homfi ma przyjemność zaproponować mieszkanie na sprzedaż w świetnej lokalizacji
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Igańskiej 20 w Warszawie, w dzielnicy Praga-Południe (Grochów). Osiedle powstało w latach 80. jako część większego kompleksu mieszkaniowego Grochów Centrum, z wysoką zabudową i dużą ilością zieleni między budynkami.
Lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajduje się Rondo Wiatraczna, oddalone o ok. 400–500 m od budynku. Kursują tam liczne linie tramwajowe i autobusowe, które zapewniają szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Stolicy. Dojazd do Śródmieścia lub Ronda Waszyngtona zajmuje zazwyczaj około 15–20 minut komunikacją miejską.
Okolica oferuje bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową:
* liczne sklepy spożywcze, piekarnie i punkty usługowe w najbliższej okolicy
* większe sklepy i dyskonty spożywcze w rejonie Ronda Wiatraczna
* apteki, banki, restauracje oraz punkty gastronomiczne
* centra handlowe i galerie handlowe w niewielkiej odległości
Dzięki temu większość codziennych spraw można załatwić w zasięgu krótkiego spaceru.
W pobliżu znajdują się liczne placówki edukacyjne: szkoły podstawowe, przedszkola publiczne i prywatne, place zabaw oraz tereny rekreacyjne.
Grochów jest też dzielnicą z dużą ilością terenów zielonych. W niedużej odległości znajdują się Park Polińskiego oraz Park Skaryszewski - jeden z największych i najładniejszych parków w Warszawie. Dzięki temu okolica zapewnia dobre warunki do odpoczynku i aktywnego spędzania czasu.
NIERUCHOMOŚĆ
Prezentowana nieruchomość to mieszkanie o powierzchni 50,70 m2, na którą składają się :
* oddzielna, widna kuchnia
* salon – przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon, dobrze doświetlony naturalnym światłem
* drugi pokój – idealny jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet
* duża łazienka
* przedpokój
Mieszkanie posiada duży potencjał aranżacyjny, jednak wymaga kapitalnego remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu.
Nieruchomość znajduje się na 9 piętrze, w budynku z wyremontowanymi windami. Wyższe piętro daje większe poczucie przestrzeni i prywatności a dodatkowo oferuje piękny widok na panoramę Warszawy.
Status prawny:
* spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
* brak księgi wieczystej
* grunt pod budynkiem nie jest uregulowany
* do nabycia jedynie za gotówkę
To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji lub inwestora pod remont.
FINANSE
Nieruchomość jest do nabycia za 629 000 PLN.
Cena podlega negocjacji natomiast uwzględnia już stan prawny nieruchomości.
Zapraszam serdecznie na prezentację!
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Wizualizacje w tej ofercie mają charakter poglądowy – pokazują możliwy styl i pomysł na aranżację wnętrza.
Jeśli podoba Ci się ta koncepcja, nasi architekci opracują projekt wnętrz nieruchomości spełniający wszystkie wymagane normy. Skontaktuj się z nami, by poznać szczegóły.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 468 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
homfi is pleased to present an apartment for sale in a great location.
LOCATION
The apartment is located at Igańska Street 20 in Warsaw, in the Praga-Południe district (Grochów). The housing estate was built in the 1980s as part of the larger Grochów Centrum residential complex, characterized by high-rise buildings and plenty of green spaces between them.
The location provides very convenient access to public transport. Rondo Wiatraczna, one of the main transport hubs in the area, is located approximately 400–500 meters from the building. Numerous tram and bus lines run from this area, providing quick connections to the city center and other districts of Warsaw. Travel time to Śródmieście (city center) or Rondo Waszyngtona usually takes around 15–20 minutes by public transport.
The neighborhood offers well-developed commercial and service infrastructure, including:
* numerous grocery stores, bakeries and service points in the immediate area
* larger supermarkets and discount grocery stores near Rondo Wiatraczna
* pharmacies, banks, restaurants and cafés
* shopping centers and retail galleries within a short distance
Thanks to this, most daily needs can be met within a short walking distance.
There are also numerous educational institutions nearby, including primary schools, public and private kindergartens, playgrounds and recreational areas.
Grochów is also a district with many green areas. Within a short distance you will find Polińskiego Park and Skaryszewski Park, one of the largest and most beautiful parks in Warsaw. This provides excellent conditions for relaxation and outdoor activities.
PROPERTY
The presented property is an apartment with a total area of 50.70 m², consisting of:
* a separate, bright kitchen
* a living room – a spacious main room with access to the balcony, well lit with natural light
* a second room – ideal as a bedroom, children's room or home office
* a large bathroom
* a hallway
The apartment offers great potential for interior redesign, however it requires a complete renovation, giving the future owner the opportunity to arrange the interior according to their own needs and taste.
The property is located on the 9th floor in a building with renovated elevators. The higher floor provides more privacy and a greater sense of space, as well as a beautiful view of the Warsaw skyline.
Legal status:
* cooperative ownership right to the apartment
* no land and mortgage register (KW)
* land under the building is not regulated
* purchase possible only with cash
This is an ideal opportunity for buyers looking to design their own interior or for investors seeking a renovation project.
FINANCES
The property is available for 629,000 PLN.
The price is negotiable and already reflects the current legal status of the property.
Feel free to contact us to arrange a viewing!
Additional information
The visualizations presented in this offer are for illustrative purposes only – they show a possible style and concept for the interior design.
If you like this concept, our architects can prepare a complete interior design project that meets all required standards. Contact us for more details.
Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively, handling everything within one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase a property, we also provide access to experienced mortgage experts, talented interior architects and skilled property management specialists.
With us you can find a property, finance the purchase, design and finish the interior, and later sell or rent it out, with the option of entrusting us with full property management.
Interested?
Contact us at +48 536 468 123 or send us a message via the contact form available in the listing.
