4‑pokojowe mieszkanie numer A/114 – nowe, Wrocław, Tarnogaj, ul. Międzyleska, parter, 66,40 m²: ogródek i taras, 2 pokoje dla dzieci, dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, WC oraz korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w czteropokojowym mieszkaniu oznacza więcej niezależnych pokoi na niewielkim metrażu, a więc realnie niższy koszt zakupu „za drzwi” i niższe wydatki na wykończenie oraz ogrzewanie w porównaniu z większym mieszkaniem o podobnej funkcji rodzinnej.
-
Dwie sypialnie dla dzieci (większa obok strefy dziennej i mniejsza bliżej sypialni rodziców) dają elastyczność: mogą służyć jako dwa pokoje dziecięce, ale też jedna z nich może stać się gabinetem do pracy, pokojem gościnnym albo spokojną pracownią, gdy drugi pokój dziecięcy nadal zostaje do codziennego użytku.
-
Dwie strefy rekreacji: ogródek 68,83 m² i taras 6,71 m² tworzą jedną otwartą przestrzeń do odpoczynku, zabaw i jedzenia na świeżym powietrzu, co na parterze daje codzienną „ucieczkę” z wnętrza bez schodów i bez wychodzenia z budynku na spacer.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek na czteroosobowej sofie narożnej ze stolikiem kawowym, gotowanie na kuchni czteropalnikowej przy ciągu z lodówką, zmywarką i zlewem oraz wspólne posiłki przy stole z czterema krzesłami; takie zestawienie w jednym pokoju oszczędza metraż, skraca codzienne „trasy” i ułatwia bycie razem domownikom.
-
Dodatkowe WC przy wejściu, tuż obok korytarza wejściowego, podnosi wygodę wizyt i poranków: goście nie muszą korzystać z rodzinnej łazienki, a domownicy szybciej „obsługują” potrzeby w ciągu dnia, odciążając główną strefę sanitarną z wanną i pralką.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras jest praktyczne przy posiłkach i spotkaniach: łatwo wynieść napoje czy dania z kuchennego blatu na zewnątrz, a dzięki oknom na południe i zachód strefa dzienna zyskuje więcej światła i przyjemny, popołudniowy klimat.
-
Wyjście z większej sypialni dla dziecka na ogródek daje temu pokojowi wyjątkową niezależność: dziecko może bezpiecznie wyjść na trawę lub do zabawy, a dorosłym łatwiej kontrolować aktywność na zewnątrz; to także atut, gdy pokój pełni funkcję gabinetu z szybkim „resetem” w zieleni tuż za drzwiami.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z sypialnią małżeńską wzmacnia komfort rodziców: nocne korzystanie z toalety czy poranne przygotowania są szybkie i dyskretne, a jednocześnie dodatkowe WC w drugiej części mieszkania sprawia, że domownicy i goście nie „kolidują” z rytmem korzystania z głównej łazienki.
-
Bliskie sąsiedztwo WC z większą sypialnią dla dziecka ułatwia codzienność: dziecko ma krótką drogę w razie potrzeby, a w godzinach szczytu odciąża to łazienkę, dzięki czemu kąpiel w wannie, pranie w pralce i poranna toaleta nie blokują się wzajemnie.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,02 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację: szybciej wnosi się zakupy do kuchni, łatwiej rozprowadza się ruch domowników do wszystkich pomieszczeń, a jednocześnie wejście nie „zamyka” światła i wrażenia ciągłości strefy dziennej.
To czteropokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć dwa pokoje dziecięce i wygodną strefę dzienną z wyjściem na zewnątrz. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która jeden z pokoi przeznaczy na gabinet, a ogródek wykorzysta do codziennego odpoczynku.
