545 376 – 830 211 zł
11 649 – 14 522 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
38,61 – 71,27 m²
Dostępne piętra:
parter - 2 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 100 m
Park położony nieopodal osiedla - 350 m
Budynek wyposażony w windę
Ochrona na terenie osiedla
Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
Podziemna hala garażowa
Przynależne ogródki na parterze
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
boksy rowerowe, patio
Teren
miejsca parkingowe, ochrona, plac zabaw, stojaki na rowery
Dostępna liczba ofert
32
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Miasteczko Brzeziny II pozostaje aktualnie 6 typów mieszkań.
1. Dwupokojowe mieszkania 38,56–39,76 m² (z ogródkiem): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. To propozycja idealna dla singla, pary lub jako pierwsze mieszkanie „na start”, a także dla osób pracujących z domu, które lubią mieć kawałek prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu tuż za drzwiami. Ogródek pozwala urządzić strefę relaksu, miejsce na poranną kawę, kącik dla roślin albo bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dziecka, a funkcjonalny układ z wyraźnie oddzieloną sypialnią ułatwia codzienny rytm i porządek.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkania 38,59–48,72 m² (z balkonem): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten wariant sprawdzi się dla par, singli ceniących wygodę oraz inwestorów szukających uniwersalnego metrażu pod wynajem. Balkon stanowi praktyczne przedłużenie części dziennej — świetny na chwilę oddechu po pracy, miniogród w donicach czy miejsce na rowerowe akcesoria — a szeroki przedział powierzchni pozwala dobrać mieszkanie od kompaktowego po bardziej ustawne, bez rezygnowania z czytelnego podziału na strefę dzienną i nocną.
Aktualnie w sprzedaży: 14 takich mieszkań. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkanie 48,46 m² (z osobnym aneksem sypialnym i balkonem): aneks sypialny, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To ciekawa opcja dla pary, która chce zyskać dodatkową, wydzieloną przestrzeń do spania lub pracy, a także dla osób, które potrzebują elastycznego układu bez wchodzenia w większy metraż. Zaletą jest osobny aneks sypialny: daje możliwość stworzenia intymnej „drugiej strefy nocnej” (np. dla dziecka, gościa lub jako spokojny kąt do regeneracji), poprawia komfort domowników przy różnych godzinach dnia i ułatwia organizację mieszkania tak, by jedna osoba mogła odpoczywać, gdy druga jeszcze funkcjonuje aktywnie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Trzypokojowe mieszkanie 55,80–56,31 m² (z balkonem): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To klasyczny, rodzinny układ dla par z dzieckiem lub osób planujących powiększenie rodziny, a także dla tych, którzy chcą przeznaczyć jeden pokój na gabinet. Atutem jest czytelny podział funkcji — część wspólna sprzyja codziennym spotkaniom i posiłkom, a dwa niezależne pokoje zapewniają prywatność i spokój, gdy domownicy mają różne rytmy dnia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Trzypokojowe mieszkanie 56,14 m² (z osobnym aneksem sypialnym): aneks sypialny, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy. Ten typ będzie idealny dla rodziny, która potrzebuje dodatkowej, wydzielonej przestrzeni ponad standardowe dwa pokoje, albo dla osób pracujących z domu i chcących odseparować miejsce do snu dziecka, gości lub pracy. Zaletą jest osobny aneks sypialny: daje dodatkową strefę, którą można zaaranżować jako cichy kącik do spania, mini-gabinet, przestrzeń do czytania lub miejsce dla malucha, bez „zabierania” funkcji głównym pokojom i bez konieczności przechodzenia na większy metraż.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Trzypokojowe mieszkanie 58,85–59,00 m² (z balkonem i osobnym WC): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To świetny wybór dla rodzin oraz dla osób, które często przyjmują gości i chcą podnieść komfort codziennego funkcjonowania. Zaletą jest osobne WC: usprawnia poranki, pozwala korzystać z toalety niezależnie od łazienki (np. gdy ktoś bierze prysznic), poprawia wygodę wizyt gości i w praktyce zmniejsza liczbę domowych „kolejek”, co szczególnie docenia się przy intensywnym trybie życia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta obejmuje kompaktowe mieszkania dwupokojowe z ogródkiem lub balkonem, bardziej elastyczne układy z osobnym aneksem sypialnym oraz funkcjonalne trzypokojowe propozycje dla rodzin — w tym wariant z osobnym WC, który wyraźnie podnosi wygodę na co dzień.
Zapraszamy na DNI OTWARTE w inwestycjach na Białołęce
piątek, 2.10., godz. 9:00–18:00
sobota, 3.10., godz. 10:00–14:00
Dni Otwarte na Białołęce to dobra okazja, aby obejrzeć lokalizacje osiedli mieszkaniowych, porozmawiać z doradcami i sprawdzić aktualne oferty cenowe.
Poznaj 4 inwestycje od Napollo, realizowane w 1 dzielnicy – na Białołęce.
