4-pokojowe nowe dwupoziomowe mieszkanie numer E2 wykończone "pod klucz", Parzniew, ul. Główna 27, parter + ostatnie piętro, 122,95 m² – ogródek 85 m², 2 łazienki i garderoba.
To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje na poziomie nazwanym przeze mnie poziom dzienny: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pralnię, WC, garaż jednostanowiskowy, korytarz wejściowy, ogródek; oraz na piętrze nazwanym przeze mnie piętro prywatne: sypialnię małżeńską z wejściami do prywatnej łazienki z oknem i prywatnej garderoby, sypialnię dla dziecka 11,91, sypialnię dla dziecka 10,84, łazienkę, wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy prywatne na piętrze prywatnym – komfort i cisza dla domowników. Pierwsza to 60,91 m²: sypialnia małżeńska z wejściami do prywatnej łazienki z oknem i prywatnej garderoby, dwie sypialnie dla dzieci, łazienka oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Druga to 24,61 m² intymny apartament: sypialnia małżeńska + prywatna łazienka z oknem + prywatna garderoba. Taki układ daje dorosłym spokój, a dzieciom bezpieczną strefę nocną, ogranicza ruch na poziomie dziennym i porządkuje rytm dnia.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie, z oknami na wschód – idealne dla rodzeństwa i nauki. Bliskość wzmacnia relacje, a jednocześnie każda ma własny biurkowy kącik i szafę. Dzięki lokalizacji na piętrze prywatnym można jedną z nich łatwo przeznaczyć na domowy gabinet, pokój gościnny lub salę hobby, nie zakłócając pracy salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Sąsiedztwo sprzyja dyskretnej kontroli rodziców i spokojnym porankom.
-
Dwie łazienki – rodzinna łazienka obok sypialni dla dziecka 11,91 oraz prywatna łazienka z oknem przy sypialni małżeńskiej. Rodzinna z wygodną wanną usprawnia wieczorne rytuały dzieci, a bliskość do sypialni 11,91 skraca nocne przejścia. Prywatna łazienka z prysznicem i oknem oferuje naturalne światło oraz szybkie wietrzenie, co ogranicza wilgoć i zapachy. Dwie niezależne strefy kąpielowe eliminują poranne kolejki i odciążają WC na poziomie dziennym.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,48 – jedna, świetnie zorganizowana scena życia domowego. Scalenie wypoczynku, gotowania i jedzenia ułatwia kontakt z bliskimi, nadzór nad dziećmi i wspólne gotowanie przy bardzo długim blacie 350 cm oraz wygodnym barze. Zachodnie okna doświetlają popołudniowe spotkania, a stół dla sześciu osób i narożna sofa pozwalają komfortowo przyjąć gości bez konieczności wydzielania dodatkowych pokoi dziennych i korytarzy.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,07 m² z bezpośrednim wejściem do prywatnej łazienki z oknem i do prywatnej garderoby – codzienna wygoda i intymność. Mieści szerokie łóżko z szafkami nocnymi, a zachodnie okna dają przyjemne światło wieczorem. Prywatne przejścia ograniczają nocne wędrówki po korytarzu i korzystanie z rodzinnej łazienki, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje spokojna, gdy ktoś wstaje wcześnie lub kładzie się późno.
-
Bardzo duża prywatna garderoba 5,13 m² – porządek i wygoda ubierania w jednym miejscu. Dwie obszerne zabudowy, miejsce na toaletkę lub deskę do prasowania oraz sąsiedztwo prywatnej łazienki z oknem ułatwiają szybkie przebranie się po prysznicu. Metraż pozwala także na alternatywne wykorzystanie jako cichy kącik do szycia, mini pracownia makijażu czy miejsce na sprzęt sportowy, bez wchodzenia do strefy dziennej.
-
Pralnia 2,92 m² obok dużego WC 2,47 m² – czysta logistyka domu. Oddzielone pomieszczenie z pralką ogranicza hałas i suszenie w salonie, a sąsiedztwo z WC ułatwia sortowanie tkanin i szybkie przepłukanie drobiazgów. To również świetny kącik gospodarczy: stacja czyszczenia obuwia, miejsce dla akcesoriów zwierząt czy blat do składania. Spore WC z umywalką pozwala obsłużyć gości bez wędrówek na piętro prywatne, poprawiając komfort całej rodziny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na ogródek 85 m² – codzienna strefa relaksu i zabawy na świeżym powietrzu. Jedno, szerokie przejście z części dziennej sprzyja biesiadom przy grillu, porannej kawie oraz bezpiecznej zabawie dzieci pod okiem dorosłych siedzących na sofie lub przy blacie. Zachodnia ekspozycja gwarantuje słońce po pracy, a rośliny i meble ogrodowe naturalnie powiększają funkcje dzienne.
-
Wewnętrzny korytarz prywatny 7,75 m² – wygodna komunikacja pomiędzy trzema sypialniami i rodzinną łazienką. Zapewnia krótkie, intuicyjne dojścia nocą, przestrzeń na wąską biblioteczkę lub ławkę i ogranicza przenoszenie hałasu do salonu. To bezpieczna trasa dla dzieci do łazienki, a zarazem bariera akustyczna oddzielająca piętro prywatne od życia toczącego się na poziomie dziennym.
-
Komfortowe wejście na poziom dzienny: korytarz wejściowy z długą szafą i natychmiastowym dostępem do salonu, pralni oraz WC. Taki start mieszkania porządkuje rytuały wychodzenia i powrotów, ułatwia przyjmowanie gości i trzymanie błota z dala od strefy wypoczynku. Dodatkowo garaż jednostanowiskowy, choć kompaktowy, daje miejsce dla auta pod dachem i wygodny rozładunek zakupów bez biegania przez deszcz.
Podsumowanie stref prywatnych: piętro prywatne 60,91 m² tworzą wszystkie pomieszczenia: sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej łazienki z oknem i prywatnej garderoby, sypialnia dla dziecka 11,91, sypialnia dla dziecka 10,84, rodzinna łazienka, wewnętrzny korytarz prywatny. Daje to ciszę, bezpieczeństwo i porządek dnia, oddzielając życie towarzyskie od odpoczynku. Druga strefa prywatna 24,61 m² to apartament rodziców: sypialnia małżeńska, prywatna łazienka z oknem, prywatna garderoba – zapewnia pełną intymność, szybkie poranki i spokojne wieczory bez wchodzenia do części wspólnych.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+2 lub 2+3, która ceni wygodę codziennych rytuałów, ogródek i wyraźny podział na poziom dzienny oraz piętro prywatne. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu – dodatkowa sypialnia na gabinet i cichy apartament rodziców zapewnią komfort pracy i wypoczynku.
