4 pokoje, nowe mieszkanie numer A.1.1 – Gdańsk, Jasień, ul. Kiedrowskiego, 1. piętro, 99,80 m². Bardzo duży salon z jadalnią, balkon, 2 łazienki, osobna kuchnia.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki, sypialnię dla dzieci, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Bardzo duży salon z jadalnią łączy wygodny kąt wypoczynkowy z częścią stołową, dzięki czemu domownicy i goście mogą spędzać czas razem bez rozdzielania na dwa pomieszczenia. Ustawny narożnik z dodatkową sofą oraz stół dla sześciu osób sprzyjają wspólnym posiłkom i relaksowi, a okna na północ i zachód zapewniają równowagę światła dziennego przez cały dzień oraz przyjemne popołudniowe słońce.
-
Osobna kuchnia daje komfort pracy z dala od strefy dziennej: ogranicza przenikanie zapachów i hałasu do salonu z jadalnią, ułatwia utrzymanie porządku podczas gotowania oraz pozwala domknąć czynności kulinarne w jednym miejscu. Imponujący blat roboczy o łącznej długości 495 cm z pełnym wyposażeniem AGD zapewnia swobodę przygotowywania posiłków, a bliskość kuchni względem salonu i sypialni małżeńskiej skraca codzienne trasy domowników.
-
Wydzielona strefa prywatna 18,36 m²: sypialnia małżeńska z bezpośrednim wejściem do prywatnej łazienki. Taki układ daje intymność, szybki dostęp pod prysznic o dowolnej porze oraz niezależność od głównej łazienki używanej przez pozostałych domowników. To również świetna izolacja akustyczna od części dziennej, a poranne rytuały pary nie kolidują z przygotowaniami reszty rodziny.
-
Dwie pokoje dziecięce: sypialnia dla dzieci oraz sypialnia dla dziecka są obok siebie, co sprzyja samodzielności i wspólnym aktywnościom, a jednocześnie umożliwia rozdzielenie wieku, pór snu czy nauki. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowej nauce przy naturalnym świetle, a bliskość jednej względem drugiej ułatwia kontrolę rodzicom. Alternatywnie jedną z sypialni można przeznaczyć na domowy gabinet, pokój gościnny lub studio hobby, bo pozostałe pomieszczenia nadal zapewnią pełen komfort rodzinie.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska zapewnia wygodne ustawienie pełnowymiarowego łóżka z szafkami nocnymi i pojemnej szafy, a także miejsce na toaletkę lub fotel do czytania. Północne okno sprzyja spokojnemu, chłodniejszemu mikroklimatowi do snu, a sąsiedztwo z kuchnią pozwala szybko przygotować poranną kawę. Dodatkowy atut to bezpośredni dostęp do prywatnej łazienki, co wzmacnia komfort codzienności.
-
Dwie łazienki, w tym prywatna łazienka z prysznicem oraz główna łazienka z wanną, znacząco przyspieszają poranne i wieczorne rytuały. Rodzina zyskuje równoległe korzystanie z sanitariatów, a goście nie naruszają strefy pary. Zróżnicowanie wyposażenia (prysznic i wanna) odpowiada różnym preferencjom, a bliskość głównej łazienki względem pokojów dziecięcych ułatwia kąpiele i skraca wieczorne przygotowania do snu.
-
WC przy salonie z jadalnią to wygoda dla gości i domowników podczas spotkań, seansów filmowych czy pracy zdalnej w części dziennej. Odciąża obie łazienki, dzięki czemu w godzinach szczytu powstają mniejsze kolejki i łatwiej utrzymać rytm dnia. Taki układ podnosi komfort całego mieszkania bez konieczności przemieszczania się przez strefy nocne.
-
Korytarz wewnętrzny tworzy spokojną oś komunikacji do pokojów dziecięcych, łazienki i WC, ograniczając ruch przez strefę wypoczynku. Szerokie, otwarte przejście o 1,22 m między salonem z jadalnią a tym korytarzem poprawia doświetlenie, zwiększa czytelność układu i pozwala łatwiej przenosić większe przedmioty. Dodatkowa szafa w korytarzu ułatwia zachowanie ładu w części nocnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja płynnemu witaniu gości i wygodnemu wnoszeniu zakupów. Już od progu widać główną oś dzienną, co ułatwia orientację. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się także do sypialni małżeńskiej i kuchni, dzięki czemu poranne wyjścia i powroty odbywają się bez ingerowania w strefę wypoczynku.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon zapewnia naturalne przedłużenie życia domowego na zewnątrz. Wejście jest wyłącznie z salonu z jadalnią, co porządkuje codzienny ruch i zabezpiecza prywatność sypialni. Ustawisz tu stół śniadaniowy, zieleń w donicach lub leżak do popołudniowego relaksu w zachodnim słońcu, zyskując miejsce na oddech bez wychodzenia z domu.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę dwóch łazienek, dużą strefę dzienną i wyraźny podział na część dzienną oraz nocną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego gabinetu i lubiących spędzać popołudnia na balkonie.
