Mieszkanie na sprzedaż, 88,00 m², 4 pokoje, 3 piętro, oferta nr 25063/2089/OMS

Z przyjemnością prezentujemy przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 88 m² z dużym balkonem i możliwością adaptacji dodatkowych 40 m² na poddaszu (bez skosów). To nieruchomość o niepowtarzalnym klimacie - idealna dla rodziny, jak i dla inwestora poszukującego miejsca z dużym potencjałem aranżacyjnym.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się przy ul. Platynowej - w ostatnim, kameralnym budynku na zamkniętej ulicy, tuż przy wejściu do Parku Oruńskiego. To jedna z najbardziej zielonych i spokojnych lokalizacji Gdańska, z wyjątkowym punktem widokowym (oznaczonym na mapie Google), z którego rozpościera się panorama całego miasta. Jednocześnie miejsce oferuje świetną infrastrukturę i dostępność:

- Zaledwie 10 minut samochodem lub rowerem do centrum Gdańska

- 20 minut spacerem do Śródmieścia

- 1 minuta pieszo do szkoły podstawowej

- W bliskim sąsiedztwie: Biedronka, Lidl, przychodnia, McDonald's, 3 stacje benzynowe

- Bezpośrednie zejście do Parku Oruńskiego z koncertami i wydarzeniami weekendowymi

MIESZKANIE

Lokal o powierzchni 88 m² (z możliwością rozbudowy o kolejne 40 m² poddasza) znajduje się na trzecim piętrze budynku z 2004 roku. Dzięki położeniu na końcu zamkniętej ulicy, okolica jest wyjątkowo cicha i bezpieczna.

W skład mieszkania wchodzą:

- Salon z kuchnią w aneksie

- Trzy sypialnie

- Duży balkon

- Łazienka

- Piwnica (ok. 4 m²)

- Przedpokój

Dodatkowo:

- Możliwość utworzenia dwóch osobnych lokali z niezależnymi wejściami

- Profesjonalne siatki w oknach – ochrona przed owadami

- Wszystkie meble oraz sprzęty AGD (nowa lodówka, zmywarka, pralka) zawarte w cenie

- Parking tuż przy klatce schodowej - bez problemu z parkowaniem

Zachęcam do obejrzenia wirtualnej wizyty (wideo spacer po mieszkaniu).

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Możliwość zaadaptowania poddasza a po rozmowie z architektem potwierdzono mozliwość wykonania tarasu dachowego, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną. Mieszkanie ma również potencjał podziału na dwa osobne lokale, idealne pod wynajem lub rodzinę wielopokoleniową.

FINANSE

Cena: 1 230 000 zł

Czynsz administracyjny: ok. 800 zł

To wyjątkowe miejsce łączy wygodę miejskiego życia z urokami natury. Serdecznie zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły i umówię prezentację.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



We are delighted to present this spacious 4-room apartment with 88 m² of living space, a large balcony, and the potential to adapt an additional 40 m² of attic space (no sloped ceilings). This property has a unique charm — ideal for families seeking comfort, as well as investors looking for flexibility and development opportunities.

LOCATION

The apartment is located on Platynowa Street, in the last, intimate building on a quiet cul-de-sac, directly adjacent to Oruński Park. This is one of the greenest and most peaceful areas of Gdańsk, with a panoramic viewpoint (marked on Google Maps) offering stunning views across the entire city. Despite the serene setting, the location offers excellent infrastructure and convenience:

- Just 10 minutes by car or bicycle to Gdańsk city center

- 20-minute walk to the Old Town

- 1 minute on foot to the nearest primary school

- In the immediate vicinity: Biedronka, Lidl, medical clinic, McDonald's, and 3 gas stations

- Direct access to Oruński Park, which hosts regular concerts and weekend events

THE APARTMENT

Located on the third floor of a 2004 building, the apartment offers 88 m² of functional space (with the potential to expand with the attic). Its position at the end of a quiet street ensures peace and privacy for its residents.

The layout includes:

- Bright living room with open-plan kitchen

- Three bedrooms

- Spacious balcony with open views

- Bathroom

- Hallway

- Storage room (approx. 4 m²)

Additional highlights:

- Possibility to create two independent units with separate entrances

- Professional mosquito nets in windows

- All furniture and household appliances (including a new fridge, dishwasher, washing machine) are included in the price

- Convenient parking space just outside the stairwell – no hassle with parking

A virtual tour (video walk-through) is available for viewing.

INVESTMENT POTENTIAL

Architectural consultation confirmed the possibility of converting the attic as well as building a rooftop terrace, which further enhances the appeal and value of this property. The layout also allows for dividing the apartment into two separate flats, making it a smart option for rental income or multigenerational living.

FINANCES

Price: 1,230,000 PLN

Administrative fee: approx. 800 PLN/month

This is a truly exceptional opportunity that combines the comfort of urban living with the beauty of nature.
I warmly invite you to get in touch — I’ll be happy to provide more details and arrange a private viewing.

Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.