2‑pokojowe nowe mieszkanie numer GO1/B/3/40 – Warszawa, Wawer, ul. Goździków – 2. piętro, 48,22 m²: duży salon z aneksem i jadalnią, bardzo duża sypialnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo oferuje balkon.
Największe zalety układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, gotowanie na pełnym zestawie kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i blaty) oraz jadalnię ze stołem i czterema krzesłami. W dwupokojowym mieszkaniu takie rozwiązanie daje więcej swobody w codziennym życiu niż rozbijanie tych funkcji na osobne pokoje, które zabierałyby cenny metraż i utrudniały wspólne spędzanie czasu.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie rozdzielić role pomieszczenia: kanapa z kawowym stolikiem nie „wchodzi” w strefę gotowania, a stół dla czterech osób stoi w logicznym miejscu do posiłków i pracy. Okna na północ sprzyjają stabilnej temperaturze i przyjemnemu światłu w ciągu dnia, co docenisz szczególnie latem podczas odpoczynku i gotowania.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska mieści komfortowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz aż dwie szafy, dzięki czemu łatwo utrzymać porządek bez dokładania dodatkowych mebli. Południowa ekspozycja wspiera dobre doświetlenie w ciągu dnia, a duży metraż ułatwia także wydzielenie miejsca na toaletkę lub biurko, bez rezygnowania z wygodnych przejść wokół łóżka.
-
Duża jak na dwupokojowe mieszkanie łazienka daje realną wygodę na co dzień: mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, a jednocześnie pozostawia miejsce na swobodne korzystanie bez ścisku. Taki rozmiar ułatwia też utrzymanie funkcjonalnego układu, gdzie strefa kąpieli i strefa prania nie przeszkadzają sobie nawzajem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to mocna zaleta tej strefy dziennej: łatwo wystawić kawę po śniadaniu, przewietrzyć po gotowaniu lub przenieść część aktywności na zewnątrz. Dzięki temu salon zyskuje „drugi oddech”, a codzienne rytuały — od posiłków po odpoczynek — stają się wygodniejsze bez biegania przez inne pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów: szybciej dojdziesz do wanny, umywalki czy toalety, nie przechodząc przez część dzienną. To szczególnie ważne, gdy druga osoba jeszcze śpi albo gdy chcesz zachować większą intymność, a jednocześnie utrzymać spokój w pozostałej części dwupokojowego mieszkania.
-
To, że łazienka znajduje się również tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jest praktyczne przy przyjmowaniu gości i w trakcie codziennych aktywności: dostęp do toalety jest naturalny i szybki, bez wchodzenia do sypialni. W efekcie strefa dzienna działa sprawniej, a domownicy nie muszą przerywać posiłków czy gotowania długimi przejściami przez korytarz.
-
Otwarty przesmyk o szerokości 1,01 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie wejścia, a także ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Jednocześnie korytarz wejściowy z szafą daje wygodne miejsce na okrycia wierzchnie tuż po wejściu, dzięki czemu część dzienna pozostaje bardziej uporządkowana i gotowa na gości.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużej sypialni, wygodnej łazienki i strefy dziennej gotowej na wspólne gotowanie oraz posiłki. Sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo, które docenią funkcjonalny układ, balkon i komfort na 2. piętrze.