Miasteczko Brzeziny przy ul. Hemara – już gotowe!
Etap II został właśnie oddany do użytkowania, a nowi właściciele odbierają już klucze do swoich mieszkań.
Skontaktuj się z naszym Biurem Sprzedaży i dowiedz się więcej.
Miasteczko Brzeziny z Pozwoleniem na Użytkowanie!
Umów się na spacer po osiedlu i zobacz mieszkanie gotowe do wprowadzenia.
Gotowe mieszkania od 39 do 81 m² na kameralnym osiedlu przy ul. Hemara. Jasne wnętrza, wysokość ok. 2,80 m, dużo zieleni i przestrzeni między budynkami.
Gotowe mieszkania na Białołęce. Zamieszkaj już teraz.
Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez czekania? Miasteczko Brzeziny przy ul. Hemara to kameralne osiedle z gotowymi mieszkaniami.
Przemyślane układy mieszkań o powierzchni od 39 do 81 m², wysokość pomieszczeń ok. 2,80 m, duże przeszklenia oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną sprawiają, że wnętrza są jasne i funkcjonalne.
Osiedle wyróżnia spójna architektura, starannie zaprojektowana zieleń oraz duże odległości między budynkami, zapewniające poczucie przestrzeni i prywatności.
Osiedle Miasteczko Brzeziny, położone przy ulicy Hemara, to nowatorska inwestycja o charakterystycznym wyglądzie, zbudowana w spokojnej, lecz intensywnie rozwijającej się części Białołęki. Projekt zapewnia komfortowe warunki mieszkalne w sześciu budynkach, w których znajdzie się 169 mieszkań o różnorodnych metrażach - od 39 m² do 81 m². Każde z mieszkań ma inteligentnie przemyślany rozkład, z wyraźnym podziałem na część dzienną i nocną, z pełnym przeszkleniem, które umożliwia swobodne wpadanie światła naturalnego.
Mieszkania na parterze będą miały dostęp do ogrodów, podczas gdy te na wyższych piętrach będą miały balkony. Wszystkie mieszkania są doskonale zaplanowane, dające możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni. Komunikację między budynkami zapewniają zielone dziedzińce, a podziemne kondygnacje przeznaczone są na garaż i pomieszczenia gospodarcze.
Miasteczko Brzeziny to wymarzone miejsce dla rodzin z dziećmi. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się nowoczesna Szkoła Podstawowa nr 368 im. Polskich Olimpijczyków, z rozbudowanym zapleczem sportowym. W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są również liczne przedszkola i żłobki, z najbliższym przedszkolem zaledwie 200 m od ul. Hemara.
Inwestycja jest otoczona bogatą infrastrukturą usługową, w której skład wchodzą sklepy, przychodnie, punkty gastronomiczne i apteki, znajdujące się w pobliżu ulic Berensona i Skarbka z Gór. Wszystko to gwarantuje komfort życia w tej lokalizacji. Centra handlowe, sklepy z wyposażeniem wnętrz i supermarkety budowlane przy trasie S8 są zaledwie 10 minut jazdy samochodem.
Komunikacja miejska jest zapewniona przez cztery linie autobusowe, które kursują od wczesnych godzin porannych do późnego wieczoru. W pobliżu osiedla znajdują się także przystanki dodatkowych linii komunikacyjnych wzdłuż ulic Białołęckiej i Ostródzkiej, umożliwiając łatwy dostęp do centrum miasta.
Dzięki bliskości Mostu Północnego i Trasy Toruńskiej, mieszkańcy mogą łatwo dojechać do innych dzielnic Warszawy lub wyjechać poza miasto w ciągu zaledwie 5 minut.
Dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, Miasteczko Brzeziny oferuje doskonałe możliwości. Ten obszar Białołęki nazywany jest nie bez powodu "Zieloną Białołęką". W pobliżu osiedla znajdują się przepiękne tereny leśne i rekreacyjne, takie jak Rezerwat Przyrody Puszcza Słupecka i Rezerwat Przyrody Łęgi Czarnej Strugi, Las Bródnowski, lasy przy granicy z Markami oraz w rejonie Białołęki Dworskiej. Kanał Żerański, położony 500 m od inwestycji, oferuje ścieżkę rowerową do Zalewu Zegrzyńskiego, do którego można dojechać w ciągu zaledwie 40 minut.
Codzienny rytm tej okolicy wyznaczają tereny spacerowe i lokalne usługi: przy ul. Hemara na Białołęce w Warszawie Miasteczko Brzeziny II sąsiaduje z zielenią osiedlową, pobliskim skwerem oraz Kanałem Żerańskim. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkt odbioru przesyłek, place zabaw, przedszkole i liceum, a komunikacja w tej części dzielnicy opiera się na autobusach.
