OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W HOMFI
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie zlokalizowane w samym sercu Rzeszowa, w prestiżowej części śródmieścia, w sąsiedztwie ulic 3-go Maja, Jagiellońskiej oraz Zygmuntowskiej.
Nieruchomość o powierzchni 67,55 m² znajduje się na parterze zabytkowej kamienicy i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów szukających nieruchomości o ponadprzeciętnym potencjale. Lokal świetnie sprawdzi się również jako kancelaria, gabinet lekarski, biuro lub siedziba działalności usługowej.
Lokal zostanie przekazany nowemu właścicielowi bez obecnego wyposażenia wykorzystywanego do prowadzenia działalności, co daje pełną swobodę aranżacji i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. W nieruchomości pozostaną jedynie zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem kuchni oraz wyposażenie łazienki.
Dzięki połączeniu historycznego charakteru budynku z nowoczesnym standardem wykończenia, nieruchomość wyróżnia się na tle innych ofert dostępnych na rynku.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
✔ Prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum Rzeszowa
✔ Parter zabytkowej kamienicy o wyjątkowym charakterze
✔ Powierzchnia 67,55 m² o funkcjonalnym układzie pomieszczeń
✔ Generalny remont obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i wodnej
✔ Odnowiona stolarka drzwiowa oraz ręcznie wykonane drewniane drzwi od rzemieślnika z Krakowa
✔ Dwa niezależne pokoje idealne do prowadzenia działalności lub celów mieszkalnych
✔ Klimatyzacja oraz ogrzewanie miejskie (MPEC)
✔ Balkon z widokiem na zieleń
✔ Duża piwnica o powierzchni około 20 m²
✔ Lokal gotowy do użytkowania
✔ Możliwość wykorzystania nieruchomości zarówno mieszkalnie, jak i komercyjnie
LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Rzeszowie. Śródmieście zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie oferuje niepowtarzalny klimat zabytkowej części miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, urzędy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest dostępność dużego parkingu w pobliżu budynku.
To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę życia w centrum miasta, a także dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej lokalizacji dla swojej działalności.
BUDYNEK:
Lokal znajduje się w zabytkowej kamienicy o historycznym charakterze i solidnej konstrukcji. Budynek zachował swój unikalny klimat, jednocześnie oferując funkcjonalne przestrzenie dostosowane do współczesnych potrzeb.
Obecnie w kamienicy funkcjonują również lokale usługowe z branży beauty, co dodatkowo podkreśla potencjał biznesowy nieruchomości.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
✔ Dwa niezależne pokoje / gabinety
✔ Przestronna kuchnia
✔ Łazienka
✔ Przedpokój z możliwością aranżacji recepcji lub poczekalni
✔ Balkon
DODATKOWE INFORMACJE:
✔ Powierzchnia mieszkania: 67,55 m²
✔ Piwnica o powierzchni około 20 m²
✔ Klimatyzacja
✔ Ogrzewanie miejskie (MPEC)
✔ Lokal po generalnym remoncie
✔ Wymienione instalacje elektryczne i wodne
✔ Odnowiona stolarka drzwiowa
INFORMACJE DOTYCZĄCE ARANŻACJI:
W ofercie zostały zamieszczone wizualizacje dwóch pomieszczeń, w których obecnie prowadzona jest działalność z branży beauty. Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację wnętrz po opróżnieniu lokalu i mają na celu pokazanie potencjału nieruchomości zarówno pod kątem mieszkalnym, jak i usługowym.
Zdjęcia tych pomieszczeń przedstawiają ich aktualny stan. Po sprzedaży lokal zostanie przekazany nowemu właścicielowi bez wyposażenia wykorzystywanego obecnie do prowadzenia działalności.
Zdjęcia kuchni oraz łazienki przedstawiają rzeczywisty, aktualny stan nieruchomości i nie są wizualizacjami.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Nieruchomość oferuje wyjątkową możliwość inwestycyjną. Istnieje opcja zakupu mieszkania znajdującego się na pierwszym piętrze budynku, co pozwala na nabycie połowy kamienicy i znacząco zwiększa możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno pod kątem biznesowym, jak i inwestycyjnym.
