-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia czteropokojowego mieszkania. Na 64,03 m² zyskujesz aż cztery pokoje oraz dodatkową garderobę z oknem, więc metraż „pracuje” dla domowników, a nie dla pustych przejść. Taki układ ułatwia kontrolę budżetu: zwykle oznacza niższy koszt zakupu i mniejsze wydatki eksploatacyjne niż w większych metrażach o podobnej liczbie funkcji.
-
Otwarta wspólna strefa 22,84 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wewnętrzny 1,82 m². Te dwa pomieszczenia tworzą jedno, spójne wnętrze, które daje lepszą swobodę ustawienia trzyosobowej sofy ze stolikiem kawowym, a także wygodną komunikację do dalszej części mieszkania. W porównaniu z wariantem „zamkniętych” pomieszczeń jest mniej ścian i drzwi, dzięki czemu łatwiej doświetlić i urządzić całość oraz uzyskać wrażenie większego wnętrza.
-
Salon z aneksem kuchennym jako centrum życia: wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu. Mimo niewielkiego metrażu zmieszczono pełny zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem w blacie, a także blat barowy oraz długi blat roboczy. Wspólna funkcja kuchni i strefy wypoczynku ułatwia rozmowę z domownikami lub gośćmi podczas przygotowywania posiłków, a północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja przyjemnemu światłu popołudniami.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa obok strefy dziennej i tuż przy garderobie z oknem. Pokój mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, dużą szafę, szafkę RTV i telewizor, więc nadaje się na pełnowartościową sypialnię dla pary. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym ułatwia codzienny rytm (kawa, szybkie śniadanie), a bliskość garderoby z oknem pozwala przenieść część szaf poza sypialnię; alternatywnie pokój sprawdzi się jako gabinet dla dwojga lub pokój dziecka z większym łóżkiem.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa z dobrym dostępem do strefy dziennej i wyjściem na balkon. Przy niewielkim metrażu mieści łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafę, więc jest gotowa zarówno na pokój dziecka, jak i spokojne miejsce do nauki lub pracy zdalnej. Lokalizacja tuż przy salonie z aneksem kuchennym skraca drogę do kuchni i wspólnej części dnia, a jednocześnie osobny korytarz wewnętrzny 1,82 m² daje poczucie odrębności; pokój może też pełnić rolę pokoju gościnnego.
-
Osobna garderoba z oknem – jasne, wielozadaniowe pomieszczenie, także jako dodatkowa sypialnia. Okno poprawia komfort codziennego użytkowania i pozwala naturalnie przewietrzyć wnętrze, co jest rzadkie w tego typu pomieszczeniach. Metraż umożliwia ustawienie łóżka jednoosobowego, biurka i szafy, więc realnie może działać jako dodatkowy pokój do pracy, pokój hobby albo mała sypialnia dla gościa; sąsiedztwo łazienki zwiększa wygodę, gdy pełni funkcję pokoju.
-
Dwa wydzielone ciągi komunikacyjne: korytarz wewnętrzny 2,35 m² i korytarz wewnętrzny 1,82 m². Pierwszy porządkuje dostęp do czterech pomieszczeń: wejście prowadzi do salonu z aneksem kuchennym, sypialni dwuosobowej, garderoby z oknem i łazienki, co ogranicza chodzenie „przez pokoje”. Drugi, dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, kieruje tylko do sypialni jednoosobowej, dzięki czemu łatwiej utrzymać ciszę w części prywatnej.
-
Balkon 7,72 m² z dwoma wyjściami: z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni jednoosobowej. Dla strefy dziennej to naturalne przedłużenie wypoczynku — wygodnie wystawić krzesła i korzystać z powietrza bez rezygnacji z życia w mieszkaniu. Dla sypialni jednoosobowej dodatkowe wyjście oznacza większą niezależność domownika (np. nastolatka lub gościa), możliwość szybkiego wietrzenia oraz przyjemny „prywatny” kontakt z balkonem bez przechodzenia przez część wspólną.
-
Wygodne, szerokie otwarte przejścia i praktyczne wejście od przedsionka. Otwór 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wewnętrznym 1,82 m² oraz 1,09 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wewnętrznym 2,35 m² ułatwia wnoszenie mebli i daje lepszy przepływ światła oraz domowników. Start w przedsionku ułatwia codzienność mimo małego metrażu, bo mieści się szafa na okrycia, a brud i wilgoć zostają przy wejściu, zamiast trafiać od razu do części dziennej.
