**Atrakcyjne dwupoziomowe mieszkanie w Mysłakowicach 100,35 m² całkowitej przestrzeni!**
Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej **73,62 m²** (powierzchnia całkowita **100,35 m²**), położone na **1. i 2. piętrze** kameralnego, czterolokalowego budynku.To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort i spokojną okolicę z pełną infrastrukturą.
**UKŁAD MIESZKANIA**
**I POZIOM**
- Przedsionek
- Kuchnia z jadalnią
- Przestronny salon (**30 m²**)
- Sypialnia z dużym łóżkiem
- Łazienka z wanną i prysznicem
II POZIOM (poddasze)**
- Gabinet
- Sypialnia z łóżkiem dwuosobowym
- Garderoba
- Toaleta
**STANDARD WYKOŃCZENIA**
Mieszkanie zostało gruntownie odświeżone **wszystkie instalacje wymienione w 2019 roku**.
Wnętrza wykończone wysokiej jakości materiałami:
- podłogi: **deska jesionowa** oraz płytki,
- schody: **jesionowe**,
- drzwi wewnętrzne: **drewniane, jesionowe**.
**WYPOSAŻENIE**
W cenie mieszkania pozostają do uzgodnienia:
- **meble**,
- **sprzęt AGD Electrolux**: pralka, suszarka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka.
**OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA**
- **Folie i maty na podczerwień** sterowane zdalnie (1. piętro podłogi i skosy; 2. piętro gabinet i skosy),
- **Piec na pellet** z rozprowadzeniem ciepła do salonu, jadalni, kuchni, pokoju i łazienki,
- **Bojler Ariston 100 L WiFi**.
**DODATKOWE UDOGODNIENIA**
- Miejsce postojowe tylko **80 zł/rok** (na podstawie uchwały wspólnoty),
- Ogród część wspólna, **wydzielona dla każdego mieszkania**,
- Pomieszczenie gospodarcze wspólne, z wydzieloną częścią dla lokalu,
- Piwnica i strych do dyspozycji,
- Dach wymieniony w 2010 r., ocieplenie nad mieszkaniem **wełna 25 cm**,
- Klatka schodowa **planowany remont w 2026 r.**
Czynsz administracyjny: **530 zł/mies.**
**LOKALIZACJA**
Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Mysłakowic, z dostępem do pełnej infrastruktury:
- Przychodnia POZ 500 m
- Szkoła podstawowa 70 m
- Kościół 500 m
- Przedszkole 2000 m
- Sklepy: Biedronka, Polo, Dino, Żabka, Mrówka, sklepy regionalne
- Restauracje, park, usługi kosmetyczne i fryzjerskie, wulkanizacja
**Zapraszam na prezentację!**
Dla zainteresowanych dostępnych jest więcej zdjęć oraz dodatkowe informacje.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
