Dwupoziomowy lokal mieszkalny z dodatkową przestrzenią na poddaszu, działkami i garażami Skotniki
Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 56,10 m², położone w miejscowości Skotniki, w powiecie szczecineckim.
Dużym atutem nieruchomości jest fakt, że oprócz wskazanej w dokumentacji powierzchni użytkowej 56,10 m², mieszkanie posiada dodatkową przestrzeń na piętrze o powierzchni około 40 m². W praktyce daje to możliwość korzystania z blisko 100 m² przestrzeni, co znacząco zwiększa funkcjonalność nieruchomości.
W obecnym układzie na dolnym poziomie znajdują się:
- salon z aneksem kuchennym,
- drugi, niezależny pokój,
- łazienka,
- korytarz.
Dodatkowa przestrzeń na poddaszu
Obecnie znajdują się tam:
- druga łazienka,
- oddzielny pokój sypialniany,
- duży, przestronny pokój, który można funkcjonalnie podzielić na część sypialnianą oraz strefę dzienną, wypoczynkową lub miejsce do pracy,
- dodatkowe pomieszczenie z możliwością wykonania zabudowanej garderoby.
Bezpośrednio pod mieszkaniem znajduje się również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Może służyć m.in. jako miejsce na zapasy, sprzęt, narzędzia czy rzeczy sezonowe.
Ogrzewanie i media
Mieszkanie ogrzewane jest za pomocą pieca na pellet. W łazience zastosowano dodatkowo ogrzewanie podłogowe.
Ciepła woda może być przygotowywana zarówno przez piec na pellet, jak i bojler z grzałką elektryczną, co jest wygodnym rozwiązaniem szczególnie poza sezonem grzewczym.
W kuchni istnieje możliwość zastosowania kuchenki gazowej lub elektrycznej, w zależności od preferencji przyszłego właściciela.
Koszty związane z użytkowaniem nieruchomości obejmują m.in. wodę, prąd, ścieki, wywóz odpadów oraz podatek od nieruchomości.
Budynek jest ocieplony, a dach został wykonany/remontowany około 10 lat temu.
Lokalizacja jest wygodna również dla rodzin z dziećmi. Tuż przy budynku zatrzymuje się autobus szkolny, który dowozi dzieci do szkoły w Parsęcku, a po zakończonych zajęciach przywozi je z powrotem w to samo miejsce. To duże ułatwienie w codziennej organizacji dojazdów.
Działki i udziały w gruncie
Z lokalem związany jest udział 1/4 we współwłasności części wspólnych budynku oraz działki o całkowitej powierzchni 1443 m². Udział ten odpowiada około 361 m² gruntu.
Dodatkowo właściciel posiada udział 1/2 w drugiej działce o powierzchni 2003 m², co odpowiada około 1001,5 m² gruntu.
Zgodnie z dokumentacją druga działka znajduje się na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego m.in. symbolem MUR-1 tereny zabudowy zagrodowej i produkcji rolnej nieuciążliwej.
Do nieruchomości przynależą również dwa garaże znajdujące się na zewnątrz.
To ciekawa propozycja szczególnie dla rodziny poszukującej nieruchomości, która łączy zalety mieszkania z przestrzenią charakterystyczną dla domu 56,10 m² powierzchni ujawnionej w księdze wieczystej, dodatkowo zaadaptowana przestrzeń na poddaszu, piwnica, dwie działki, dwa garaże oraz wygodny transport dzieci do szkoły.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
