poddasze użytkowe 43,77 m² to ogromny atut funkcjonalny: może pełnić rolę głównej sypialni z kącikiem do pracy, pracowni twórczej, pokoju nastolatka, siłowni domowej albo strefy multimedialnej. Oddalenie od strefy dziennej daje ciszę do nauki i pracy, a jednocześnie pozwala zachować ład w części gościnnej.
-
Sama wielkość poddasza użytkowego 43,77 m² umożliwia elastyczne urządzenie kilku stref – snu, pracy i hobby – bez uczucia ścisku. Na tak dużym metrażu można swobodnie ustawić łóżko małżeńskie, dwa biurka i regały, a nawet wygospodarować kącik do jogi lub muzyki, nadal pozostawiając komfort swobodnego poruszania się.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,07 m² tuż obok salonu 15,82 m² zwiększa wygodę gości i domowników: szybki dostęp podczas spotkań filmowych czy rodzinnych posiłków to mniejsze przerywanie wspólnego czasu. Wyposażenie w wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą i umywalkę 45×60 cm sprawia, że wszystko jest pod ręką, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Ogródek 35,67 m² przy strefie wejściowej to rzadkość przy tej wielkości mieszkania: prywatna zieleń na grilla, poranną kawę i bezpieczną zabawę dziecka czy psa. Zmieści się stolik ogrodowy, leżaki oraz skrzynie na rośliny, dzięki czemu zyskujesz codzienny kontakt z naturą bez konieczności wychodzenia z domu lub na klatkę.
-
Salon 15,82 m² jest kompaktowy, ale dobrze zaplanowany pod wypoczynek – mieści narożną sofę około 175×175 cm i zapewnia komfortowy układ TV. Dwie ekspozycje okien na północny‑wschód i południowy‑wschód dają równomierne, miękkie światło od rana do południa, a oddzielenie od kuchni z jadalnią ogranicza rozpraszające bodźce podczas relaksu.
-
Przedsionek 3,10 m² to praktyczna śluza wejściowa: chroni prywatność strefy dziennej przy wizytach kuriera, ogranicza wychładzanie mieszkania i pomaga ogarnąć buty oraz kurtki przed przejściem wyżej. Jest też wygodny, gdy wnosisz zakupy lub wózek; krótka droga do ogródka sprzyja wynoszeniu roślin, narzędzi lub leżaków bez noszenia ich przez piętro.
To trzypoziomowe, dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć wygodną strefę dzienną, zieloną część na świeżym powietrzu i dużą, elastyczną kondygnację na górze. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, ceniących wyraźny podział na pracę, odpoczynek i życie towarzyskie, bez rezygnacji z komfortu gotowania i relaksu.
