2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 4A/05, Bydgoszcz, Okole, ul. Adama Naruszewicza, pierwsze piętro, 44,92 m² – jasna strefa dzienna, bardzo duży balkon 9,11 m², szerokie przejście 1,68 m.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 20,07 m² z wyjściem na balkon 9,11 m², sypialni małżeńskiej 14,59 m², łazienki 4,74 m² oraz korytarza wejściowego 5,51 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,07 m² łączy relaks na dwuosobowej sofie, gotowanie przy pełnowymiarowym zestawie (zlew jednokomorowy bez ociekacza, lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa, blat ok. 165 cm) i posiłki przy stole dla czterech osób. Wspólna przestrzeń ułatwia kontakt domowników, lepszą organizację codziennych czynności i odzyskuje metry, które przy odrębnych pokojach zjadłyby ścianki oraz dodatkowe korytarze.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,59 m² zapewnia swobodę ustawienia dwóch pojemnych szaf, łóżka dwuosobowego z szafkami nocnymi oraz miejsca na kącik do pracy lub czytania. Okna na północny‑zachód sprzyjają spokojnemu wypoczynkowi bez porannego przegrzewania, a sąsiedztwo pokoju dziennego i łazienki skraca codzienne trasy, ograniczając uciążliwy ruch po mieszkaniu.
-
Duża jak na tę metrażową klasę łazienka 4,74 m² mieści wygodną wannę 160×70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i pełnowymiarową umywalkę, pozostawiając wygodną strefę manewru. Taka wielkość ułatwia kąpiele dzieci, komfortowe suszenie ubrań i równoczesne korzystanie przez dwie osoby, bez wrażenia ścisku typowego dla mniejszych pomieszczeń sanitarnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 9,11 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na poranną kawę, popołudniowy relaks i letnie posiłki. Wejście jest tylko z salonu, co sprzyja kameralności, a ekspozycja północno‑zachodnia daje przyjemne światło po pracy, bez nadmiernego nagrzewania w południe.
-
Bliskość: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort porannych i nocnych rytuałów – szybkie przejście ogranicza budzenie domowników i ułatwia funkcjonowanie z małym dzieckiem. Jednocześnie usytuowanie przy ciągu komunikacyjnym sprawia, że goście skorzystają z niej bez wchodzenia w strefę nocną, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje bardziej uporządkowana i cicha.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,68 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa poczucie oddechu już od progu, poprawia doświetlenie części wejściowej i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Dla strefy dziennej to wygodny, reprezentacyjny wgląd od wejścia, a dla korytarza – lepsza komunikacja bez zatorów domowników i gości.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 5,51 m², z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia, co porządkuje ruch i zapewnia prywatność sypialni małżeńskiej. Duża szafa w korytarzu wygodnie mieści okrycia i obuwie, a bliskość strefy dziennej sprawia, że szybko odkładamy rzeczy po powrocie, nie wnosząc nieładu do salonu.
-
Okna północno‑zachodnie w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zapewniają przyjemne, popołudniowe światło oraz mniejszą ekspozycję na letnie upały. Dzięki temu strefa dzienna jest bardziej funkcjonalna w godzinach po pracy, a sypialnia pozostaje chłodniejsza i sprzyja wypoczynkowi.
-
Pierwsze piętro to wygodny kompromis między prywatnością a dostępnością: łatwe dojście bez konieczności długiej jazdy windą, a jednocześnie większe poczucie bezpieczeństwa i mniejszy kontakt z ruchem ulicznym niż na parterze. To rozwiązanie szczególnie praktyczne dla rodzin z dziećmi i osób, które często wychodzą na szybkie sprawunki.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1 ceniącej wygodną strefę dzienną z dużym balkonem i świetnym układem komunikacji. Spodoba się także pracującym z domu oraz osobom, które szukają komfortu dużej sypialni i funkcjonalnej łazienki, przy zachowaniu przyjaznego piętra i dogodnej lokalizacji.
