Na sprzedaż | 2 pokoje po remoncie | Grochów | Rondo WiatracznaNa sprzedaż mieszkanie o powierzchni 36,30 m², położone przy ul. Grochowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Wiatraczna. Lokal znajduje się na 1. piętrze 18-kondygnacyjnego budynku z 1985 roku, został wyremontowany i oferuje funkcjonalny układ, balkon oraz południową ekspozycję.To wygodna propozycja dla osób, które cenią dobrą komunikację i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a także dla inwestorów poszukujących mieszkania o praktycznym metrażu i atrakcyjnym układzie.
LokalizacjaMieszkanie znajduje się na Grochowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Wiatraczna.
W najbliższym otoczeniu znajduje się Galeria Handlowa Rondo Wiatraczna, gdzie dostępne są liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Społem, Pepco, Rossmann, Costa Coffee, Grycan, McDonald's, CityFit oraz Media Expert.
Dodatkowym atutem jest położony w pobliżu Bazarek Uniwersam, oferujący świeże warzywa i owoce, pieczywo, sery, wędliny oraz inne produkty spożywcze.
Osoby ceniące aktywny wypoczynek mogą korzystać z Parku Skaryszewskiego, oddalonego o około 2 km. To rozległy teren zielony z licznymi alejkami spacerowymi i przestrzenią do rekreacji.
Komunikacja i dostępnośćJednym z największych atutów lokalizacji jest bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Około 100 m od budynku znajduje się zajezdnia tramwajowa Rondo Wiatraczna, z której kursują tramwaje linii 9, 24 i 26. W pobliżu dostępne są również autobusy linii 123, 173 i 521 oraz nocna linia N24.
Takie położenie pozwala sprawnie dotrzeć do centrum Warszawy i innych części miasta, bez konieczności korzystania z samochodu.
Układ i funkcjonalnośćMieszkanie o powierzchni 36,30 m² składa się z następujących pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- łazienka,
- przedpokój.
Południowa ekspozycja okien zapewnia dobre naturalne doświetlenie wnętrza, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.
Standard wykończeniaLokal jest po remoncie dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z mieszkania bez konieczności przeprowadzania prac adaptacyjnych.
Funkcjonalny układ dwóch pokoi oraz kompaktowy metraż sprawiają, że nieruchomość dobrze sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla jednej lub dwóch osób, jak i jako lokal inwestycyjny przeznaczony pod wynajem.
BudynekMieszkanie znajduje się na 1. piętrze 18-kondygnacyjnego budynku z 1985 rok będącego w zasobach "Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Grochów". Położenie na niskiej kondygnacji zapewnia wygodny dostęp do lokalu.
Parametry nieruchomości
- Powierzchnia: 36,30 m²
- Liczba pokoi: 2
- Piętro: 1/18
- Rok budowy: 1985
- Stan: po remoncie
- Ekspozycja: południe
- Czynsz administracyjny: 651 zł
- Balkon: tak
- Piwnica: tak
- Forma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- Księga wieczysta: założona (czysta, bez wpisu hipoteki)
- brak planu mieszkania do okazania
Dlaczego warto zakupić tę nieruchomość ?Mieszkanie łączy funkcjonalny układ, gotowość do zamieszkania, balkon i bardzo dobrą komunikację. Lokalizacja przy Rondzie Wiatraczna zapewnia dostęp do codziennych usług i transportu miejskiego, a bliskość Parku Skaryszewskiego daje możliwość korzystania z terenów zielonych.
To nieruchomość, która może być dobrym wyborem zarówno na własne potrzeby, jak i jako mieszkanie inwestycyjne na wynajem w Warszawie.
Opiekun oferty:Tomasz Giziński, tel: 694-444-797Biuro Nieruchomości Cosmopolitan 
