To mieszkanie przy ul. Grabiszyńskiej daje dokładnie ten komfort – park tuż obok, tramwaj kilka kroków dalej,
a do centrum Wrocławia docierasz szybciej niż zdążysz sprawdzić pogodę.
45,78 m² dobrze zaprojektowanej przestrzeni, która naprawdę działa na co dzień.
Dwustronny układ zapewnia naturalne światło i przewiew, a oddzielna kuchnia z oknem to luksus,
który doceni każdy, kto lubi gotować (lub po prostu nie chce zapachu obiadu w salonie).
Funkcjonalne meble kuchenne wykonane zaledwie 3 lata temu pozwalają wprowadzić się bez dodatkowych kosztów jeśli chodzi o kuchnię.
Łazienka z prysznicem – gotowa do użytku od pierwszego dnia. Gazowy piec 2-funkcyjny daje pełną kontrolę nad ogrzewaniem i rachunkami, które…
są miłym zaskoczeniem.
Niskie koszty utrzymania (czynsz ok. 500 zł + fundusz remontowy 100 zł na 5 osób!) sprawiają, że mieszkanie nie obciąża domowego budżetu,
a sezonowe ogrzewanie to ok. 400 zł. Dużą zaletą jest klimatyzacja w salonie.
Budynek z cegły, poniemiecki, po termomodernizacji ( 1 brama to 1 wspólnota) i z nową elewacją, gwarantuje solidność i komfort na lata.
Dodatkowa piwnica (7 m²) pomieści wszystko to, co nie musi być pod ręką, a strych na tym samym piętrze to praktyczny bonus.
To miejsce sprawdzi się idealnie zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem –
lokalizacja robi tu całą robotę, a układ mieszkania przyciąga najemców szybciej niż ogłoszenie zdąży się zestarzeć.
Brak problemów z parkowaniem, wewnętrze podwórko dostępne dla mieszkańców,
po sąsiedzku przedszkole, pełna infrastruktura miejska na wyciągnięcie ręki!
Krótko mówiąc: lokalizacja, która pracuje na Twoją wygodę i Twoje pieniądze.
Stan techniczny wymaga modernizacji.
- okna PCV
- podłogi panele
- instalacja elektryczna miedziana
- piony wod-kan nie były wymieniane
- ściany wymagają odmalowania
- dach był modernizowany
- część budynku należąca do wspólnoty została docieplona, nowa elewacja
Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń, uregulowany stan prawny.
Termin wydania do uzgodnienia. Zapraszamy także klientów kredytowych,
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI .
Salon klimatyzaowany!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
