2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 4/40 – Bydgoszcz, Okole, ul. Adama Naruszewicza, parter, 50,50 m² – ogródek, taras i otwarta strefa 26,74 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
• Salon z jadalnią (21,01 m²). Centralna strefa dzienna z oknami na północny zachód. Część wypoczynkowa mieści sofę jednoosobową ok. 100×95 cm z wygodnym siedziskiem oraz dwuosobową ok. 100×165 cm, co pozwala swobodnie zasiąść całej rodzinie lub gościom. W części stołowej stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony) zapewnia komfortowe wspólne posiłki i pracę przy laptopie. Wyjście bezpośrednio na taras podnosi walory użytkowe tej strefy.
• Kuchnia (6,98 m²). Oddzielne pomieszczenie z oknem na północny zachód i kompletnym wyposażeniem: jedną komorą zlewu ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm, zmywarką ok. 60×60 cm, czteropalnikową płytą ok. 60×60 cm oraz blatem roboczym ok. 135×60 cm. Usytuowana obok salonu z jadalnią i sypialni małżeńskiej, co skraca domowe „trasy” podczas serwowania posiłków i porannych przygotowań. Z kuchni prowadzi wyjście do ogródka.
• Sypialnia małżeńska (11,39 m²). Przytulny pokój nocny z oknem na północny zachód. W proponowanej aranżacji: łóżko dwuosobowe ok. 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×35 cm oraz pojemna szafa ok. 182×60 cm. Bliskość kuchni sprzyja porannym rytuałom, a sąsiedztwo łazienki zapewnia wygodę wieczorem i w nocy.
• Łazienka (4,25 m²). Komfortowa, z wanną ok. 160×70 cm, toaletą stojącą ok. 70×45 cm, pralką ok. 60×60 cm i umywalką ok. 45×60 cm. Położona tuż obok sypialni małżeńskiej, co zwiększa codzienny komfort użytkowania strefy nocnej i odciąża resztę mieszkania z dodatkowego ruchu.
• Korytarz wejściowy (5,73 m²). Jak na metraż mieszkania – wyjątkowo obszerny, z miejscem na szafę ok. 148×58 cm. Z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, kuchni i łazienki. Drzwi wejściowe prowadzą wprost do korytarza, który sąsiaduje z salonem. Bardzo szerokie otwarte przejście (ok. 2,25 m) do salonu wzmacnia wrażenie jedności strefy dziennej.
• Zintegrowana wspólna strefa 26,74 m². Salon z jadalnią (21,01 m²) oraz korytarz wejściowy (5,73 m²) tworzą jedną, otwartą wspólną przestrzeń, korzystną pod względem światła, komunikacji i elastycznej aranżacji, lepszą niż dwa odseparowane pokoje.
• Ogródek (13,78 m²). Wejście wyłącznie z kuchni; to idealne miejsce na zioła, poranną kawę czy suszenie prania na świeżym powietrzu, bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną.
• Taras (3,88 m²). Wejście wyłącznie z salonu z jadalnią; zapewnia przyjemne rozszerzenie strefy wypoczynku – doskonałe na lekturę, kieliszek wina lub krótki relaks po pracy.
• Wspólna przestrzeń rekreacyjna na zewnątrz. Ogródek (13,78 m²) oraz taras (3,88 m²) tworzą spójną strefę odpoczynku: można gotować w kuchni, serwować na tarasie i cieszyć się zielenią ogródka – wygodnie i intuicyjnie, także podczas spotkań w większym gronie.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa 26,74 m²: salon z jadalnią + korytarz. Zintegrowanie tych pomieszczeń daje większe ciągi widokowe, lepsze doświetlenie i wrażenie bardziej okazałego wnętrza niż w układzie rozdzielnym. Ułatwia ustawienie większego stołu, dodatkowych siedzisk lub regału, a także wydzielenie kącika biurowego bez rezygnacji z wygody.
-
Dwie zewnętrzne strefy wypoczynku: ogródek i taras. Podwójny dostęp na świeże powietrze podnosi jakość życia: taras służy szybkim wyjściom z salonu, a ogródek wspiera codzienne rytuały kuchenne i uprawę ziół. Taki duet rzadko spotyka się w dwupokojowych mieszkaniach.
-
Salon z jadalnią łączący wypoczynek i biesiadowanie. Zestaw sof oraz pełnowymiarowy stół w jednym pokoju upraszcza codzienność i spotkania ze znajomymi. Zamiast dwóch mniejszych, izolowanych pomieszczeń otrzymujesz jedną, wygodną strefę życia rodzinnego, łatwą do przemeblowania w zależności od okazji.
-
Osobna kuchnia 6,98 m². Wydzielone gotowanie ogranicza zapachy i hałas w części dziennej oraz pozwala utrzymać większy porządek podczas pracy przy blacie. To także bezpieczniejsze i wygodniejsze rozwiązanie dla rodzin z dziećmi i dla intensywnego gotowania.
-
Wyjście z salonu na taras 3,88 m². Bezpośredni krok na zewnątrz zamienia zwykły odpoczynek na kanapie w relaks z widokiem na zieleń. Latem otrzymujesz naturalne „powiększenie” strefy dziennej, idealne do czytania, pracy czy rozmów przy kawie.
-
Wyjście z kuchni do ogródka 13,78 m². To praktyczne przedłużenie funkcji kuchennych: łatwiej wynieść posiłek na zewnątrz, uprawiać zioła pod ręką i wietrzyć po gotowaniu. Usprawnia organizację domowych przyjęć i ciche poranki.
-
Łazienka 4,25 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne i poranne czynności odbywają się dyskretnie, bez przemierzania całego mieszkania. Reszta domowników zyskuje spokój w strefie dziennej, a cykl dnia jest bardziej komfortowy i uporządkowany.
-
Kuchnia obok salonu z jadalnią. Bliskość tych pomieszczeń skraca serwowanie posiłków i usprawnia codzienną komunikację, co ma znaczenie przy pracy zdalnej, dzieciach i spotkaniach towarzyskich. Mniej chodzenia, więcej czasu przy stole i kanapie.
-
Szerokie, otwarte przejście 2,25 m między korytarzem a salonem. Taka szerokość poprawia ergonomię, ułatwia wnoszenie większych mebli i wzmacnia odczucie swobody w części dziennej. Zwiększa też dopływ światła z salonu w głąb mieszkania.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla ceniących wygodę parteru, ogródek z tarasem i elastyczną strefę dzienną. Będzie też idealne dla młodej rodziny, która potrzebuje funkcjonalnej kuchni obok salonu i komfortowej sypialni z łazienką tuż obok.
