640 137 zł
10 950 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
58,46 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,80 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
Znajdź swój lokal - skorzystaj z atrakcyjnego finansowania.
Oferta dotyczy wybranych mieszkań.
2‑pokojowe mieszkanie numer 3.10. – nowe, Łódź Górna, ul. Felszczyńskiego 30, 3. piętro, 58,46 m²: ogromny salon 3w1, osobna garderoba i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu i metrażu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia domowego. Zestaw wypoczynkowy z czteroosobową sofą narożną, fotelem i stolikiem kawowym naturalnie porządkuje strefę relaksu, a obok mieści się kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem. Okrągły stół z czterema krzesłami tworzy jadalnię bez „kradzieży” miejsca w sypialni, a jednocześnie ułatwia rozmowę podczas gotowania i wspólnego jedzenia.
Ogromna wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (31,14 m²) daje realną swobodę aranżacji. Taki metraż pozwala wygodnie rozsunąć funkcje: wypoczynek nie konkuruje z ciągiem kuchennym, a stół nie stoi „w przejściu”. Dzięki temu łatwiej zaprosić gości, ustawić dodatkowy regał, biurko do pracy albo kącik dla dziecka, nie rezygnując z pełnego wyposażenia kuchni i jadalni.
Duża sypialnia małżeńska (12,64 m²) zapewnia wygodę na co dzień. Zmieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz bardzo długa szafa, a wciąż zostaje miejsce na swobodne dojście z obu stron i spokojne poranne funkcjonowanie we dwoje. Dodatkowo okna na północ sprzyjają komfortowemu snu, bo pomieszczenie wolniej się nagrzewa.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę domowników. Wieczorne i poranne rutyny są szybsze, a droga do prysznica w nocy jest krótka i bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. To ważne także dla komfortu drugiej osoby w salonie, bo korzystanie z łazienki nie wymaga „przecinania” strefy wypoczynku i jadalni.
Duża, jak na taki układ, łazienka (4,77 m²) pozwala zmieścić pełne wyposażenie bez kompromisów. Kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta, pralka, umywalka i długi blat łazienkowy tworzą funkcjonalne miejsce do codziennej pielęgnacji oraz wygodnej organizacji kosmetyków i ręczników. Sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią ułatwia szybkie ogarnięcie się przed wyjściem, szczególnie zimą lub po treningu.
Osobna garderoba na odzież wierzchnią (5,10 m²) odciąża resztę mieszkania. Dwie szafy o dużej długości pozwalają zebrać kurtki, płaszcze, buty i akcesoria w jednym miejscu, dzięki czemu w sypialni i salonie nie trzeba stawiać dodatkowych szaf czy wieszaków. Przy takim metrażu garderoba może też pełnić rolę domowego schowka na walizki, odkurzacz, deskę do prasowania albo sezonowe rzeczy, bez psucia estetyki strefy dziennej.
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego poprawia wygodę codziennego rytuału. Po wejściu do mieszkania od razu odkładasz okrycia i zmieniasz obuwie, nie wnosząc ich do salonu ani sypialni, co pomaga utrzymać porządek w części dziennej. To szczególnie praktyczne, gdy wracasz z zakupami lub gdy goście nie muszą przechodzić przez prywatną strefę sypialni.
Szerokie otwarte przejście 1,37 m między garderobą na odzież wierzchnią a korytarzem wejściowym działa na korzyść obu pomieszczeń. Łatwo wnieść większe rzeczy, takie jak walizka, wózek dziecięcy czy zakupy, a także wygodnie minąć się w dwie osoby w godzinach „szczytu”. Dodatkowo takie otwarcie daje lepszą widoczność i szybki dostęp do szaf, co usprawnia wyjścia z domu.
Otwarte przejście 1,02 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i odbiór całego wnętrza. Wejście do części dziennej jest naturalne, bez wąskich drzwi i niepotrzebnych barier, co pomaga przy wnoszeniu zakupów prosto do kuchni. Korzysta też korytarz, bo nie staje się „ciemnym tunelem”, tylko płynnie prowadzi do największego pomieszczenia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,80 m²) wzmacnia funkcję wypoczynkową tej strefy. Możesz płynnie przenieść poranną kawę lub posiłek na zewnątrz, a w ciepłe dni traktować balkon jak dodatkowe miejsce na stolik, rośliny i krzesła. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu, bo dostęp jest bezpośrednio z części kuchennej.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć duży salon łączący życie domowe, gotowanie i wspólne jedzenie oraz osobną garderobę przy wejściu. Sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo, bo metraż salonu pozwala wygospodarować miejsce na biurko bez uszczerbku dla strefy wypoczynku.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Górnej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
