855 943 zł
18 360 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
46,62 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW), południowy wschód (SE)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
brak
Termin oddania:
lipiec 2027
2-pokojowe mieszkanie numer B2 (nowe) – Poznań, Stare Miasto, ul. Chwaliszewo 65 | 1. piętro | 46,62 m² – ogromny salon z aneksem i jadalnią + dodatkowy pokój.
To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową oraz łazienkę.
Największe zalety układu pomieszczeń.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w 2-pokojowym mieszkaniu oszczędza jeden osobny pokój i pozwala przeznaczyć drugi na realnie niezależną sypialnię albo gabinet. Dzięki temu codzienne funkcje dzieją się w jednym miejscu, a nie rozbijają się na ciasne, oddzielone wnętrza.
Ogromna (jak na taki metraż) wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wygodnej aranżacji: mieści czteroosobową sofę narożną i stolik kawowy, a jednocześnie zostawia sensowną strefę kuchenną z pełnym zestawem sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) oraz stolik śniadaniowy z czterema krzesłami. Taki układ ułatwia przyjmowanie gości i swobodne funkcjonowanie domowników bez „ścisku” między strefami.
Sypialnia jednoosobowa daje w 2-pokojowym mieszkaniu pełnoprawny drugi pokój, a nie tylko wnękę do spania: zmieści łóżko jednoosobowe, biurko do pracy lub nauki oraz szafę. To duży atut, bo pozwala oddzielić sen od dziennej aktywności w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, co poprawia komfort przy różnych trybach dnia domowników.
Alternatywne wykorzystanie sypialni jednoosobowej jest szczególnie praktyczne dzięki jej metrażowi i temu, że w mieszkaniu jest jeden duży pokój dzienny: może działać jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecka, pokój gościnny albo cicha czytelnia z miejscem na biurko. W razie potrzeby da się też urządzić w niej miniaturową siłownię lub pracownię hobby, nie zabierając miejsca z części dziennej.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni jednoosobowej wzmacnia wygodę poranków i wieczorów: szybki dostęp do prysznica czy toalety ogranicza „kursowanie” przez część dzienną i zwiększa poczucie prywatności. To ważne także dla reszty mieszkania, bo ruch związany z higieną nie koncentruje się w strefie wypoczynku i jedzenia.
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę i upraszcza codzienne funkcjonowanie bez dodatkowych korytarzy, które zabierałyby metraż. W praktyce łatwiej utrzymać porządek komunikacyjny, a domownik korzystający z drugiego pokoju ma szybki dostęp do części dziennej bez przecinania innych stref.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne dla gości i domowników, bo pozwala korzystać z prysznica czy pralki bez przechodzenia przez sypialnię. Jednocześnie w łazience mieści się kabina z odpływem liniowym, pralka, toaleta wisząca oraz umywalka z blatem, więc wszystkie kluczowe funkcje są pod ręką w jednym, logicznym miejscu.
Wejście do mieszkania od razu do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że największe pomieszczenie „pracuje” od progu: łatwo odłożyć zakupy w części kuchennej i od razu przejść do strefy wypoczynku lub do stolika śniadaniowego. Taki start wnętrza podkreśla dzienny charakter mieszkania i pozwala, by sypialnia jednoosobowa pozostała spokojniejszą, bardziej prywatną częścią.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć bardzo duży pokój dzienny i jednocześnie oddzielny drugi pokój do spania albo pracy. Sprawdzi się też dla rodzica z dzieckiem lub osób pracujących zdalnie, którym zależy na wyraźnym rozdzieleniu funkcji w niedużym metrażu.
Ulice na Chwaliszewie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
