598 406 – 681 912 zł
8 900 – 11 200 zł /m²
Liczba pokoi:
3 - 4 pok.
Powierzchnia:
54,95 – 69,72 m²
Dostępne piętra:
1 - 2 piętro
Wys. mieszkania:
2,68 - 2,74 m
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Przystanek komunikacji miejskiej blisko osiedla (250 m)
Park w pobliżu osiedla - 350 m
Budynek wyposażony w windę
Plac zabaw na terenie osiedla
Podziemna hala garażowa
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Teren
miejsca parkingowe, plac zabaw
Dostępna liczba ofert
5
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Osiedle Tilia pozostały aktualnie 3 typy mieszkań.
1. Trzypokojowe mieszkania, 54,95–55,06 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, korytarz wejściowy, balkon. To świetny wybór dla pary planującej rodzinę lub dla rodziny 2+1, która chce mieszkać wygodnie, ale bez nadmiaru metrów do utrzymania. Układ daje czytelny podział na część dzienną i prywatną, a balkon ułatwia złapanie oddechu po pracy. Dużą przewagą jest łazienka z oknem: pozwala szybko i naturalnie przewietrzyć pomieszczenie po kąpieli, łatwiej ograniczyć wilgoć oraz utrzymać świeżość bez polegania wyłącznie na wentylacji mechanicznej, a przy okazji zapewnia przyjemniejszy komfort korzystania z łazienki w ciągu dnia.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Trzypokojowe mieszkanie, 54,97–55,30 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten wariant sprawdzi się dla osób, które cenią prostotę i funkcjonalność w kompaktowym metrażu — zarówno dla młodej rodziny, jak i dla pary, która potrzebuje dodatkowego pokoju na gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Salon z aneksem sprzyja codziennemu życiu i wspólnym posiłkom, a korytarz wejściowy porządkuje komunikację i pomaga utrzymać strefę dzienną w ładzie. Balkon stanowi praktyczne przedłużenie mieszkania, dobre na poranną kawę lub domową zieleń.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Czteropokojowe mieszkania, 69,72 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla rodziny, która potrzebuje realnej przestrzeni na codzienną logistykę — szczególnie dla układu 2+2, ale też dla osób, które chcą przeznaczyć jeden z pokoi dziecięcych na gabinet, hobby albo pokój do nauki. Dwie sypialnie dla dzieci ułatwiają zapewnienie prywatności, spokojnego snu i własnego miejsca do odrabiania lekcji, bez konieczności rezygnowania z sypialni rodziców czy części wspólnej. Dodatkowo osobne WC wyraźnie podnosi komfort w godzinach porannych i wieczornych: skraca kolejki, pozwala korzystać z toalety niezależnie od kąpieli domowników i ułatwia przyjmowanie gości, gdy łazienka pozostaje w użytku rodziny.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta Osiedla Tilia obejmuje dwa kompaktowe, funkcjonalne mieszkania 3‑pokojowe w zbliżonych metrażach oraz większe, rodzinne 4‑pokojowe z dwiema sypialniami dla dzieci i osobnym WC — dzięki temu łatwo dobrać wariant zarówno dla pary, jak i dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci.
Osiedle Tilia – nowa inwestycja Arkop Deweloper
Osiedle Tilia to najnowsza propozycja mieszkaniowa od Arkop Deweloper, zlokalizowana przy ul. Melisowej w dzielnicy Lipa Piotrowska na północy Wrocławia.
Projekt zakłada budowę 13 kameralnych budynków w niskiej, dwupiętrowej zabudowie. W ofercie znajduje się 150 mieszkań o zróżnicowanych układach, od 25,90 do 69,90 m², z jednym, dwoma, trzema lub czterema pokojami. Lokale na parterze będą wyposażone w rolety zewnętrzne oraz ogródki, a mieszkania na wyższych kondygnacjach – w balkony i tarasy.
Osiedle zapewnia komfortowe warunki życia, oferując zarówno naziemne, jak i podziemne miejsca postojowe. Dodatkowo, mieszkańcy będą mieli do dyspozycji komórki lokatorskie i pomieszczenia na jednoślady. Na terenie inwestycji zaplanowano zieleń oraz plac zabaw dla dzieci, co podniesie standard życia i umożliwi rekreację na świeżym powietrzu.
Większość budynków (12 z 13) zostanie wyposażona w cichobieżne windy, co ułatwi komunikację wewnętrzną. Elegancki wystrój części wspólnych i klatek schodowych, zaprojektowany z myślą o estetyce i funkcjonalności, dodatkowo podnosi prestiż osiedla.
Lokalizacja
Osiedle Tilia jest doskonale zlokalizowane, zapewniając szybki i łatwy dojazd do centrum Wrocławia oraz innych części miasta dzięki bliskości Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8) i obwodnicy śródmiejskiej.
W odległości zaledwie 200 m znajdują się przystanki autobusowe linii 108, 111, 143 i 244, a także stacja kolejowa PKP Wrocław Osobowice z parkingiem Park&Ride, skąd można dojechać do stacji Wrocław Główny w 10 minut.
