2-pokojowe mieszkanie z tarasem | 50,25 m2 | Partynice
Opiekun oferty:
Daniel Matoszyn
+48 602 101 602
Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się na pograniczu Partynic i Ołtaszyna w jednej z bardziej funkcjonalnych części Wrocławia do codziennego życia. Okolica jest spokojna, zielona i dobrze zorganizowana, co przekłada się na wysoki komfort mieszkania.
W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura w tym sklepy takie jak Auchan, restauracje, punkty usługowe, przychodnie, a także szkoły i przedszkola. Dzięki temu większość codziennych spraw można załatwić w bliskiej odległości od mieszkania. W pobliżu znajduje się również boisko do piłki nożnej oraz osiedlowy park, co daje dodatkową przestrzeń do aktywności i odpoczynku.
Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum oraz innych części miasta, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Dodatkowo w trakcie realizacji jest budowa brakującego odcinka obwodnicy, który połączy jej wschodnią i zachodnią część, domykając cały układ drogowy wokół miasta, co w przyszłości jeszcze bardziej usprawni komunikację.
To dobre miejsce dla osób, które szukają spokojnego otoczenia, ale z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym
- Sypialnia
- Łazienka
- Przedpokój
Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia: 50,25 m2
- Piętro: parter z 3
- Rok budowy: 2006
- Czynsz: ok. 750 zł / 3 osoby
- Ogrzewanie: z kotłowni osiedlowej
- Taras: 8,76 m2
Mieszkanie wykończone w bardzo dobrym standardzie, z wykorzystaniem naturalnych materiałów, co przekłada się na trwałość oraz ponadczasowy charakter wnętrza. W salonie zastosowano dębowe, olejowane deski, natomiast w sypialni brzozowe. Całość tworzy spójną i ciepłą przestrzeń do życia. Kuchnia oraz przedpokój wykończone zostały kamieniem naturalnym (trawertyn), co jest rzadko spotykanym rozwiązaniem i podnosi standard nieruchomości. Zabudowy w przedpokoju wykonane zostały na wymiar przez stolarza, dzięki czemu przestrzeń jest funkcjonalna i dobrze zagospodarowana. Mieszkanie zostało odświeżone w 2025 roku, co pozwala na wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Ekspozycja okien:
- salon: południowy zachód
- sypialnia: wschód.
Takie rozwiązanie zapewnia dobre doświetlenie części dziennej przez większą część dnia, a jednocześnie komfortowe warunki do wypoczynku w sypialni. Dodatkowym atutem jest taras o powierzchni 8,76 m2, wyposażony w roletę przeciwsłoneczną, który stanowi idealne miejsce do relaksu z widokiem na zieleń.
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, z możliwością przejęcia najemcy, co stanowi gotowe rozwiązanie inwestycyjne bez konieczności szukania lokatora od zera.
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osób szukających komfortowej, gotowej do zamieszkania nieruchomości w spokojnej, zielonej okolicy. Układ oraz standard wykończenia sprawiają, że sprawdzi się zarówno dla pary, jak i jako pierwsze mieszkanie dla singla.
To również interesująca propozycja dla inwestora. Możliwość przejęcia najemcy pozwala na zachowanie ciągłości najmu i generowanie przychodu od pierwszego dnia.
Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.
Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam na prezentację
Daniel Matoszyn
+48 602 101 602