W najbliższym otoczeniu dominują przystanki autobusowe, z których najwygodniejszy jest bardzo bliski zespół Warzelnicza-Szkoła, a szerszy wybór linii zapewniają także Ostródzka-Szkoła, Białołęka-Kanał i Berensona; w promieniu 1000 m nie potwierdzono czynnych przystanków tramwaju, metra ani kolei.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Warzelnicza-Szkoła | autobus | 152, 314, 332 | 145 m | 2 min | Tarchomin, Olesin, Osiedle Derby |
| Ostródzka-Szkoła | autobus | 134, 152, 226, 314, 326, 332, N14 | 538 m | 7 min | Metro Bródno, Metro Marymont, Dworzec Centralny, Olesin |
| Białołęka-Kanał | autobus | 104, 152, 314, 332, N14 | 720 m | 9 min | Metro Bródno, Tarchomin, Dworzec Centralny |
| Berensona | autobus | 134, 204, 226, 326, 332, N11, N14 | 859 m | 11 min | Metro Bródno, Metro Marymont, Dworzec Centralny, Grodzisk |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień lokalizacja oferuje przyzwoity dostęp do autobusów, ale brak tramwaju, metra i kolei w promieniu 1 km wyraźnie ogranicza ogólną atrakcyjność transportową.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się szczególnie dobra dostępność edukacji przedszkolnej i lokalnej szkoły średniej, a także wygodny dojazd do większych zakupów i wybranych punktów rekreacyjnych.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Plastusiowe Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 414 | 420 m | 5 min | 1 min |
| Niepubliczne Przedszkole "Gucio" | 1189 m | 15 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | CLXV Liceum Ogólnokształcące | 494 m | 6 min | 1 min |
| Centra handlowe | Centrum Handlowe "Białołęcka" | 1769 m | 22 min | 2 min |
| Factory Annopol | 4133 m | 52 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja najlepiej sprawdza się na co dzień dla rodzin z dziećmi, oferując bardzo bliskie placówki edukacyjne oraz wygodny dostęp do podstawowych i większych zakupów.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępne są najważniejsze usługi codzienne, przy czym najmocniej wypadają zakupy, odbiór przesyłek oraz zaplecze dla rodzin z dziećmi.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka, Mariana Hemara 7 | 280 m | 4 min |
| Delikatesy Jagoda, Hemara 15 | 330 m | 5 min | |
| Apteki | Apteka Awimed, Leona Berensona 8C | 965 m | 15 min |
| Apteka Na Skarbka, Skarbka z Gór 142 | 980 m | 15 min | |
| Poczta i paczkomaty | Punkt odbioru / Poczta Polska w Żabce, Mariana Hemara 7 | 280 m | 4 min |
| Allegro Box | 676 m | 10 min | |
| Siłownie i kluby fitness | G44 / GymPlanet, Leona Berensona 8D | 965 m | 15 min |
| Kawiarnie i restauracje | Coś Tu Się Kręci | 763 m | 11 min |
| Evos Kebab, Leona Berensona 12A | 980 m | 15 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw przy SP nr 368, Hemara 16 | 335 m | 5 min |
| Plac zabaw przy przedszkolu nr 414, Hemara 8 | 420 m | 6 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Haircut Express, Leona Berensona 12B | 990 m | 15 min |
| Nomia Expert of Beauty, Berensona 12/U15 | 990 m | 15 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | CMP Białołęka, Leona Berensona 11 | 942 m | 14 min |
| Optyk DobreOkulary, Berensona 12/U20 | 990 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do podstawowych zakupów, przesyłek i usług rodzinnych, natomiast apteki, fitness i część usług specjalistycznych są osiągalne pieszo głównie na dłuższym spacerze.
W najbliższym otoczeniu inwestycji codzienny kontakt z zielenią zapewniają przede wszystkim dopracowane dziedzińce osiedlowe oraz kilka pobliskich terenów spacerowo-rekreacyjnych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń wewnętrzna Miasteczka Brzeziny II | — | — |
| Park / skwer | Lokalny park lub skwer | 350 m | 4 min |
| Teren spacerowo-rekreacyjny | Kanał Żerański | 500 m | 6 min |
| Park | Park Magiczna | — | — |
Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji jest bardzo dobra zieleń na terenie osiedla i szybki dostęp do codziennych spacerów, choć oferta dużych, jednoznacznie potwierdzonych parków w bezpośrednim sąsiedztwie pozostaje raczej podstawowa.
Zakończenie budowy inwestycji Miasteczko Brzeziny II planowane jest na: gotowe do odbioru.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Miasteczko Brzeziny II kosztuje 545 376 zł (2 pokoje, 38,61 m²), a najdroższe kosztuje 830 211 zł (4 pokoje, 71,27 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Miasteczko Brzeziny II wynosi 13 345 zł/m².
W inwestycji Miasteczko Brzeziny II dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (25) - trzypokojowe (6)
W inwestycji Miasteczko Brzeziny II dostępne są mieszkania o powierzchni od 38,58 m² do 59,00 m²
W inwestycji Miasteczko Brzeziny II dostępne są 24 mieszkania z balkonem i 7 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Miasteczko Brzeziny II przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Brzezinach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
