4 pokoje, nowe mieszkanie numer A36 – Kraków, Górka Narodowa, ul. Stefana Banacha, 2. piętro, 77,76 m² – ogromna loggia, garderoba, dodatkowe WC, salon z aneksem.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,39 m², sypialnię dla dziecka 11,13 m², sypialnię małżeńską 10,56 m², sypialnię dla dziecka 10,10 m², łazienkę 6,21 m², garderobę na odzież codzienną 4,36 m², WC 2,04 m², korytarz wewnętrzny 5,87 m², korytarz wejściowy 4,10 m² oraz loggię 34,46 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie sąsiadujące ze sobą pokoje dziecięce. Bliskość sypialni dla dziecka 11,13 m² i sypialni dla dziecka 10,10 m² sprzyja wspólnej zabawie i łatwej organizacji nauki, a jednocześnie – dzięki położeniu przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – umożliwia rodzicom szybki nadzór. Alternatywnie jeden z tych pokoi może pełnić rolę cichego gabinetu, pracowni lub pokoju gościnnego, bo w mieszkaniu są jeszcze sypialnia małżeńska oraz obszerna strefa dzienna.
-
Ogromna loggia 34,46 m² dostępna z czterech pomieszczeń. Wejścia z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka 11,13 m², sypialni małżeńskiej 10,56 m² oraz sypialni dla dziecka 10,10 m² tworzą wyjątkową strefę rekreacji pod chmurką dla każdego domownika. To atut dla rodzin i par – można urządzić kącik śniadaniowy, miniogród, strefę ćwiczeń oraz miejsce zabaw, bez krzyżowania się domowych aktywności.
-
Zintegrowana strefa dzienna 23,39 m². Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek (sofa dwuosobowa, fotel, stolik), gotowanie (zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem, wyspą i blatem roboczym) oraz jadalnię (stół dla czterech osób). Takie scalenie funkcji pozwala być razem podczas gotowania i nauki dzieci, oszczędza metraż ścian i drzwi, ułatwia organizację spotkań, a okna na północ, północny zachód i zachód zapewniają komfort świetlny przez cały dzień.
-
Duża i osobna garderoba na odzież codzienną 4,36 m² przy łazience. Pomieści rozbudowany zestaw szaf (192×60, 128×60 i 52×26), działa jak domowa przymierzalnia i strefa porządków, z miejscem na deskę do prasowania czy walizki. Wejście bezpośrednio z korytarza wewnętrznego ułatwia szybkie odłożenie rzeczy po przyjściu do domu, a bliskość łazienki usprawnia poranne wyjścia i wieczorne rytuały całej rodziny.
-
Dodatkowe WC 2,04 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. To wygoda nocą i prywatność na co dzień; goście korzystają z toalety bez zajmowania łazienki, co skraca kolejki w godzinach szczytu. Taka lokalizacja odciąża strefę kąpielową, podnosi kulturę użytkowania i poprawia rytm dnia domowników, zwłaszcza przy porannym szykowaniu się do pracy i szkoły.
-
Czytelny korytarz wewnętrzny 5,87 m² jako bufor między strefami. Z jednego miejsca wchodzimy do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dwóch sypialni dla dzieci, łazienki i garderoby, co porządkuje ruch i ogranicza hałas w części sypialnianej. Taki układ sprzyja ciszy podczas pracy i snu, a jednocześnie zapewnia łatwą komunikację poranną bez wzajemnego przeszkadzania sobie.
-
Wyjątkowo duża łazienka 6,21 m². Zmieści wygodną wannę 170 cm, umywalkę z szerokim blatem 110 cm, pralkę oraz pojemne szafy, dzięki czemu można jednocześnie wykąpać dziecko i ogarnąć pranie. Komfortowa przestrzeń manewrowa ułatwia codzienne czynności, przechowywanie kosmetyków i ręczników oraz bezkolizyjne korzystanie przez dwie osoby w godzinach porannych.
-
Płynna komunikacja dzięki otwartym przejściom. Szerokość 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym i 1,18 m między korytarzem wewnętrznym a korytarzem wejściowym poprawia widoczność, doświetlenie i wygodę przenoszenia zakupów czy wózka. Wejście bezpośrednio w korytarz wejściowy 4,10 m² działa jak praktyczny przedsionek, ograniczając przeciągi i brud w części dziennej.
-
Komfort świetlny i wypoczynkowy w pokojach. Okna salonu z aneksem na północ, północny zachód i zachód dają łagodniejsze światło do pracy i wieczorne słońce do kolacji na loggii, a północna ekspozycja trzech sypialni sprzyja równomiernemu oświetleniu do nauki oraz stabilniejszej temperaturze do spania przez cały rok.
-
Bezpośrednie wyjścia na loggię wzmacniają funkcję każdego pokoju. Dla salonu to naturalne przedłużenie jadalni i strefy relaksu; dla obu sypialni dzieci – bezpieczny kącik zabawy na świeżym powietrzu; dla sypialni małżeńskiej – prywatne miejsce na poranną kawę lub wieczorny oddech.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+2, która chce mieć dwa pokoje dzieci obok siebie, wielką loggię i wygodną strefę dzienną zintegrowaną z kuchnią. Świetnie sprawdzi się także u pary pracującej z domu, ceniącej cichą część sypialnianą, dużą łazienkę oraz osobną garderobę przy łazience.
