4-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie numer 2a – nowe; Mierzyn, ul. Długa; parter; 77,75 m². Ogromny salon 39,65 m², ogródek 52 m², łazienka z oknem.
To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, na piętrze prywatnym: sypialnię dwuosobową, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny, a także wyjście do ogródka. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu, tuż obok WC.
poziom dzienny
-
salon z aneksem kuchennym i jadalnią 39,65 m² – serce mieszkania, łączące strefę relaksu, gotowania i jedzenia. Część wypoczynkowa mieści dwuosobową sofę, dwa fotele i stolik kawowy. Kuchnia przewiduje pełny zestaw: czteropalnikową płytę ok. 60 cm, lodówkę ok. 60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45 cm zintegrowany z blatem ok. 255 cm. Jadalnia to stół dla sześciu osób. Trzy kierunki okien (wschód, południe, zachód) zapewniają światło przez cały dzień oraz wietrzenie krzyżowe. Z salonu jest przejście do WC i wyjście do ogródka; tutaj również zlokalizowano wejście do mieszkania.
-
WC 1,68 m² – kompaktowe, z toaletą podwieszaną i umywalką narożną, dostępne bezpośrednio z salonu.
-
ogród 52,00 m² – dostępny wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu, zabaw dzieci i letnich posiłków. Stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej, zwiększa ilość naturalnego światła i ułatwia wietrzenie.
piętro prywatne
-
sypialnia dwuosobowa 9,80 m² – przewidziana dla dwóch osób, z łóżkiem 160×200 cm, dwiema szafkami nocnymi i funkcjonalną szafą. Okna wychodzą na zachód. Pomieszczenie znajduje się obok sypialni małżeńskiej 9,80 m² i sypialni dla dziecka 7,77 m², co sprzyja bliskości rodziny i łatwej komunikacji. Alternatywnie świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub pokój nastolatka – bliskość pozostałych sypialni i łazienki zwiększa wygodę użytkowania.
-
sypialnia małżeńska 9,80 m² – z łóżkiem 160×200 cm, dwiema szafkami nocnymi oraz szafą; okna na wschód zapewniają poranne słońce. Położenie tuż obok sypialni dwuosobowej i sąsiedztwo łazienki z oknem 6,35 m² ułatwia poranne i wieczorne rytuały bez zajmowania strefy dziennej.
-
sypialnia dla dziecka 7,77 m² – kompaktowa, ale kompletna: łóżko 90×200 cm, biurko i szafa. Okna na zachód dają przyjemne popołudniowe światło. Położenie obok sypialni dwuosobowej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem. Może pełnić funkcję pokoju do nauki, małej pracowni lub kącika zabaw.
-
łazienka z oknem 6,35 m² – niecodziennie duża jak na metraż mieszkania; mieści wannę 160×80 cm, kabinę prysznicową 80×80 cm z odpływem liniowym, pralkę, toaletę podwieszaną i wygodną umywalkę. Sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co docenia się nocą i nad ranem.
-
wewnętrzny korytarz prywatny 2,70 m² – kompaktowy, ale czytelny; prowadzi do czterech pomieszczeń: obu sypialni dwuosobowych, sypialni dziecięcej i łazienki.
strefa prywatna 36,42 m²
Pomieszczenia wchodzące w skład tej strefy to: sypialnia dwuosobowa 9,80 m², sypialnia małżeńska 9,80 m², sypialnia dla dziecka 7,77 m², łazienka z oknem 6,35 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 2,70 m². Oddzielenie od poziomu dziennego zapewnia ciszę do snu i nauki, intymność dla domowników oraz porządek funkcji w ciągu dnia. Dzieci mogą odpoczywać na piętrze, gdy dorośli spędzają czas w salonie.
Najważniejsze atuty układu.
- Prywatne piętro 36,42 m². Wyraźne rozdzielenie stref umożliwia codzienne życie towarzyskie na dole i pełen spokój na górze. To szczególna korzyść dla rodzin, bo dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie pozwala jednocześnie pracować, bawić się i odpoczywać bez wzajemnego przeszkadzania.
- Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią 39,65 m². Skupienie gotowania, wspólnych posiłków i relaksu w jednym wnętrzu wzmacnia kontakt domowników, poprawia doświetlenie i obieg powietrza oraz ogranicza straty metrażu na dodatkowe drzwi i przejścia w porównaniu do trzech oddzielnych pokoi.
-
Sypialnia dwuosobowa 9,80 m² jako dodatkowy pokój. Daje elastyczność: może służyć parze, gościom lub jako gabinet przy prywatnym piętrze. Jej wielkość pozwala wygodnie ustawić łóżko 160×200 cm i biurko, a bliskość innych sypialni ułatwia opiekę nad dzieckiem.
-
Łazienka z oknem 6,35 m² – naturalne światło i wentylacja. Okno ogranicza wilgoć i zapachy, wspiera higienę oraz komfort korzystania o każdej porze dnia. Przydaje się, gdy jednocześnie kąpie się dziecko i ktoś korzysta z prysznica.
-
Dodatkowe WC 1,68 m² z wejściem wprost z salonu. Goście nie muszą wchodzić na piętro, a domownicy zyskują wygodę w ciągu dnia. Bliskość w strefie dziennej skraca kolejki do łazienki na górze i porządkuje ruch domowników podczas spotkań.
- Ogromny jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią 39,65 m². Swobodnie mieści pełną kanapę, dwa fotele, duży stół i pełnowymiarową kuchnię, dzięki czemu łatwo organizować uroczystości rodzinne i wygodnie funkcjonować na co dzień.
- Duża jak na mieszkanie łazienka z oknem 6,35 m². Równoległa obecność wanny i prysznica ogranicza poranne „korki”, a przewidziane miejsce na pralkę porządkuje codzienną obsługę domu. To komfort na lata, także dla rodzin z dziećmi.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogród 52,00 m². Letnia jadalnia pod gołym niebem, bezpieczna przestrzeń dla dzieci i szybkie wietrzenie wnętrza po gotowaniu – wszystko tuż za drzwiami, bez noszenia rzeczy przez korytarze.
- Sąsiedztwo łazienki z oknem tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne wizyty nie wybudzają reszty domowników, a poranne szykowanie odbywa się z dala od strefy dziennej. To poprawia komfort wszystkich mieszkańców i porządek dnia.
- Bliskość sypialni dwuosobowej wobec sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Rodzice mają dziecko w zasięgu jednego kroku, a goście – wygodę korzystania z piętra bez przeciążania parteru. To ułatwia opiekę i codzienną organizację.
- Położenie sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dwuosobowej. Zestawienie tych pokoi pozwala elastycznie urządzić np. pokój niemowlęcia lub gabinet „na wyciągnięcie ręki”, nie zajmując miejsca na dole i nie zakłócając życia w salonie.
- Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka z sypialnią dwuosobową. Młodsze dziecko czuje się bezpieczniej, a starsze łatwiej odrabia lekcje, gdy opiekun jest tuż obok. Krótka droga do łazienki skraca poranne przygotowania całej rodziny.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi lub par planujących powiększenie rodziny, które cenią ciszę prywatnego piętra i duży ogród przy strefie dziennej. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących w domu, które potrzebują elastycznego układu z dużym salonem, gabinetem i świetnie doświetlonymi sypialniami.
