4-pokojowe mieszkanie numer 15 – nowe, Olsztyn, Kościuszki, ul. Kasprzaka 1, 2. piętro, 74,36 m² – 2 łazienki i ogromny balkon 22,49 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój 10,01 m², pokój 9,71 m², łazienkę 5,65 m², łazienkę 2,84 m², korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu pomieszczeń.
-
Dwie łazienki w czteropokojowym mieszkaniu wyraźnie podnoszą wygodę domowników: większa z wanną, pralką, umywalką i toaletą służy codziennym kąpielom, a kompaktowa z prysznicem z odpływem liniowym, umywalką i toaletą przydaje się rano oraz dla gości, zmniejszając kolejki i napięcia w domu.
-
Salon z aneksem kuchennym (28,33 m²) integruje wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu łatwiej utrzymać kontakt z rodziną lub gośćmi w trakcie przygotowywania posiłków; zamiast dwóch oddzielnych pomieszczeń zyskujesz jedno, w którym naturalnie mieści się strefa kanapy i stół, a kuchnia z zestawem mebli, czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem oraz blatami roboczymi pracuje „w tle” codziennych aktywności.
-
Duża wielkość salonu z aneksem kuchennym (28,33 m²) jest atutem „centrum domu”: łatwiej ustawić pełnowymiarową zabudowę kuchenną z wygodnym ciągiem blatów oraz jednocześnie zachować swobodny układ wypoczynkowy; dodatkowo okna na wschód i południe sprzyjają jasności w ciągu dnia, co poprawia komfort w pomieszczeniu, w którym spędza się najwięcej czasu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogromny balkon (22,49 m²) pozwala naturalnie przenieść codzienne funkcje na zewnątrz: kawa o poranku, posiłek przy stoliku, miejsce na leżaki czy zieleń w donicach nie „zabiera” miejsca w środku; jedno bezpośrednie wejście z części dziennej sprawia, że balkon staje się realnym przedłużeniem strefy wypoczynku i spotkań.
-
Sypialnia małżeńska (10,01 m²) ma bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym, co skraca drogę wieczorem i rano, a jednocześnie ułatwia szybkie „zniknięcie” do odpoczynku bez przechodzenia przez korytarz; w praktyce poprawia to rytm domowników, bo część dzienna i nocna są funkcjonalnie blisko, lecz nadal czytelnie rozdzielone.
-
Bliskie sąsiedztwo dużej łazienki (5,65 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej daje wygodę codziennej rutyny: szybki dostęp do wanny, umywalki i pralki ogranicza poranne krążenie po mieszkaniu, a domownicy mogą korzystać z głównej łazienki bez „przecinania” strefy dziennej; to odciąża resztę układu, szczególnie gdy w drugim pokoju śpi dziecko lub gość.
-
Bardzo duża wielkość łazienki (5,65 m²) jak na taki metraż ułatwia realne, komfortowe użytkowanie: wanna, pralka, toaleta wisząca i umywalka nie są upychane kosztem wygody, dzięki czemu można swobodniej zorganizować kąpiel, pranie i pielęgnację; w efekcie mniejsza łazienka nie musi „dźwigać” wszystkich funkcji jednocześnie.
-
Bliskie sąsiedztwo kompaktowej łazienki (2,84 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym jest praktyczne podczas spotkań i codziennego życia: goście nie muszą wchodzić w okolice sypialni, a domownicy zyskują szybki dostęp do toalety i prysznica bez przechodzenia przez część prywatną; poprawia to wygodę korzystania z całego czteropokojowego mieszkania, zwłaszcza przy intensywnym trybie dnia.
-
Dodatkowy pokój 10,01 m², sąsiadujący z salonem z aneksem kuchennym i obok drugiego pokoju 9,71 m², daje elastyczność: świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy, pokój dziecka albo pokój hobby, a przy potrzebie jako dodatkowa sypialnia zapewni niezależne miejsce do spania, bez ingerowania w sypialnię małżeńską i bez konieczności „przechodzenia” przez inne pomieszczenia.
-
Dodatkowy pokój 9,71 m², położony obok pokoju 10,01 m² i blisko wejścia przez korytarz wejściowy, łatwo dopasować do zmieniających się potrzeb: może działać jako druga sypialnia dla dziecka, pokój gościnny albo cichy gabinet; zestaw dwóch pokoi obok siebie ułatwia zorganizowanie strefy dziecięcej lub dwóch osobnych miejsc pracy, bez zabierania funkcji części dziennej.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która potrzebuje dwóch łazienek, trzech niezależnych pokoi oraz mocnej strefy dziennej z wyjściem na duży balkon. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która chce mieć osobny gabinet i dodatkową sypialnię dla gości, bez rezygnacji z wygodnego salonu.
