Komfortowe mieszkanie w centrum Wrocławia, z widokiem na zielone patio i przestrzenią stworzoną do codziennego odpoczynku.
Na wynajem stylowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 40 m², zlokalizowane przy ul. Braniborskiej 76.
Nieruchomość znajduje się na 5. piętrze nowoczesnego, 7-piętrowego budynku z 2025 roku, wyposażonego w windę, monitoring oraz ochronę.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, nie rezygnując z prywatności, spokoju i wygody.
MIESZKANIE, W KTÓRYM DOBRZE SIĘ MIESZKA
Wnętrze zostało urządzone w ponadczasowym stylu, łączącym jasne barwy, naturalne drewno i subtelne akcenty zieleni.
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną, co pozwala wygodnie wypoczywać, pracować i spędzać czas z bliskimi.
Na powierzchnię 40 m² składają się:
* Salon z aneksem kuchennym - przestronna strefa dzienna z wygodnym narożnikiem z funkcją spania, telewizorem, stolikiem kawowym oraz rozkładanym stołem jadalnianym.
* Oddzielna sypialnia - wyposażona w łóżko z materacem, pojemne szafy oraz biurko, które doskonale sprawdzi się do pracy lub nauki.
* Nowoczesna kuchnia - z kompletną zabudową, płytą grzewczą, piekarnikiem, zmywarką, lodówką z zamrażarką oraz niezbędnymi akcesoriami kuchennymi.
* Łazienka - z kabiną prysznicową, pralką, suszarką i miejscem do przechowywania.
* Przedpokój - z dużą szafą ułatwiającą organizację codziennych rzeczy.
* Balkon - wychodzący na wewnętrzne, zielone patio budynku.
Duże przeszklenia i południowo-wschodnia ekspozycja zapewniają wnętrzu przyjemne naturalne światło.
KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ
Jedną z największych zalet nieruchomości jest jej położenie od strony wewnętrznego dziedzińca, dzięki czemu mieszkanie pozostaje osłonięte od bezpośredniego hałasu ulicznego.
Na szczególną uwagę zasługują:
* klimatyzacja w salonie,
* pełne umeblowanie i wyposażenie AGD,
* osobna sypialnia z miejscem do pracy,
* balkon z ekspozycją na zielone patio,
* funkcjonalne zabudowy do przechowywania,
* miejsce parkingowe w garażu podziemnym,
* winda, monitoring i ochrona budynku.
Dodatkowym udogodnieniem jest dostęp do części wspólnej dla mieszkańców, wyposażonej w przestrzeń wypoczynkową, telewizor oraz aneks kuchenny.
LOKALIZACJA - MIASTO W ZASIĘGU RĘKI
Szczepin to jedna z atrakcyjniejszych lokalizacji dla osób prowadzących aktywny, miejski tryb życia.
Położenie przy ul. Braniborskiej zapewnia wygodny dostęp zarówno do centrum Wrocławia, jak i najważniejszych punktów usługowych oraz komunikacyjnych.
W najbliższej okolicy znajdują się:
* przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Legnickiej oraz Robotniczej,
* sklepy spożywcze, w tym Biedronka i Lidl,
* drogerie i liczne punkty usługowe,
* siłownia,
* centrum handlowe Magnolia Park,
* restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne.
Dużym atutem jest możliwość szybkiego dotarcia do Starego Miasta, a także dogodnego przemieszczania się do innych dzielnic Wrocławia.
To świetna lokalizacja dla osób pracujących w centrum, par oraz osób łączących pracę zdalną z aktywnym życiem miejskim.
WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu: 3 500 zł/miesiąc
Opłaty administracyjne: 500 zł/miesiąc (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie)
Łącznie: 4 000 zł/miesiąc + energia elektryczna według zużycia
Opcjonalne miejsce postojowe w garażu podziemnym: 200 zł/miesiąc.
Kaucja zwrotna: 4 000 zł.
TWOJE NOWE MIEJSCE WE WROCŁAWIU
Jeżeli szukasz mieszkania, które łączy świetną lokalizację, estetyczne wnętrze i codzienny komfort, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Oddzielna sypialnia, klimatyzacja, balkon od strony zielonego patio oraz możliwość parkowania w garażu podziemnym tworzą zestaw udogodnień, który trudno przecenić w centralnej części miasta.
Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Przekonaj się osobiście, jak wiele komfortu oferuje to mieszkanie.
Jakub Drzycimski
577 - 977 - 230
WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b
50 - 104 Wrocław
Nota prawna:
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.
