**Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z ogrodem całe poddasze w kamienicy!**
Jeśli szukasz klimatycznego i przestronnego mieszkania z duszą ta oferta jest dla Ciebie.
**Lokalizacja**: blisko szkoły (SP6), przedszkola, sklepów (Lidl, Biedronka, Rossmann), przystanku autobusowego, terenów zielonych i centrum miasta
### Najważniejsze atuty:
* całe **drugie (ostatnie) piętro kamienicy** tylko dla Ciebie wraz z **3/4 strychu**,
* powierzchnia użytkowa wg aktu notarialnego: **45,70 m²**, faktyczny metraż po podłodze: **ok. 90 m²**,
* wyjątkowo niski czynsz: **poniżej 500 zł miesięcznie** (fundusz remontowy w cenie),
* w cenie dwa miejsca parkingowe na ogrodzonej posesji (brama na pilota),
* dodatkowo dzierżawiony ogród **89 m²** i komórka (opłata roczna ok. 270 zł),
* piękne widoki na pasmo Karkonoszy i Wysoki Kamień,
* tylko 2 sąsiednie rodziny w budynku, spokój i prywatność.
### Rozkład mieszkania:
* salon,
* gabinet ze skosami,
* sypialnia ze skosami,
* jasna kuchnia z zabudową,
* przestronna, jasna łazienka z prysznicem i WC (ze skosami),
* dodatkowe oddzielne WC,
* pokój gościnny ze skosami,
* duży pokój,
* mały pokoik (sypialnia dziecka/garderoba).
### Standard:
* mieszkanie gotowe do wprowadzenia, wszystkie instalacje po wymianie, ściany odświeżone,
* ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego (Viessmann),
* działający **kominek** jako dodatkowy atut,
* w cenie większość mebli, zabudowa kuchenna i część sprzętu AGD.
### Budynek:
* kamienica pod opieką wspólnoty mieszkaniowej,
* nowa elewacja i dach, w planach remont klatki schodowej.
---
**Cena: 520 000 zł**
**Kontakt: Elwira Chytra 724 853 770**
To mieszkanie to połączenie wygody, klimatu i wyjątkowej przestrzeni z potencjałem.
Dzięki podniesieniu stropów można dodatkowo powiększyć metraż użytkowy o kilkadziesiąt metrów!
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
