-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 62,57 m² daje aż cztery pokoje w układzie dwupoziomowym, czteropokojowym mieszkania, co ułatwia zmieszczenie potrzeb rodziny bez płacenia za „puste” metry. Mniejszy metraż to zwykle niższy koszt zakupu, wykończenia oraz późniejszego ogrzewania i opłat eksploatacyjnych.
-
Otwarta wspólna strefa 23,60 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny daje wrażenie jednego większego wnętrza, a nie dwóch ciasnych części. W porównaniu do układu z osobnymi pomieszczeniami łatwiej tu ustawić strefy, zmieniać układ mebli i swobodniej poruszać się między funkcjami dnia codziennego.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście (2,15 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym poprawia wygodę komunikacji i doświetlenie tej części mieszkania. Taka „brama” ułatwia wnoszenie większych rzeczy, daje więcej powietrza w aranżacji i sprawia, że korytarz nie działa jak wąskie gardło.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym wnętrzu: mieści trzyosobową sofę ze stolikiem, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem oraz stół dla czterech osób. To wygodniejsze niż oddzielne pomieszczenia, bo domownicy mogą przebywać razem, a obsługa codziennych czynności wymaga mniej chodzenia i drzwi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,35 m² jest praktyczne, bo naturalnie przedłuża część dzienną: łatwiej wypić kawę, przewietrzyć wnętrze i zrobić krótką przerwę bez „odcinania się” od reszty domu. Dodatkowo okna na południowy‑wschód sprzyjają jasnym porankom i przyjemnemu światłu w ciągu dnia.
-
Bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do sypialni jednoosobowej 8,33 m² podnosi funkcjonalność: to szybki dostęp do pokoju dziecka, gabinetu lub miejsca dla gościa, bez krążenia po korytarzach. W tej wielkości mieści się łóżko, biurko oraz szafy, więc pomieszczenie może pracować jako nauka/praca zdalna albo „pokój cichy”, gdy reszta domowników korzysta z części dziennej.
-
Pokój 10,35 m² tuż obok łazienki dobrze sprawdza się jako sypialnia dodatkowa, bo poranna i wieczorna toaleta jest dosłownie „pod ręką”, co zmniejsza kolejki i poprawia komfort. Alternatywnie może działać jako pokój nastolatka, pokój TV z dużą szafą albo gabinet, bo sąsiedztwo łazienki ułatwia codzienny rytm bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Garderoba z oknem 10,21 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodny dostęp do ubrań i rzeczy sezonowych bez wchodzenia do sypialni, co pomaga utrzymać porządek w pokojach. Okno jest atutem, bo zapewnia światło dzienne i przewietrzanie, a metraż pozwala realnie rozważyć funkcję mini‑gabinetu, pracowni hobby, a nawet dodatkowej sypialni z łóżkiem i szafą.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 2,68 m² porządkuje komunikację na „strefie dziennej i prywatnej”, bo prowadzi osobno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, pokoju, garderoby z oknem i łazienki. Dzięki temu każdy z domowników może korzystać z łazienki lub garderoby bez przechodzenia przez czyjąś sypialnię, a dom zyskuje czytelny układ.
-
Wejście do dwupoziomowego, czteropokojowego mieszkania przez kompaktowy przedsionek 2,08 m² z miejscem na szafę ułatwia codzienną organizację: od razu jest gdzie odłożyć okrycia i buty, mimo bardzo małego metrażu. Taka „śluzа” poprawia wygodę, bo brud i chłód z klatki nie wchodzą od razu do części dziennej, a wejście wygląda schludnie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1/2+2, która chce czterech pokoi w rozsądnym metrażu i kosztach. Sprawdzi się też dla osób pracujących zdalnie, bo dodatkowe pokoje oraz duża garderoba z oknem łatwo zamienią się w gabinet lub pokój gościnny.
