Oferta biura
The House Nieruchomości.
Mieszkanie z potencjałem, który widać już w samym układzie.
48,3 m² z dużym balkonem, otwartym widokiem na zieleń i możliwością wyodrębnienia 3. pokoju. Mieszkanie na drugim piętrze, które daje dużą swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrza dokładnie pod własne potrzeby.
KLUCZOWE ATUTY♦ 48,3 m² - funkcjonalny układ dwóch pokoi z osobną, widną kuchnią
♦ możliwość zmiany układu na
3 pokoje z aneksem kuchennym♦ 2. piętro w czteropiętrowym budynku
♦ duży balkon z otwartym, panoramicznym widokiem w kierunku terenów zielonych
♦ salon z ekspozycją południowo-zachodnią - dużo naturalnego światła
♦ mieszkanie do remontu, dające pełną swobodę aranżacji
♦ piwnica o powierzchni 3,22 m²
♦ ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
♦ ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem
♦ pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń
♦
możliwość zakupu garażu stanowiącego odrębną nieruchomość z własną księgą wieczystą - 120 000 zł♦ bardzo dobra komunikacja - szybki dojazd do obwodnicy, PKM oraz pozostałych części Trójmiasta
♦ pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym otoczeniu
LOKALIZACJAKarwiny to jedna z tych części Gdyni, które
łączą pełną miejską infrastrukturę z bardzo dobrym dostępem do terenów zielonych. Charakterystyczna dla dzielnicy stosunkowo luźna zabudowa i szerokie pasy zieleni pomiędzy budynkami sprawiają, że mimo miejskiego charakteru zachowuje ona dużo przestrzeni, a jej naturalną granicę tworzą lasy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
W najbliższym otoczeniu ul. Kruczkowskiego znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dużym atutem jest również dostęp do
PKM Karwiny, która stanowi wygodną alternatywę dla samochodu i ułatwia codzienne przemieszczanie się po Trójmieście.
Położenie Karwin zapewnia również szybki dojazd do
centrum Gdyni oraz Sopotu, a bliskość głównych arterii komunikacyjnych i obwodnicy pozwala sprawnie poruszać się po całej aglomeracji. Jednocześnie sąsiedztwo Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego daje dostęp do licznych terenów spacerowych, rekreacyjnych i leśnych tras rowerowych.
Sama nieruchomość położona jest w spokojnym, mieszkaniowym otoczeniu charakterystycznym dla tej części Karwin, z dużą ilością zieleni i przestrzeni pomiędzy zabudową. Usytuowanie mieszkania na drugim piętrze zapewnia
otwartą perspektywę ponad budynkami w kierunku zieleni i lasów, szczególnie dobrze widoczną z balkonu.
MIESZKANIEMieszkanie o powierzchni
48,3 m² znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego budynku z 1988 roku. Dwustronny układ, korzystna ekspozycja oraz duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a salon od strony południowo-zachodniej otwiera się na balkon z szeroką perspektywą w kierunku zieleni i lasów.
Na powierzchnię mieszkania składają się:
♦ salon z wyjściem na duży balkon,
♦ ustawna sypialnia,
♦ oddzielna kuchnia z dwoma oknami,
♦ łazienka,
♦ przestronny przedpokój.
Jednym z największych atutów nieruchomości są
możliwości aranżacyjne. Obecny, wygodny układ dwóch niezależnych pokoi i osobnej kuchni można zachować, ale mieszkanie daje również możliwość stworzenia
funkcjonalnego układu 3-pokojowego. Kuchnię można przenieść do części dziennej, a jej obecne pomieszczenie przeznaczyć na dodatkową sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet. Bliskie sąsiedztwo kuchni i łazienki dodatkowo sprzyja takiej koncepcji aranżacyjnej.
Mieszkanie jest
przeznaczone do remontu, co w tym przypadku daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykorzystania potencjału układu i urządzenia całej przestrzeni od początku według własnych potrzeb, bez konieczności dopasowywania się do niedawno wykonanego wykończenia.
Dużym atutem jest również balkon i otwarta perspektywa ponad okoliczną zabudową. Południowo-zachodnia ekspozycja części dziennej zapewnia dużo naturalnego światła, a widok w kierunku terenów zielonych stanowi przyjemne tło dla codziennego wypoczynku.
Do mieszkania przynależy
piwnica o powierzchni 3,22 m². Czynsz administracyjny wynosi około
800 zł miesięcznie, a ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
Opcjonalnie istnieje możliwość zakupu garażu za 120 000 zł, stanowiącego odrębną nieruchomość z własną księgą wieczystą. Może on służyć zarówno przyszłemu właścicielowi mieszkania, jak i stanowić niezależny składnik majątku przeznaczony np. pod wynajem.DLACZEGO WARTO?To propozycja dla osób, które chcą kupić mieszkanie w dobrej lokalizacji i urządzić je dokładnie według własnego pomysłu. Funkcjonalny układ, możliwość stworzenia trzeciego pokoju, południowo-zachodnia ekspozycja salonu oraz balkon z otwartym widokiem na zieleń dają bardzo dobrą bazę do stworzenia wygodnego mieszkania na lata. Dodatkowym atutem pozostają pełna własność, brak obciążeń, piwnica oraz możliwość zakupu garażu jako osobnej nieruchomości.
KONTAKTW sprawie szczegółów zapraszam do kontaktu:
Konrad Dudek
The House Nieruchomości
tel. 789 580 000
The House Nieruchomości
Olivia Business Centre | Gdańsk
Profesjonalnie prowadzimy sprzedaż i czuwamy nad bezpieczeństwem całej transakcji.
Zapewniamy sprawną organizację finansowania zakupu tej nieruchomości przy wsparciu sprawdzonych ekspertów kredytowych.
Jeśli ta nieruchomość jest bliska Twoim oczekiwaniom, zapraszam do kontaktu - przeprowadzimy Cię przez cały proces, od pierwszej rozmowy po odbiór kluczy.
