Mieszkanie na sprzedaż, 45,70 m², 4 pokoje, 2 piętro, oferta nr SMNOMA968

**Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z ogrodem całe poddasze w kamienicy!**







Jeśli szukasz klimatycznego i przestronnego mieszkania z duszą ta oferta jest dla Ciebie.

**Lokalizacja**: blisko szkoły (SP6), przedszkola, sklepów (Lidl, Biedronka, Rossmann), przystanku autobusowego, terenów zielonych i centrum miasta


### Najważniejsze atuty:







* całe **drugie (ostatnie) piętro kamienicy** tylko dla Ciebie wraz z **3/4 strychu**,



* powierzchnia użytkowa wg aktu notarialnego: **45,70 m²**, faktyczny metraż po podłodze: **ok. 90 m²**,



* wyjątkowo niski czynsz: **poniżej 500 zł miesięcznie** (fundusz remontowy w cenie),



* w cenie dwa miejsca parkingowe na ogrodzonej posesji (brama na pilota),



* dodatkowo dzierżawiony ogród **89 m²** i komórka (opłata roczna ok. 270 zł),



* piękne widoki na pasmo Karkonoszy i Wysoki Kamień,



* tylko 2 sąsiednie rodziny w budynku, spokój i prywatność.







### Rozkład mieszkania:







* salon,



* gabinet ze skosami,



* sypialnia ze skosami,



* jasna kuchnia z zabudową,



* przestronna, jasna łazienka z prysznicem i WC (ze skosami),



* dodatkowe oddzielne WC,



* pokój gościnny ze skosami,



* duży pokój,



* mały pokoik (sypialnia dziecka/garderoba).







### Standard:







* mieszkanie gotowe do wprowadzenia, wszystkie instalacje po wymianie, ściany odświeżone,



* ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego (Viessmann),



* działający **kominek** jako dodatkowy atut,



* w cenie większość mebli, zabudowa kuchenna i część sprzętu AGD.







### Budynek:







* kamienica pod opieką wspólnoty mieszkaniowej,



* nowa elewacja i dach, w planach remont klatki schodowej.







---







**Cena: 520 000 zł**



**Kontakt: Elwira Chytra 724 853 770**







To mieszkanie to połączenie wygody, klimatu i wyjątkowej przestrzeni z potencjałem.



Dzięki podniesieniu stropów można dodatkowo powiększyć metraż użytkowy o kilkadziesiąt metrów!









Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.