W najbliższym otoczeniu osiedla dostępne są liczne sklepy (Dino, Carrefour Express, Biedronka, Żabka, PSB Mrówka), a także Centrum Handlowe Marino w odległości 4 km. Mieszkańcy znajdą tu również usługi takie jak poczta, apteka, lokale gastronomiczne, paczkomat, banki, Biblioteka Miejska, ZOZ Psie Pole, stacja paliw oraz kościół katolicki.
Dodatkowo, w okolicy powstaje nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny dla 1300 dzieci, którego otwarcie planowane jest na drugą połowę 2024 roku. Bliskość terenów zielonych, w tym Parku Widawskiego i rzeki Widawy, z licznymi ścieżkami spacerowo-rowerowymi, sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji.
Osiedle Tilia to idealne miejsce do życia dla osób ceniących komfort, estetykę oraz bliskość natury i udogodnień miejskich.
Osiedle Tilia przy ul. Melisowa na Lipie Piotrowskiej we Wrocławiu funkcjonuje w otoczeniu osiedlowych usług i zieleni, z przedszkolami, placówkami zdrowia, sklepami, punktami gastronomicznymi oraz miejscami rekreacji rozłożonymi w tej części dzielnicy. Komunikacja publiczna opiera się tu na autobusach, a uzupełniają ją połączenia kolejowe ze stacji Wrocław Osobowice; w sąsiedztwie są też skwery, mini park i Park Widawski.
W najbliższym otoczeniu osiedla transport publiczny opiera się przede wszystkim na dobrze dostępnych autobusach, a kolej ma znaczenie uzupełniające ze względu na dłuższe dojście.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Lipa Piotrowska | autobus | 105, 108, 111, 143, 244, 905 | 520 m | 7 min | Kromera, Dworzec Nadodrze, Osiedle Sobieskiego, plac Bema, plac Grunwaldzki, Hallera, Gaj, Bartoszowice, Świniary |
| Wrocław Osobowice | kolej podmiejska / regionalna | REGIO, Koleje Dolnośląskie | 991 m | 13 min | Wrocław Główny, Wrocław Mikołajów, Oborniki Śląskie, Żmigród, Rawicz, Leszno, Poznań Główny |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych linii autobusowych na co dzień, ale dostęp do kolei jest wyraźnie słabszy i ma raczej charakter dodatkowy.
W najbliższym otoczeniu inwestycji najsilniej wypada codzienna oferta rodzinna i osiedlowa, a uzupełnia ją wygodny dostęp do wybranych usług edukacyjnych, sportowych i handlowych.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 100 | 607 m | 7 min | 2 min |
| Publiczne Przedszkole LiPi | 785 m | 10 min | 2 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 26 | 591 m | 7 min | 2 min |
| Centra handlowe | Marino | 3756 m | 48 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja szczególnie dobrze sprawdza się w codziennym, rodzinnym rytmie życia dzięki bliskim placówkom przedszkolnym i lokalnej infrastrukturze sportowej.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, a większość spraw da się załatwić w czasie krótkiego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 443 m | 7 min |
| Żabka | 607 m | 9 min | |
| Apteki | Lege Artis | 735 m | 11 min |
| Poczta i paczkomaty | Allegro One Box | 484 m | 7 min |
| Orlen Paczka | 523 m | 8 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Siłownia terenowa przy Skwerze Tymiankowa-Cynamonowa | 530 m | 8 min |
| Tilo | 807 m | 12 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Sahara Dönner | 755 m | 11 min |
| Slice of Italy | 793 m | 12 min | |
| Place zabaw | Kraina zabawy | 526 m | 8 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Hi Beauty Salon kosmetyczny | 690 m | 10 min |
| Pani Vita | 820 m | 12 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Anadentis | 501 m | 8 min |
| Przychodnia MRE Opieka | 716 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: oferta usług codziennych jest praktyczna i zróżnicowana, choć część punktów wymaga już kilkunastominutowego dojścia.
W otoczeniu Osiedla Tilia codzienny kontakt z zielenią zapewniają zarówno kameralne wnętrza osiedlowe, jak i kilka pobliskich skwerów oraz parków na krótki lub dłuższy spacer.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie Osiedla Tilia | — | — |
| Skwer / mini park | Mini park przy pętli Kminkowa | 350 m | 5 min |
| Skwer rekreacyjny | Skwer przy ul. Tymiankowej | 850 m | 11 min |
| Park kieszonkowy | Park kieszonkowy przy ul. Melioranckiej | 1100 m | 14 min |
| Park | Park Widawski | ponad 1200 m | powyżej 15 min |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień mieszkańcy mają wygodny dostęp do zieleni osiedlowej i kilku okolicznych terenów rekreacyjnych, choć większy parkowy spacer wymaga już nieco dłuższego dojścia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Psim Polu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
