4 500 zł
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
63,23 m²
Piętro:
3 piętro
Rok Budowy:
2019
Numer oferty
142273
Typ budynku
apartamentowiec
Materiał
pustak
Powierzchnie zewnętrzne
balkon
Budynek
winda
Instalacje elektryczne
aparat domofonu, instalacja internetowa
Media
woda
Ogrzewanie
c.o. miejskie
Data dodania
2026-06-12
Na wynajem wyjątkowy 2-pokojowy, prestiżowy apartament o powierzchni 63 m², zlokalizowany w nowoczesnym budynku przy kameralnej ulicy Zyndrama z Maszkowic. Nowoczesne wnętrza zaprojektowane przez architekta, wysoki standard wykończenia, klimatyzacja oraz dwa balkony z widokiem na wewnętrzne patio - to idealna propozycja dla osób ceniących komfort, estetykę, funkcjonalność i bliskość miejskiego życia.
ROZKŁAD MIESZKANIA
Wnętrze apartamentu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, elegancji i indywidulanym charakterze:
- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
- sypialnia z dużym łóżkiem, stanowiskiem do pracy i własnym balkonem,
- oddzielna garderoba z wejściem z sypialni, z dużą ilością miejsca do przechowywania w szafach na wymiar i pralką oraz oddzielną suszarką,
- łazienka z designerską, wolnostojącą wanną z funkcją prysznica oraz toaletą, z szafkami w zabudowie do przechowywania,
- wygodny, przestrony przedpokój z zabudowaną szafą na wymiar.
Mieszkanie wykończone z najwyższej jakości materiałów: meble drewniane na wymiar, drewniane podłogi, nowoczesne grzejniki, stylowe meble, wysokiej jakości armatura łazienkowa i sprzęty użytkowe.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od 31.08.2026.
Do dyspozycji najemcy pozostaje kompletne AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka z zamrażalką, piekarnik, pralka, suszarka), duży telewizor, szybki Internet światłowodowy oraz klimatyzacja.
ATUTY MIESZKANIA
- aranżowane przez architekta, wyjątkowe drewniane meble na wymiar, indywidualny charakter wnętrz, nietuzinkowe wykończenie
- przestronne i funkcjonalne pomieszczenia
- lokalizacja w ścisłym centrum - zaledwie 10 minut spacerem do Rynku
- pierwsza linia zabudowy nad Odrą, piękne tereny do spacerów czy uprawiania sportów,
- dwa balkony od strony wewnętrznego patio - idealne na poranną kawę i wieczorny relaks
- klimatyzacja - komfort latem
- garderoba - duża dodatkowa przestrzeń na rzeczy osobiste
- dedykowane miejsce do pracy i szybki Internet światłowodowy zapewni elastyczność
- recepcja i ochrona budynku - większe bezpieczeństwo
- wysokiej jakości wykończenie części wspólnych: klatki schodowe, korytarze, nowoczesna, estetyczna winda
- cicha okolica mimo centralnej lokalizacji
- dostępne miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo)
BUDYNEK
Apartament mieści się na 3. piętrze nowoczesnego, prestiżowego budynku. Budynek zapewnia elegancki charakter i kameralną atmosferę. W budynku znajduje się winda, monitoring oraz całodobowa ochrona. Możliwość korzystania z miejsca postojowego w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 350 zł).
LOKALIZACJA
Lokalizacja przy ul. Zyndrama to doskonały punkt komunikacyjny i kulturalny. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz:
- Stare Miasto i Rynek - 10 min piechotą
- całe zaplecze gastronomiczno-rozrywkowe Wrocławia - od 3 min piechotą
- Biedronka - 500 m, 5 min piechotą
- Kaufland i OBI - 1 km, 15 min piechotą
- Żabka - 2 min pieszo
- Galeria Dominikańska - 5 min samochodem
- Kino Nowe Horyzonty - 15 min spacerem
- Przystanek tramwajowy i autobusowy - 300 m
- Piekarnia Hert - 300 m
- Kawiarnia Etno Cafe - 400 m
- Bulwary nad Odrą - 5 min spacerem
- Apteka całodobowa - 400 m
- Siłownia CityFit - 600 m, 7 min piechotą
KOSZTY
- Czynsz najmu: 4 500 zł
- Czynsz administracyjny (w tym zaliczki na media): ok.1450 zł z miejscem postojowym
- Prąd wg zużycia: ok. 200 -250 zł/mies.
- Miejsce postojowe: 350 zł/mies. (opcjonalnie)
- Internet światłowodowy i telewizja kablowa - 170 zł/mies.
- Kaucja zwrotna: 6 000 zł
DODATKOWE INFORMACJE:
- Umowa najmu okazjonalnego na co najmniej 12 m-cy
- obowiązkowe OC najemcy (~72 zł/rok)
- preferowany lokator: osoby niepalące, lubiące czystość i szanujące cudzą własność
Jeśli szukasz stylowego apartamentu w centrum Wrocławia, który łączy nowoczesny design z pełną funkcjonalnością i świetną lokalizacją - ta oferta jest dla Ciebie.
Zapraszam na prezentację!
Agent prowadzący
Agnieszka Wieczorowska
Tel. 663 955 911
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Starym Mieście
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
