-
Strefa prywatna 19,67 m² (sypialnia dla dziecka 9,43 m² + łazienka 5,37 m² + korytarz prywatny 4,87 m²). Wyodrębnienie tej części zapewnia ciszę i intymność wieczorami, a w dzień pozwala korzystać z dziennej części bez zakłócania odpoczynku domowników. Korytarz prywatny prowadzi tylko do dwóch pomieszczeń, więc ruch jest ograniczony, a hałas minimalny. Taki układ porządkuje funkcje, ułatwia organizację porannych rytuałów i podnosi komfort całej rodziny.
-
Dwie sypialnie dla dzieci (11,07 m² i 9,43 m²) dają elastyczność: jedna może pełnić rolę pokoju dziecka, a druga – alternatywnie gabinetu, pokoju gościnnego, pracowni lub miejsca nauki. Pokój 11,07 m² jest tuż obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem; mniejszy 9,43 m² zyskuje atut sąsiedztwa z łazienką, co skraca poranne przygotowania. Obydwa mają północne okna sprzyjające skupieniu i spokojnemu snu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,89 m² łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie, co oszczędza metry na ścianach i korytarzach w porównaniu z trzema osobnymi pokojami. Strefa wypoczynku z sofą i stolikiem, kuchnia z pełnym AGD oraz jadalnia z dużym stołem 200×90 cm tworzą wygodną scenę życia rodzinnego. Południowa ekspozycja doświetla całość, a łatwy kontakt wzrokowy ułatwia doglądanie dzieci podczas gotowania.
-
Dodatkowe WC 2,21 m² przy korytarzu wejściowym to ogromny atut dla rodziny i gości: poranne kolejki są krótsze, a główna łazienka pozostaje dostępna do kąpieli. Toaleta z umywalką oraz szafką pozwala szybko odświeżyć się tuż po wejściu z zewnątrz, bez wchodzenia w głąb mieszkania. Dzięki temu goście nie muszą korzystać z bardziej intymnej strefy prywatnej.
-
Korytarz prywatny 4,87 m² oddziela część dzienną od nocnej, prowadząc wyłącznie do sypialni 9,43 m² i łazienki 5,37 m². Nawet przy niewielkim metrażu mieści pojemną szafę wnękową, a jego ciche położenie minimalizuje odgłosy z salonu. Bliskość względem korytarza wejściowego ułatwia komunikację, a jednocześnie zapewnia przyjemne wytłumienie od strefy dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 12,80 m² daje komfort swobodnego ustawienia łóżka 160 cm z dwiema szafkami nocnymi i dużej szafy, z miejscem na toaletkę lub fotel do czytania. Północna ekspozycja sprzyja regeneracji, chroniąc przed przegrzewaniem latem. Rozmiar pokoju pozwala na wprowadzenie rozwiązań rodzinnych, jak kołyska obok łóżka, a bliskość pokoju dziecka 11,07 m² ułatwia nocną opiekę.
-
Łazienka 5,37 m² – jak na metraż mieszkania wyjątkowo obszerna – mieści wygodną wannę, pełnowymiarową pralkę i długi blat, dzięki czemu pielęgnacja dzieci i dłuższe kąpiele są naprawdę komfortowe. Jej położenie tuż obok sypialni 9,43 m² skraca drogę do nocnych wizyt, co jest szczególnie ważne przy młodszym dziecku. Jednocześnie reszta mieszkania pozostaje mniej obciążona ruchem i wilgocią po kąpielach.
-
Balkon 5,55 m² z wyjściem z salonu z aneksem na południe naturalnie przedłuża część dzienną w ciepłe dni, tworząc miejsce na poranną kawę, zioła w donicach i przewiew w upały. Jedno, bezpośrednie wyjście z centralnego pomieszczenia sprawia, że korzysta z niego cała rodzina i goście, bez przechodzenia przez sypialnie. To również szybka wentylacja kuchni po intensywnym gotowaniu.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 270 cm (dwa ciągi: około 160 i 110 cm, ze zlewem zintegrowanym z blatem) sprzyja wygodnemu gotowaniu w dwie osoby oraz wydajnym przygotowaniom świątecznych potraw. Jest miejsce na drobny sprzęt kuchenny, strefę do krojenia i odstawiania naczyń, a jednocześnie zachowany jest kontakt z jadalnią i częścią wypoczynkową. To praktyczna przewaga nad mniejszymi aneksami.
-
Czytelna komunikacja i bliskie sąsiedztwa: szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem a korytarzem wejściowym 6,97 m² wzmacnia doświetlenie i płynność ruchu; przejście 0,94 m między korytarzem wejściowym a korytarzem prywatnym porządkuje dostęp do strefy nocnej. Bezpośrednie wejścia z salonu do sypialni małżeńskiej oraz do sypialni 11,07 m² skracają drogę opiekun–dziecko i ułatwiają codzienność. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni 11,07 m² (i odwrotnie) podnosi poczucie bezpieczeństwa malucha, a reszta mieszkania zyskuje na komforcie dzięki mniejszej liczbie przejść przez korytarze.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni jasną strefę dzienną, elastyczne pokoje i wygodną, cichą część prywatną. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i przyjmujących gości, doceniających balkon, dodatkowe WC oraz logiczną komunikację na co dzień.