FINANSE:
Cena nieruchomości: 699 000 PLN
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 692 199 761 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
-----------------------------------
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie?
Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z możliwością przekazania nieruchomości pod profesjonalne zarządzanie najmem.
EXCLUSIVE OFFER AVAILABLE ONLY THROUGH HOMFI
For sale: a unique apartment located in the very heart of Rzeszów, in a prestigious downtown area, close to 3 Maja Street, Jagiellońska Street, and Zygmuntowska Street.
The property, with a total area of 67.55 m², is situated on the ground floor of a historic townhouse and represents an excellent opportunity both for those seeking a comfortable place to live and for investors looking for a property with exceptional potential. The premises are also perfectly suited for a law office, medical practice, office space, beauty business, or other service-oriented activities.
The property will be handed over to the new owner without the equipment currently used for business operations, allowing complete freedom of arrangement and adaptation to individual needs. Only the kitchen furniture with its equipment and the bathroom fixtures will remain.
Combining the historic character of the building with a modern standard of finish, this property stands out among other offers available on the market.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
✔ Prestigious location in the very center of Rzeszów
✔ Ground floor of a historic townhouse with unique character
✔ Functional layout with a total area of 67.55 m²
✔ Comprehensive renovation, including replacement of electrical and plumbing installations
✔ Restored interior woodwork and handcrafted wooden doors made by a craftsman from Kraków
✔ Two independent rooms ideal for residential or business purposes
✔ Air conditioning and district heating (MPEC)
✔ Balcony overlooking greenery
✔ Large basement of approximately 20 m²
✔ Ready for immediate use
✔ Suitable for both residential and commercial purposes
LOCATION:
The apartment is located in one of the most desirable areas of Rzeszów. The city center provides access to complete urban infrastructure while maintaining the unique atmosphere of the historic part of the city.
The immediate vicinity offers restaurants, cafés, shops, service points, public offices, and public transport stops. An additional advantage is the availability of a large public parking area nearby.
It is an ideal place for those who appreciate the convenience of city-center living, as well as entrepreneurs seeking a prestigious location for their business.
BUILDING:
The property is located in a historic townhouse characterized by solid construction and timeless architectural charm. The building has preserved its original character while offering functional spaces adapted to modern requirements.
Several beauty and service businesses currently operate within the building, further highlighting the commercial potential of the property.
LAYOUT:
✔ Two independent rooms / offices
✔ Spacious kitchen
✔ Bathroom
✔ Hallway with the possibility of arranging a reception area or waiting room
✔ Balcony
ADDITIONAL INFORMATION:
✔ Apartment area: 67.55 m²
✔ Basement area: approximately 20 m²
✔ Air conditioning
✔ District heating (MPEC)
✔ Fully renovated property
✔ New electrical and plumbing installations
✔ Restored interior woodwork
ARRANGEMENT INFORMATION:
The offer includes visualizations of two rooms currently used for a beauty-related business. These visualizations have been prepared to present the property's potential after being cleared and to showcase possible residential or commercial interior arrangements.
The photographs of these two rooms show their current condition. Upon completion of the sale, the property will be handed over without the equipment currently used for business purposes.
The photographs of the kitchen and bathroom present their actual current condition and are not visualizations. These rooms, including the kitchen fittings and bathroom fixtures, will remain in the property and will be available to the new owner after purchase.
INVESTMENT POTENTIAL:
This property offers a unique investment opportunity. There is also an option to purchase an apartment located on the first floor of the building, allowing the acquisition of half of the townhouse and significantly increasing the property's commercial and investment possibilities.
FINANCES:
Property price: PLN 699,000
Interested? Contact us at +48 692 199 761 or send us a message via the contact form available in the listing.
---
Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively, handling everything within one company?
In addition to experienced real estate agents helping you find and purchase your property, we provide access to mortgage experts, talented interior architects, and professional property management specialists.
With homfi, you can find your property, secure financing, design and finish the interior, and later sell or rent it out, including the option of professional rental management.
