Mieszkanie na sprzedaż, 77,50 m², 4 pokoje, 7 piętro, oferta nr 39422/3685/OMS

* DZIEŃ OTWARTY - 02.08.2025 (SOBOTA) * Możliwość obejrzenia po wcześniejszej rezerwacji godziny*

4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż – ul. Jabłeczna 36, os. Gaj, Wrocław Jeśli szukasz przestronnego mieszkania w zielonej, spokojnej okolicy z doskonałą komunikacją miejską i rozwiniętą infrastrukturą — ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest na osiedlu Gaj, przy ul. Jabłecznej 36 – w miejscu idealnym zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających lokalu pod wynajem.

• Doskonała komunikacja – 150 m do przystanku tramwajowego i autobusowego (linie: 3, 10, 20, 148)
  
• Bliskość terenów zielonych – Park Słoneczny w zasięgu krótkiego spaceru
  
• W okolicy: szkoła, przedszkole, sklepy, siłownia, lodowisko, centrum handlowe Feriogaj
  
• W pobliżu Wydział Farmaceutyczny Uniwersytetu Medycznego
  
  

Opis mieszkania:
Mieszkanie o powierzchni 77,5 m² znajduje się na 7. piętrze 11-piętrowego budynku z windą (rok budowy: 1993). Budynek oferuje wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, dostępnych pod blokiem oraz na prywatnym parkingu za szlabanem.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon (19,64 m²) z wyjściem na balkon
  
• Trzy osobne pokoje: 15,08 m², 10,98 m², 10,77 m² – idealne na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet
  
• Osobna kuchnia z dużym oknem (6,25 m²)
  
• Łazienka z prysznicem i miejscem na pralkę (2,76 m²)
  
• Osobna toaleta (1,05 m²)
  
• Przestronny przedpokój (11,16 m²) z miejscem na dwie duże szafy
  
  

Dodatkowe pomieszczenia:

• Piwnica (2,31 m²)
  
• Schowek z oknem na półpiętrze (2,69 m²)
  

Ekspozycja północ-południe gwarantuje naturalne światło przez cały dzień, a cicha okolica sprzyja wypoczynkowi wśród zieleni.

Stan mieszkania:

• Gotowe do wprowadzenia się od zaraz
  
• Dwustronne, jasne i funkcjonalne
  
• Doskonałe dla rodzin lub jako inwestycja pod wynajem
  
  

Atuty lokalizacji

• Sklepy: Lidl, Biedronka – 200 m; Feriogaj – 600 m
  
• Park Słoneczny: 500 m
  
• Sport i rekreacja: Siłownia Jupiter – 100 m; Well Fitness – 600 m; Lodowisko – 1 km
  
• Szkoła podstawowa: 200 m
  
• Przedszkole: 950 m
  
• Pętla tramwajowa: 200 m
  
  

Dodatkowo

• Wirtualny spacer 3D – poznaj mieszkanie bez wychodzenia z domu
  
• Zapraszamy na dzień otwarty – zarezerwuj termin i poznaj wszystkie zalety tej nieruchomości
  
  

To mieszkanie łączy w sobie wygodę życia w mieście z dostępem do zieleni i ciszy. Oferta dostępna na wyłączność.
Nie czekaj – skontaktuj się i umów na prezentację już dziś!


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 84.51; EK - końcową (kWh/m2*rok): 107.37; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 129.97; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)