-
Efektywnie wykorzystany metraż 37,36 m² daje realnie dwa pełne pokoje, a więc wygodny podział na strefę dzienną i nocną bez „pustych” metrów. To zaleta przy zakupie (mniej m² do sfinansowania) oraz w utrzymaniu, bo ogrzewanie, sprzątanie i wyposażenie zwykle kosztują mniej.
-
Otwarta wspólna strefa 22,91 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy dwóch osobnych pomieszczeniach. Zyskujesz swobodniejszą komunikację, więcej światła w głębi mieszkania i szersze możliwości ustawienia sofy narożnej, stołu oraz zabudowy kuchennej bez „korytarzykowego” ograniczenia.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,13 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie. Wnoszenie zakupów, walizek czy wózka jest wygodniejsze, a sama strefa wejścia nie „odcina” widoku na część dzienną, dzięki czemu wnętrze jest bardziej czytelne i elastyczne aranżacyjnie.
-
Korytarz wejściowy ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. To ogranicza przechodzenie „przez” pokoje, poprawia komfort domowników i gości, a szafa w korytarzu porządkuje okrycia oraz obuwie tuż przy drzwiach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu jest praktyczniejsze niż trzy osobne pomieszczenia. Narożna sofa z kawowym stolikiem tworzy wygodną strefę relaksu, a stół dla czterech osób pozwala normalnie zjeść posiłek i zaprosić znajomych bez „zabierania” sypialni.
-
Aneks kuchenny ma duży, łączny blat ok. 230 cm, a do tego pełny zestaw sprzętów: płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę oraz jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem. Taka długość blatu ułatwia jednoczesne przygotowanie kilku elementów posiłku, odkładanie naczyń i pracę dwóch osób, co rzadko bywa tak wygodne w małym metrażu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon 3,21 m² jest atutem tej strefy dziennej, bo zapewnia szybki „oddech” na zewnątrz bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. To dobre miejsce na poranną kawę, rośliny lub krótki odpoczynek, a latem naturalnie wydłuża część wypoczynkową.
-
Sypialnia małżeńska sąsiaduje bezpośrednio z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką, co ułatwia rytm dnia: rano szybka droga do kąpieli, wieczorem wygodne przejście do strefy snu. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje funkcjonalna także wtedy, gdy jedna osoba odpoczywa, a druga korzysta z części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny, bo toaleta, wanna, umywalka i pralka są pod ręką. To ważne również dla pozostałej części mieszkania: goście mogą wejść do łazienki z korytarza, bez naruszania prywatności sypialni i bez „ruchu” przez strefę wypoczynku.
