ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO
działający w imieniu
ZARZĄDU WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO
ogłasza III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 22
usytuowanego w budynku posadowionym na nieruchomości
położonej w Sieradzu, przy ul. Jana Pawła II 90A.
Pierwszy przetarg odbył się w dniu 8 września 2025 r.
Drugi przetarg odbył się w dniu 12 stycznia 2026 r.
Przedmiotem sprzedaży będzie samodzielny lokal mieszkalny, będący własnością Województwa Łódzkiego, oznaczony numerem 22, usytuowany na III piętrze budynku wielorodzinnego, pięciokondygnacyjnego z podpiwniczeniem, posadowionego na nieruchomości położonej w Sieradzu, przy ul. Jana Pawła II 90A, w obrębie geodezyjnym 15 miasta Sieradz, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 5272/6, o powierzchni 0,5998 ha, dla której Sąd Rejonowy w Sieradzu prowadzi księgę wieczystą nr SR1S/00052752/9. W dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla opisanej powyżej nieruchomości widnieje zapis, iż wszelkie ciężary ciążące na lokalach wydzielonych z nieruchomości ciążą na przynależnych do nich udziałach we współwłasności. Lokal nie posiada założonej księgi wieczystej.
Samodzielny lokal mieszkalny nr 22 posiada 69,14 m2 powierzchni użytkowej i składa się
z czterech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i WC. Przynależy do niego komórka o powierzchni
6,80 m2. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania i ciepłej wody z sieci miejskiej. Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 35/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi własność gruntu oraz części budynku i urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali.
Nieruchomość leży na terenie dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W obecnie obowiązującej zmianie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Sieradza, uchwalonej Uchwałą Nr VI/41/2019 Rady Miejskiej w Sieradzu z dnia 28.02.2019 r., działka położona jest w granicach obszaru oznaczonego symbolem 1U – tereny zabudowy usługowej – do utrwalenia i uzupełnień.
Lokal był wykorzystywany do celów mieszkalnych, a obecnie stanowi pustostan.
Lokal posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej z dnia 14 listopada
2024 r. nr SCHE/6014/72/2024. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową:
81,63 kWh/(m2·rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 117,67 kWh/(m2·rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 154,16 kWh/(m2·rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0,0416 t CO2/(m2·rok). Udział odnawialnych źródeł energii
w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,00 %
Transakcja sprzedaży jest zwolniona z podatku VAT .
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwałoby pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości upłynął w dniu 15 lipca 2025 roku.
Otwarcie przetargu nastąpi w dniu 27 kwietnia 2026 r. o godzinie 10:00,
Cena wywoławcza 315.000,00 zł (zwolniona z podatku VAT)
Wadium 31.500,00 zł
Minimalne postąpienie 3.150,00 zł
Przetarg odbędzie się w siedzibie Zarządu Nieruchomości Województwa Łódzkiego, w Łodzi, przy ul. Kamińskiego 7/9, w pokoju 208.
Wadium winno być wniesione przelewem na rachunek Zarządu Nieruchomości Województwa Łódzkiego, nr: 56 1240 3073 1111 0010 1297 4811, z dopiskiem „Przetarg – Sieradz, ul. Jana Pawła II 90A lok. 22”, z rachunku przyszłego nabywcy nieruchomości, odpowiednio: podmiotu gospodarczego lub osoby fizycznej. Nie ma możliwości wpłaty wadium w siedzibie organizatora przetargu.
Termin wniesienia wadium upływa w dniu 20 kwietnia 2026 r., o godz.1400.
Termin składania dokumentów: 13.04.2026 r. – 20.04.2026 r., do godz.1400.
Pozostałe informacje zawarte są w ogłoszeniu i warunkach przetargu, które zamieszczone są na stronach: www.znwl.pl oraz www.bip.lodzkie.pl.
