4 pokoje, nowe dwupoziomowe mieszkanie numer F2 – Libertów, ul. Zgodna, 1. piętro, 68,15 m² – 2 łazienki, dwa balkony, sypialnia 12,21 m² – DOSTĘPNE TAKŻE W WARIANCIE 2- LUB 3-POKOJOWYM.
To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje: na strefie nocnej i wejściowej – korytarz wejściowy 8,98 m², sypialnię małżeńską 12,21 m², łazienkę 3,11 m²; na strefie dziennej i dzieci – salon z aneksem kuchennym 20,16 m², sypialnię dla dziecka 8,60 m², sypialnię dla dziecka 5,06 m², łazienkę z oknem 2,91 m², korytarz wewnętrzny 4,11 m², a także balkon 8,06 m² i balkon 3,36 m².
Najważniejsze atuty układu funkcjonalnego.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 68,15 m²
Przy tak kompaktowym metrażu mieści się pełnoprawny program rodziny: cztery pokoje, dwa balkony i dwie łazienki, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty za ogrzewanie czy utrzymanie. Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego z kilkoma szafami porządkuje codzienne rytuały, a sąsiadująca łazienka 3,11 m² służy gościom i domownikom zaraz po przekroczeniu progu. Duża liczba funkcji na niewielkiej przestrzeni to mniej metrów do sprzątania i bardziej ekonomiczne życie.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne użytkowanie
Na strefie dziennej i dzieci znajdują się dwie pokoje: sypialnia 8,60 m² z zachodnimi oknami i własnym wyjściem na mniejszy balkon oraz sypialnia 5,06 m² z porannym, wschodnim światłem i dostępem do większego balkonu. Obie mają miejsce na łóżko 200×90 cm, biurko i szafę, a alternatywnie jedna z nich sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny, pracownia lub strefa nauki. Bliskość łazienki z oknem 2,91 m² przy większej sypialni ułatwia poranne szykowanie, ogranicza krążenie po całym mieszkaniu i podnosi komfort domowników w salonie.
-
Dwie łazienki – komfort na obu poziomach, w tym łazienka z oknem
Na strefie nocnej i wejściowej znajduje się łazienka 3,11 m² z wygodnym prysznicem 125×80 cm z odpływem liniowym, a na poziomie górnym – łazienka z oknem 2,91 m² z wanną 170×70 cm. Taki duet skraca kolejki o poranku, zapewnia prywatność dla rodziców i dzieci oraz pozwala dobrać formę kąpieli do sytuacji: szybki prysznic na dole, relaksująca kąpiel u góry. Okno w górnej łazience gwarantuje naturalne światło i skuteczne wietrzenie, co zapobiega wilgoci i poprawia higienę.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu i wielokrotne wyjścia
Duży balkon 8,06 m² ma wejścia zarówno z salonu z aneksem kuchennym, jak i z sypialni 5,06 m², co zwiększa wygodę użytkowania, ułatwia wietrzenie i pozwala korzystać z porannego, wschodniego słońca. Mniejszy balkon 3,36 m² dostępny jest wprost z sypialni 8,60 m², świetny na popołudniowy relaks w zachodnim świetle. Dwa kierunki ekspozycji sprzyjają przewiewowi i tworzą dodatkowe miejsce na kawę, lekturę czy krótką gimnastykę bez wychodzenia z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym 20,16 m² – wygodna integracja funkcji
Łączenie strefy wypoczynku z kuchnią oszczędza metry w porównaniu z dwiema oddzielnymi izbami, a jednocześnie wspiera życie rodzinne: gotujesz przy blacie barowym, rozmawiając z bliskimi na dwóch sofach przy stoliku kawowym. Pełne wyposażenie kuchni (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem, długie blaty – w tym bar ok. 220 cm) daje ergonomię pracy, a wschodnie okna i wyjście na duży balkon doświetlają i przewietrzają całość.
-
Łazienka z oknem 2,91 m² – światło dzienne i świeże powietrze
Okno w górnej łazience to rzadki atut: naturalne doświetlenie ułatwia pielęgnację i makijaż, szybkie wietrzenie eliminuje zapachy i wilgoć bez hałaśliwych wentylatorów, a ręczniki schną sprawniej. Przy wannie, umywalce i toalecie komfort korzystania wzrasta odczuwalnie, co doceni każdy domownik, zwłaszcza podczas wieczornych kąpieli dzieci czy porannych przygotowań do pracy i szkoły.
-
Korytarz wewnętrzny 4,11 m² z pralką i otwartym przejściem 1,20 m
Ten dyskretny węzeł komunikacyjny prowadzi do wszystkich pomieszczeń strefy dziennej i dzieci: do salonu, dwóch sypialni oraz łazienki z oknem, wygodnie mieszcząc pralkę 60×60 cm. Otwarte przejście szerokości 1,20 m między korytarzem a salonem poprawia cyrkulację domowników, wnosi światło do korytarza i ułatwia serwowanie posiłków, a zarazem ogranicza hałas w stronę miejsc nauki i odpoczynku.
-
Sypialnia małżeńska 12,21 m² – komfort wymiarów i wschodnie światło
Na strefie nocnej i wejściowej mieści się dwuosobowe łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa ok. 126×60 cm, pozostawiając wygodne przejścia i miejsce na dodatki. Wschodnia ekspozycja zapewnia łagodne, poranne światło sprzyjające budzeniu, a bliskość łazienki 3,11 m² zwiększa wygodę wieczornych i nocnych wizyt. Oddzielenie od pokojów dzieci na górze daje spokój i prywatność rodziców.
To mieszkanie będzie idealne dla czteroosobowej rodziny, która ceni funkcjonalny układ, dwa balkony i niezależność zapewnianą przez dwie łazienki. Spodoba się też parze pracującej z domu, szukającej gabinetu i gościnnego pokoju z szybkim dostępem do światła dziennego oraz wygodnej strefy dziennej.
